岩手県北上市若宮町1丁目1-18
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,458 万円 57.33m²の部屋
〜2,263 万円 65.56m²の部屋
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【外観】現地外観
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【エントランス】エントランス（1）
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【エントランス】エントランス（2）
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【エントランス】エントランス（4）
4/4サンデュエル北上駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンデュエル北上駅前の売却に役立つ情報をチェック！
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,458万円 （25万円 / m²） 57.33m²の部屋
〜2,263万円 （35万円 / m²） 65.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.33m²の部屋の場合 | 65.56m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,458万円 | 2,263万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万7,140円 | 81万2,790円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万7,140円 | 85万2,790円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,398万7,389円 | 2,177万2,074円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(北上市若宮町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,440万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,371万円 | 95.2％ |
| 築30年(7年後) | 1,191万円 | 82.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,458万円 |
| 2年後(築25年) | 95.2％ | 1,388万円 |
| 7年後(築30年) | 82.7％ | 1,206万円 |
このマンションと、北上市若宮町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,458万円 (57.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 24万円 / m² |
サンデュエル北上駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北上市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北上市のマンションの価格は直近の3年間で 10.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.98%、 2年前→1年前：2.09%、 1年前→今年：5.47% ）
岩手県の直近3年間の変動（8.00% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
北上市
岩手県
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンデュエル北上駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,599万円 | 57.33m² | 2LDK / 8階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 1,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,580万円 | 57.33m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,458万円 |
| 買取 | 875万円 〜 1,166万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.65万円 / 月 57.33m²の部屋
〜
10.79万円 / 月 65.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンデュエル北上駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンデュエル北上駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2024年5月 |
| 12万円 / 月 | 65.56m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィアーレバンビーニ | 667万円 〜 947万円 | 岩手県北上市大通り3丁目3-31 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| ミラーノ | 676万円 〜 960万円 | 岩手県北上市本通り2丁目4-35 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンデュエル北上駅東 | 1,839万円 〜 2,843万円 | 岩手県北上市川岸1丁目2-20 |
2006年12月（築20年） 地上7階 / 全52戸 |
| サンデュエル北上駅前通 | 2,383万円 〜 3,252万円 | 岩手県北上市大通り3丁目1-23 |
2007年11月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンデュエル北上駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンデュエル北上駅前から近い順に表示しています
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グレース住宅販売では住み替え相談、売却相談を無料で承ります。お客様が不動産を売却するまでの状況とご希望に応じ、売却方法をご提案させていただきますので、安心してご相談ください。現地調査をしない机上査定（簡易査定）も可能です。まずは「問い合わせ（無料）」からお気軽にご相談ください！
店舗内観
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンデュエル北上駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
岩手県北上市若宮町1丁目1-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 7階
1/2
2LDK 8階
2/2| 築年月（築年数） | 2003年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
岩手県北上市若宮町1丁目1-18【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東北本線 / 北上駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：2003年10月(築23年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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