ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市東成区ル・グランデ今里駅前

ル・グランデ今里駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市東成区大今里南1丁目2-28

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,726 万円 67.19m²の部屋

3,809 万円 75.55m²の部屋

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ル・グランデ今里駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ル・グランデ今里駅前の売却に強い不動産会社 14社

ル・グランデ今里駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ル・グランデ今里駅前から近い順に表示しています

センチュリー21ステディホームズ
物件から
0.8
  • 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目5番15号
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩9分

東成区・生野区の不動産売却お任せください

当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松下 優一
  • 免許番号大阪府知事(1)第63882号
センチュリー21大阪住宅販売
物件から
0.9
  • 大阪府大阪市東成区中本5丁目25番11号
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩6分
  • Osaka Metro千日前線 今里駅

地元密着総合会社、早期売却力に自信あり

■当社即金買取りの場合は仲介手数料無料!!
 現状買取りさせて頂きます。
 買取り保証付き仲介での販売もご相談下さい。
■大手不動産会社16年以上の経験を活かした、成約への
  スピード売却及び高額売却の極意を誠実にご提案させて頂きます。
■販売力、提案力に自信あります。
 当社へ1番にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者成田 瑛道
  • 免許番号大阪府知事(1)第61686号
株式会社福屋不動産販売 深江橋店
物件から
1.7
  • 大阪府大阪市東成区深江北1丁目2-11
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩1分

売る時 買う時 福屋 仕事が早い!

当店は大阪市東部に位置する為、大阪市全体を横から見る事が出来、皆様の期待にお答えする販売活動を行っております。これからも、皆様に愛される福屋であり、熱意と行動量、そして販売力で売主様の期待にお答えします。今後とも、福屋をご愛顧の程、よろしくお願い申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 布施営業所
物件から
1.9
  • 大阪府東大阪市長堂1丁目1番18号 近鉄布施駅改札口北側
  • 近鉄奈良線 布施駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 布施駅 徒歩1分

お客様の立場に寄り添った仲介営業

長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社オープン
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目3番10号
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩6分
  • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩1分

選ばれる理由はすべて「オープン」だから!

「お客様の喜びを一番に!」
株式会社オープンの高瀬です。
大手不動産会社で長年鍛えたノウハウと
所属不動産協会で相談員の経験など
不動産業界35年以上の「経験」「人脈」を全て提供します!
選ばれる1番の理由は「まじめ」だから
最後まで寄り添い、支えます。
どうぞ安心して「オープン」にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者高瀬 鐵藏
  • 免許番号大阪府知事(3)第55533号
株式会社ハウズーム
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市中央区南本町1丁目3番9号 サンコービル408
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩1分

「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。

少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松浦 早智子
  • 免許番号大阪府知事(01)第061837号
プラウデストホーム株式会社
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号
株式会社レジエス
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市北区東天満2丁目2-5 第二新興ビル4F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩3分

専門スタッフが対応いたします

当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩満 督
  • 免許番号大阪府知事(01)第063567号
スタイルクリエーション株式会社
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市北区東天満2丁目2-5 第二新興ビル704
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

不動産に関する柔軟な提案をいたします。

スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
お客様の多様なニーズにお応えいたします。

  • 代表者三代 武瑠
  • 免許番号大阪府知事(01)第064716号
だんらん住宅株式会社
物件から
4.5
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
ライフシステム株式会社 関目店
物件から
5.4
  • 大阪府大阪市旭区高殿6丁目14-33
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩3分

戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは

私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者生田 祐三
  • 免許番号大阪府知事(08)第041140号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
5.5
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
5.8
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社ライズ
物件から
6.0
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

社員画像

社員画像

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号

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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ル・グランデ今里駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,726万円67.19m²の部屋41万円 / m²

3,809万円75.55m²の部屋50万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市東成区大今里南)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市東成区大今里南 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 2,944万円 100%
築25年(5年後) 2,747万円 93.3%
築30年(10年後) 2,551万円 86.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 2,726万円 100%
5年後(築25年) 2,544万円 93.3%
10年後(築30年) 2,362万円 86.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市東成区大今里南の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,726万円 (67.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・グランデ今里駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 67.00m² 3LDK / 7階 2024年7月
2,998万円 67.00m² 3LDK / 8階 2022年6月〜2022年12月
2,998万円 67.00m² 3LDK / 8階 2022年6月〜2022年12月
2,680万円 75.55m² 3LDK / 4階 2016年9月〜2017年2月
2,498万円 67.19m² 3LDK / 5階 2015年8月〜2016年1月
2,548万円 67.19m² 3LDK / 5階 2015年7月
2,598万円 67.19m² 3LDK / 5階 2015年3月〜2015年6月
2,680万円 67.19m² 3LDK / 5階 2015年1月〜2015年2月
2,750万円 67.19m² 3LDK / 9階 2014年6月〜2014年7月
2,480万円 67.19m² 3LDK / 8階 2013年11月〜2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,726万円
買取 1,636万円 〜 2,181万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ル・グランデ今里駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

13.12万円67.19m²の部屋

16.17万円75.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ル・グランデ今里駅前の賃料掲載履歴(7件)

ル・グランデ今里駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・グランデ今里駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.9万円 / 月 75.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2023年12月
14.8万円 / 月 75.55m² 3LDK / 2階 2021年3月
10万円 / 月 67.19m² 3LDK / 7階 2019年12月
10万円 / 月 67.19m² 3LDK / 7階 2017年12月
9.5万円 / 月 67.19m² 3LDK / 3階 2017年4月
12万円 / 月 67.19m² 3LDK / 7階 2015年7月〜2015年8月
12万円 / 月 67.19m² 3LDK / 9階 2015年7月

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ル・グランデ今里駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ル・グランデ今里駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:2.23%、 1年前→今年:1.49%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市東成区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ル・グランデ今里駅前
所在地 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目2-28
交通
  • Osaka Metro千日前線 / 今里駅 徒歩1分
  • Osaka Metro今里筋線 / 今里駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ライフ今里店まで464m

    【周辺】ライフ今里店まで464m

  • 【周辺】ビス進興まで675m

    【周辺】ビス進興まで675m

  • 【周辺】業務スーパー今里店まで480m

    【周辺】業務スーパー今里店まで480m

  • 【周辺】ファミリーマート大今里一丁目店まで465m

    【周辺】ファミリーマート大今里一丁目店まで465m

  • 【周辺】セブンイレブン大阪玉津2丁目店まで628m

    【周辺】セブンイレブン大阪玉津2丁目店まで628m

  • 【周辺】大阪市立片江小学校まで540m

    【周辺】大阪市立片江小学校まで540m

  • 【周辺】大阪市立相生中学校まで1667m

    【周辺】大阪市立相生中学校まで1667m

  • 【周辺】大阪市立大成保育所まで611m

    【周辺】大阪市立大成保育所まで611m

築年月(築年数) 2005年2月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 29戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 栗本建設工業 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ル・グランデ今里駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラフィーネ今里 1,754万円 〜 2,772万円 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目6-3 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
アンビエント今里駅前 2,627万円 〜 4,077万円 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目18-8 2005年2月(築20年)
地上12階 / 全62戸
オーク・イマザトステーション 1,809万円 〜 3,309万円 大阪府大阪市東成区大今里3丁目14-23 2006年4月(築19年)
地上10階 / 全72戸
アイ・マンション 1,294万円 〜 2,334万円 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目7-17 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
パークスクエア大今里 3,010万円 〜 4,841万円 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目21-12 2003年2月(築22年)
地上22階 / 全153戸
サンテ潤 1,507万円 〜 1,942万円 大阪府大阪市東成区大今里3丁目1-22 2005年9月(築20年)
地上6階 / 全20戸
メゾン・ヤン2 1,072万円 〜 1,588万円 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目12-8 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全26戸
ジュネス今里 1,127万円 〜 1,539万円 大阪府大阪市東成区大今里3丁目1-10 2003年10月(築21年)
地上9階 / 全27戸
エスポワール今里 2,563万円 〜 3,949万円 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目16-14 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全12戸
アロンディール 1,067万円 〜 2,021万円 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目7-3 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
レジュールアッシュ長堀通南 1,190万円 〜 1,614万円 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目7-24 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全45戸
ルフォン今里 1,134万円 〜 1,650万円 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目16-4 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全52戸
BELLフォレスト 1,403万円 〜 2,025万円 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目13-9 2007年1月(築18年)
地上8階 / 全35戸
ルナコート玉造 2,863万円 〜 4,033万円 大阪府大阪市東成区玉津1丁目6-6 2003年4月(築22年)
地上10階 / 全36戸
カーサヴィヴァーチェ 1,382万円 〜 1,899万円 大阪府大阪市東成区玉津1丁目6-18 2006年12月(築18年)
地上6階 / 全21戸
キングマンション玉造レストガーデン 3,822万円 〜 4,667万円 大阪府大阪市東成区玉津1丁目8-24 2007年1月(築18年)
地上15階 / 全79戸
ハーティー玉造 1,384万円 〜 1,744万円 大阪府大阪市東成区中本4丁目7-18 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全20戸
プロパレス新深江アスティオス 2,743万円 〜 3,110万円 大阪府大阪市東成区神路4丁目10-19 2003年11月(築21年)
地上10階 / 全26戸
メゾン.ド.成屋大阪 1,272万円 〜 1,527万円 大阪府大阪市東成区大今里南4丁目4-17 2004年12月(築20年)
地上6階 / 全52戸
パレプランドール 2,766万円 〜 3,906万円 大阪府大阪市東成区中道4丁目15-11 2003年4月(築22年)
地上8階 / 全21戸
OM玉造2カーサ玉造 1,284万円 〜 1,823万円 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目14-2 2005年1月(築20年)
地上7階 / 全28戸
ラシーヌ玉造 1,459万円 〜 3,698万円 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目13-4 2006年12月(築18年)
地上8階 / 全37戸
アルカディーナ今里 2,445万円 〜 3,343万円 大阪府大阪市生野区新今里6丁目4-17 2004年5月(築21年)
地上9階 / 全34戸
エスコート玉造駅前 3,521万円 〜 5,045万円 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目12-17 2006年11月(築18年)
地上10階 / 全36戸
シトラセイトマンション 1,473万円 〜 1,909万円 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目8-6 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全40戸
シティハウス玉造駅前 2,912万円 〜 3,736万円 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目12-22 2005年9月(築20年)
地上12階 / 全 - 戸
サンメゾン玉造ツインステージ 3,414万円 〜 4,856万円 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目5-3 2003年7月(築22年)
地上10階 / 全36戸
池田マンション 1,232万円 〜 1,671万円 大阪府大阪市東成区神路4丁目12-2 2004年1月(築21年)
地上11階 / 全121戸
メゾンルージュ玉造 1,424万円 〜 1,839万円 大阪府大阪市東成区中道3丁目14-14 2006年9月(築19年)
地上9階 / 全33戸
グラン・コート新深江 2,925万円 〜 3,757万円 大阪府大阪市東成区神路4丁目12-19 2004年6月(築21年)
地上14階 / 全52戸

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大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日