価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県愛知郡東郷町白鳥4丁目4-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
429 万円 63.95m²の部屋
〜524 万円 63.95m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
押草第二住宅204棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格450万円 |
63.95m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
429万円63.95m²の部屋7万円 / m²
〜524万円63.95m²の部屋8万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに押草第二住宅204棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 450万円 | 63.95m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 280万円 | 67.28m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 429万円 |
| 買取 | 258万円 〜 343万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.17万円63.95m²の部屋
〜4.66万円63.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
押草第二住宅204棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに押草第二住宅204棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 4万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 4万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 67.28m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 押草第二住宅204棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県愛知郡東郷町白鳥4丁目4-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】東郷町立高嶺小学校 680m
【周辺】東郷町立東郷中学校 2420m
【周辺】フィール日進店 1120m
【周辺】ファミリーマート東郷高嶺店 700m
| 築年月（築年数） | 1979年10月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 押草第一住宅202棟 | 606万円 〜 772万円 | 愛知県愛知郡東郷町白鳥4丁目4-5 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 押草南第一住宅404棟 | 746万円 〜 911万円 | 愛知県愛知郡東郷町白鳥4丁目2-3 |
1979年10月（築46年） 地上8階 / 全32戸 |
| 押草南第一住宅403棟 | 437万円 〜 566万円 | 愛知県愛知郡東郷町白鳥4丁目2-3 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| 押草南第一住宅402棟 | 370万円 〜 452万円 | 愛知県愛知郡東郷町白鳥4丁目2-3 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| グリーンハイツ押草106棟 | 724万円 〜 1,071万円 | 愛知県愛知郡東郷町白鳥4丁目7-1 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| 三好グランドハイツ | 318万円 〜 487万円 | 愛知県みよし市三好町小坂1-2 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全14戸 |
| エスポア三好 | 402万円 〜 553万円 | 愛知県みよし市三好町蜂ヶ池26-1 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| パレス第3三好 | 660万円 〜 805万円 | 愛知県みよし市莇生町水洗20-2 |
1981年10月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
| パレス第4三好 | 890万円 〜 1,078万円 | 愛知県みよし市莇生町水洗42-2 |
1981年10月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
| リーベン村瀬 | 865万円 〜 1,241万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目606 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全24戸 |
| ラカーシュ向が丘 | 517万円 〜 669万円 | 愛知県名古屋市天白区向が丘1丁目703 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全4戸 |
| ホワイトキャッスル天白 | 594万円 〜 780万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目401 |
1981年5月（築44年） 地上10階 / 全30戸 |
| マンションサンパレス | 360万円 〜 465万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目802 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユニーブル第2平針 | 601万円 〜 773万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1113 |
1981年7月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| ユニーブル平針 | 677万円 〜 968万円 | 愛知県名古屋市天白区平針5丁目210 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全21戸 |
| メゾン白川 | 845万円 〜 1,222万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1314 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全28戸 |
| 三旺マンション原駅前 | 1,101万円 〜 2,106万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1406 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全24戸 |
| 三旺マンション第2原 | 1,207万円 〜 1,751万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目1108 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
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