価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県常滑市多屋町2丁目107-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,258 万円 80.76m²の部屋
〜1,590 万円 80.76m²の部屋
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「正確で納得感のある査定」を約束します！
地域密着だからこそ出来る「正確で納得感のある査定」を約束致します。過去の相場観よりも「今」の市場価値を見抜き、お客様に寄り添ったベストな売却方法を提案致します。売却は大切な「資産」をお譲りする事です。皆様の「資産」を大切に取り扱わせて頂き、ご満足頂けるサービスを提供しますので、お気軽にご相談下さい。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,258万円80.76m²の部屋16万円 / m²
〜1,590万円80.76m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTMとこなめが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,398万円 | 80.76m² | 4LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,498万円 | 80.76m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,258万円 |
| 買取 | 755万円 〜 1,007万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.46万円80.76m²の部屋
〜8.6万円80.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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TMとこなめ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
常滑市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
常滑市のマンションの価格は直近の3年間で 7.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.87%、 2年前→1年前：0.43%、 1年前→今年：1.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
常滑市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | TMとこなめ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県常滑市多屋町2丁目107-1 |
| 交通 |
|
【外観】TMとこなめ 常滑市多屋町2丁目 中古マンション7階建 2階部分、1992年(平成4年)06月築 名鉄常滑線 多屋駅 徒歩3分通勤・通学に便利な立地です
【周辺】常滑市立鬼崎南小学校 徒歩 約19分（約1500m）
【周辺】常滑市立鬼崎中学校 徒歩 約47分（約3700m）
【周辺】多屋駅 徒歩 約3分（約190m）
【周辺】セブンイレブン常滑多屋店 徒歩 約2分（約140m）
【周辺】常滑多屋郵便局 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】認定こども園あるこ 徒歩 約12分（約950m）
【周辺】ヤマダ電機テックランド常滑店 徒歩 約11分（約850m）
【周辺】新浜中央公園 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】常滑市立常滑幼稚園 徒歩 約14分（約1100m）
| 築年月（築年数） | 1992年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステイタスTO-1 | 793万円 〜 1,060万円 | 愛知県常滑市奥栄町1丁目2-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| ナビハイツ常滑 | 951万円 〜 1,588万円 | 愛知県常滑市大野町5丁目98 |
1991年8月（築34年） 地上12階 / 全40戸 |
| ユーハウス大野海岸 | 370万円 〜 1,292万円 | 愛知県常滑市大野町3丁目1-3 |
1991年7月（築34年） 地上13階 / 全46戸 |
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