この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県常滑市新開町2丁目1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,523 万円 73.18m²の部屋
〜2,310 万円 89.16m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,523万円73.18m²の部屋21万円 / m²
〜2,310万円89.16m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(常滑市新開町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (常滑市新開町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,144万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,092万円 | 95.4％ |
| 築30年(7年後) | 955万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,523万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,453万円 | 95.4％ |
| 7年後(築30年) | 1,272万円 | 83.5％ |
このマンションと、常滑市新開町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,523万円 (73.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 16万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラシオ常滑が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 89.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 1,849万円 | 76.51m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 1,890万円 | 76.51m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 1,700万円 | 89.24m² | 4LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,590万円 | 73.18m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月 |
| 1,180万円 | 76.51m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,523万円 |
| 買取 | 914万円 〜 1,219万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.69万円73.18m²の部屋
〜9.6万円89.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パラシオ常滑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラシオ常滑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 76.51m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パラシオ常滑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
常滑市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
常滑市のマンションの価格は直近の3年間で 7.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.87%、 2年前→1年前：0.43%、 1年前→今年：1.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
常滑市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パラシオ常滑 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県常滑市新開町2丁目1 |
| 交通 |
|
【外観】温かみのあるツートンカラーのスタイリッシュな外観です。
【外観】14階建 全40戸
【外観】
【周辺】常滑市立常滑西小学校 徒歩 約19分（約1500m）
【周辺】常滑市立常滑中学校 徒歩 約42分（約3300m）
【周辺】常滑市立図書館 徒歩 約2分（約160m）
【周辺】常滑市役所 徒歩 約4分（約300m）
【周辺】常滑郵便局 徒歩 約9分（約650m）
【周辺】イオンモール常滑 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】ローソン常滑駅西店 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】常滑駅 徒歩 約9分（約650m）
【周辺】にぎわい市場マルス常滑店 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】常滑市民病院 徒歩 約7分（約500m）
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フラットM&M | 1,233万円 〜 1,695万円 | 愛知県常滑市北条3丁目6-1 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全19戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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