新潟県新潟市西区坂井575-2
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,399 万円 57.23m²の部屋
〜2,041 万円 58.31m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
2/8
【外観】
3/8
【エントランス】
4/8
【駐車場】
5/8
【地図】
6/8
【周辺】【駅】ＪＲ新潟大学前駅まで913ｍ
7/8
【周辺】【駅】寺尾駅まで1896ｍ
8/8ピュアライフ坂井の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ピュアライフ坂井の売却に役立つ情報をチェック！
ピュアライフ坂井の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
58.31m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
57.23m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
57.23m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,399万円 （24万円 / m²） 57.23m²の部屋
〜2,041万円 （35万円 / m²） 58.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(新潟市西区坂井)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,059万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,012万円 | 95.6％ |
| 築30年(8年後) | 932万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,399万円 |
| 3年後(築25年) | 95.6％ | 1,336万円 |
| 8年後(築30年) | 88.0％ | 1,231万円 |
このマンションと、新潟市西区坂井の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,399万円 (57.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 18万円 / m² |
ピュアライフ坂井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
新潟市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.01%、 2年前→1年前：4.50%、 1年前→今年：1.31% ）
新潟県の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新潟市西区
新潟県
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,399万円 |
| 買取 | 839万円 〜 1,119万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.14万円 / 月 57.23m²の部屋
〜
7.06万円 / 月 58.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルプロムナード | 1,539万円 〜 2,206万円 | 新潟県新潟市西区槇尾429-1 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベルテ白鳥 | 899万円 〜 1,321万円 | 新潟県新潟市西区小新4丁目9-39 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全34戸 |
| サンパティオ小針 | 1,642万円 〜 2,281万円 | 新潟県新潟市西区小針上山6-13 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランディオス白鳥 | 1,326万円 〜 1,914万円 | 新潟県新潟市西区小新4丁目8-47 |
2003年7月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランディール・シェトワ | 1,304万円 〜 2,126万円 | 新潟県新潟市西区山田3395 |
2004年8月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| サーパス青山 | 1,748万円 〜 3,110万円 | 新潟県新潟市西区青山4丁目6-15 |
2004年9月（築22年） 地上10階 / 全39戸 |
| ピアコート1 | 1,365万円 〜 2,172万円 | 新潟県新潟市西区山田499-1 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークハイツ青山 | 1,148万円 〜 2,635万円 | 新潟県新潟市西区青山4丁目3-21 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全14戸 |
| セカンドステージZERO | 1,442万円 〜 2,164万円 | 新潟県新潟市西区東青山1丁目6-17 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ピュアライフ坂井の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ピュアライフ坂井から近い順に表示しています
全国978店のセンチュリー21新潟店です
マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績！新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます！
社員画像
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ピュアライフ坂井 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市西区坂井575-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/16
2LDK 1階
2/16
2LDK 1階
3/16
2LDK 1階
4/16
1LDK 2階
5/16
2LDK 2階
6/16
2LDK 2階
7/16
2LDK 2階
8/16
1LDK 3階
9/16
2LDK 3階
10/16
2LDK 3階
11/16
2LDK 3階
12/16
2LDK 4階
13/16
2LDK 4階
14/16
2LDK 4階
15/16
2LDK 4階
16/16| 築年月（築年数） | 2004年5月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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