ホームズマンション売却マンション査定新潟県新潟市西区アーバンFMC

アーバンFMCはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

新潟県新潟市西区坂井砂山4丁目22-19

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

290 万円 31.8m²の部屋

861 万円 62.8m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アーバンFMCの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アーバンFMCの売却に強い不動産会社 2社

アーバンFMCの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバンFMCから近い順に表示しています

株式会社マックスエステート
物件から
7.4
  • 新潟県新潟市中央区鳥屋野396番地1
  • JR白新線 新潟駅 上沼公民館前下車

相続不動産のご相談、価格の査定に強い!

相続した不動産やこれから相続する不動産についてはマックスエステートにご相談ください! 新潟をよく知るスタッフが丁寧にお客様のお悩みをお聞きいたします。不動産の売却価格が気になっている方も是非お問合せ下さい。しつこい営業は一切いたしません。お電話の他、メールやLINEでのお問合せも受け付けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者井浦 友輔
  • 免許番号新潟県知事(03)第005086号
センチュリー21株式会社エージェント
物件から
7.4
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21
  • JR信越本線 新潟駅 県庁東下車 徒歩2分

全国978店のセンチュリー21新潟店です

マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績!新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます!

社員画像

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  • 代表者荒谷 千啓
  • 免許番号新潟県知事(02)第005359号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アーバンFMCの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

アーバンFMC6階5.0万円

賃貸募集中

賃料5万円

62.8m² 2LDK 西
5階

アーバンFMC5階3.8万円

賃貸募集中

賃料3.8万円

31.8m² 2K 南西
5階

アーバンFMC5階3.4万円

賃貸募集中

賃料3.4万円

31.8m² 2K 西

アーバンFMCは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

290万円31.8m²の部屋9万円 / m²

861万円62.8m²の部屋14万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 290万円
買取 174万円 〜 232万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバンFMCは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

3.49万円31.8m²の部屋

7.4万円62.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーバンFMCの賃料掲載履歴(84件)

アーバンFMCの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアーバンFMCが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.4万円 / 月 31.80m² 2K / 5階 2023年1月〜2024年10月
5万円 / 月 62.80m² 2LDK / 6階 2024年7月〜2024年10月
5万円 / 月 62.80m² 2LDK / 6階 2024年7月〜2024年10月
3.8万円 / 月 31.80m² 2K / 5階 2024年7月〜2024年10月
5.5万円 / 月 62.00m² 2LDK / 6階 2023年7月〜2024年6月
3.5万円 / 月 31.00m² 2K / 5階 2023年7月〜2024年1月
5.5万円 / 月 62.00m² 2LDK / 6階 2023年11月〜2024年1月
3.4万円 / 月 31.00m² 2K / 4階 2023年1月〜2023年10月
3.4万円 / 月 31.00m² 2K / 5階 2023年1月〜2023年6月
3.4万円 / 月 31.00m² 2K / 3階 2021年7月〜2022年11月
3.4万円 / 月 31.00m² 2K / 5階 2022年4月〜2022年11月
3.4万円 / 月 31.00m² 2K / 4階 2022年4月〜2022年11月
5.5万円 / 月 62.00m² 2LDK / 6階 2022年10月〜2022年11月
5.5万円 / 月 62.00m² 2LDK / 6階 2022年5月〜2022年10月
5.5万円 / 月 62.00m² 2LDK / 6階 2022年2月〜2022年4月
3.4万円 / 月 31.80m² 2K / 5階 2022年1月〜2022年3月
3.4万円 / 月 31.80m² 2K / 3階 2021年3月〜2022年1月
3.4万円 / 月 31.80m² 2K / 4階 2018年5月〜2021年7月
3.4万円 / 月 31.80m² 2K / 3階 2019年12月〜2021年7月
3.4万円 / 月 31.80m² 2K / 6階 2021年3月
5.5万円 / 月 62.80m² 2LDK / 6階 2020年12月〜2021年1月
5.5万円 / 月 62.80m² 2LDK / 6階 2020年9月〜2020年11月
3.4万円 / 月 31.80m² 2K / 5階 2019年10月〜2020年10月
5.5万円 / 月 62.80m² 2LDK / 6階 2019年8月〜2020年6月
3.5万円 / 月 31.80m² 2K / 3階 2019年12月〜2020年5月
3.4万円 / 月 31.80m² 2K / 4階 2019年12月〜2020年3月
5.5万円 / 月 62.80m² 2LDK / 6階 2019年8月〜2019年12月
3.5万円 / 月 31.80m² 2K / 3階 2019年10月〜2019年11月
5.5万円 / 月 62.80m² 2LDK / 6階 2019年2月〜2019年3月
3.4万円 / 月 31.80m² 2K / 3階 2018年6月〜2018年11月
5.5万円 / 月 62.80m² 2LDK / 6階 2018年9月〜2018年10月
5.5万円 / 月 62.80m² 2LDK / 6階 2018年5月〜2018年8月
3.4万円 / 月 31.80m² 2K / 5階 2017年12月〜2018年6月
3.4万円 / 月 31.80m² 2K / 5階 2017年12月〜2018年2月
3.3万円 / 月 31.80m² 2K / 5階 2017年12月〜2018年2月
3.4万円 / 月 31.80m² 2K / 4階 2017年10月〜2017年12月
3.4万円 / 月 31.90m² 2K / 3階 2017年12月
3.4万円 / 月 31.90m² 2K / 5階 2015年6月〜2017年8月
3.4万円 / 月 31.90m² 2K / 3階 2015年7月〜2017年8月
3.3万円 / 月 31.80m² 2K / 5階 2017年8月
5.5万円 / 月 62.80m² 2LDK / 6階 2015年12月〜2016年7月
5.5万円 / 月 62.80m² 2LDK / 6階 2016年2月〜2016年7月
3.9万円 / 月 31.80m² 2K / 5階 2015年8月〜2016年1月
3.5万円 / 月 31.80m² 2K / 3階 2015年1月〜2015年6月
3.5万円 / 月 31.90m² 2K / 5階 2015年2月〜2015年6月
5.3万円 / 月 62.80m² 2LDK / 6階 2015年4月〜2015年6月
3.9万円 / 月 31.90m² 2K / 5階 2015年6月
3.5万円 / 月 31.80m² 2K / 5階 2015年1月〜2015年5月
5.3万円 / 月 62.80m² 2LDK / 6階 2014年3月〜2015年4月
3.5万円 / 月 31.80m² 2K / 5階 2015年2月〜2015年3月
21.6万円 / 月 132.00m² - / 2階 2014年10月〜2015年1月
3.5万円 / 月 31.80m² 2K / 5階 2015年1月
3.4万円 / 月 31.90m² 2K / 5階 2014年11月〜2014年12月
4.1万円 / 月 31.80m² 2K / 5階 2014年4月〜2014年6月
3.5万円 / 月 31.80m² 2K / 4階 2014年3月〜2014年4月
3.5万円 / 月 31.90m² 2K / 5階 2014年3月
3.5万円 / 月 31.90m² 2K / 4階 2014年3月
3.5万円 / 月 31.90m² 2K / 4階 2014年3月
5.3万円 / 月 62.80m² 2LDK / 6階 2014年1月
3.5万円 / 月 31.80m² 2K / 5階 2014年1月
3.5万円 / 月 31.80m² 2K / 4階 2014年1月
3.5万円 / 月 31.90m² 2K / 4階 2014年1月
3.5万円 / 月 31.90m² 2K / 5階 2013年9月〜2013年11月
3.5万円 / 月 31.90m² 2K / 3階 2013年3月〜2013年4月
5.3万円 / 月 62.80m² 2LDK / 6階 2011年7月〜2013年2月
5.3万円 / 月 62.80m² 2LDK / 6階 2012年6月〜2013年2月
3.5万円 / 月 31.90m² 2K / 4階 2012年11月〜2013年2月
3.5万円 / 月 31.90m² 2K / 5階 2013年1月〜2013年2月
3.5万円 / 月 31.80m² 2K / 3階 2013年1月〜2013年2月
3万円 / 月 31.90m² 2K / 3階 2012年4月〜2012年5月
3.8万円 / 月 31.80m² 2K / 5階 2011年11月〜2012年3月
3万円 / 月 31.90m² 2K / 5階 2011年11月〜2012年3月
3万円 / 月 31.80m² 2K / 3階 2011年12月〜2012年2月
3.5万円 / 月 31.90m² 2K / 5階 2012年2月
3万円 / 月 31.80m² 2K / 3階 2012年2月
6万円 / 月 62.80m² 2LDK / 6階 2011年12月
18.9万円 / 月 132.00m² 1R / 2階 2011年6月〜2011年11月
3.5万円 / 月 31.90m² 2K / 4階 2011年11月
4.1万円 / 月 31.80m² 2K / 5階 2011年8月〜2011年9月
4.1万円 / 月 31.90m² 2K / 3階 2011年6月〜2011年7月
5.5万円 / 月 62.80m² 2LDK / 6階 2011年6月
6万円 / 月 62.80m² 2LDK / 6階 2011年6月
6万円 / 月 62.80m² 2LDK / 6階 2011年1月〜2011年5月
4.1万円 / 月 31.80m² 2K / 5階 2011年1月〜2011年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

アーバンFMC周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンFMC周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

新潟市西区のマンションの価格は直近の3年間で -1.93%程度 下降しています。(3年前→2年前:-11.23%、 2年前→1年前:3.04%、 1年前→今年:7.22%

新潟県の直近3年間の変動(5.49% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

新潟市西区

新潟県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アーバンFMC
所在地 新潟県新潟市西区坂井砂山4丁目22-19
交通
  • JR越後線 / 新潟大学前駅 徒歩7分
  • JR越後線 / 新潟駅 バス45分 坂井下車 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】新通小学校(980m)

    【周辺】新通小学校(980m)

  • 【周辺】坂井輪中学校(1、586m)

    【周辺】坂井輪中学校(1、586m)

  • 【周辺】ローソン新潟大学南店(242m)

    【周辺】ローソン新潟大学南店(242m)

  • 【周辺】セブンイレブン新潟坂井店(733m)

    【周辺】セブンイレブン新潟坂井店(733m)

  • 【周辺】ウオロク大学前店(410m)

    【周辺】ウオロク大学前店(410m)

  • 【周辺】清水フードセンター大学前店(649m)

    【周辺】清水フードセンター大学前店(649m)

築年月(築年数) 1979年4月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 65戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

アーバンFMCの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミライエ 177万円 〜 261万円 新潟県新潟市西区五十嵐1の町6725-32 1980年1月(築45年)
地上4階 / 全18戸
渚マンションB棟 472万円 〜 703万円 新潟県新潟市西区寺尾西3丁目25-40 1977年7月(築48年)
地上4階 / 全32戸
渚マンションA棟 585万円 〜 822万円 新潟県新潟市西区寺尾西3丁目25-32 1977年7月(築48年)
地上4階 / 全32戸
森映ハイツ西小針 153万円 〜 402万円 新潟県新潟市西区西小針台2丁目7-2 1978年12月(築46年)
地上3階 / 全15戸
スターハイム 401万円 〜 595万円 新潟県新潟市西区西小針台2丁目4-3 1979年4月(築46年)
地上4階 / 全11戸
ファミール渡昭 562万円 〜 830万円 新潟県新潟市西区小針南台5-6 1978年12月(築46年)
地上6階 / 全22戸
マンション青山パレス 526万円 〜 835万円 新潟県新潟市西区青山1丁目7-7 1977年11月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アーバンFMCを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバンFMCの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
アーバンFMCに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーバンFMCの売り時ですか?
アーバンFMCがある新潟市西区のマンションの価格は直近の3年間で-1.93%程度下降しています。(3年前→2年前:-11.23%、2年前→1年前:3.04%、1年前→今年:7.22%)
新潟県の直近3年間の変動(5.49%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日