岩手県北上市大通り3丁目3-31
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
617 万円 27.11m²の部屋
〜847 万円 27.11m²の部屋
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【外観】
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3/3ヴィアーレバンビーニの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィアーレバンビーニの売却に役立つ情報をチェック！
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617万円 （23万円 / m²） 27.11m²の部屋
〜847万円 （31万円 / m²） 27.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(北上市大通り)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 650万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 614万円 | 94.4％ |
| 築30年(7年後) | 518万円 | 79.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 617万円 |
| 2年後(築25年) | 94.4％ | 582万円 |
| 7年後(築30年) | 79.6％ | 491万円 |
このマンションと、北上市大通りの築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
617万円 (27.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 32万円 / m² |
ヴィアーレバンビーニ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北上市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
北上市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.52%、 2年前→1年前：0.55%、 1年前→今年：2.51% ）
岩手県の直近3年間の変動（15.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北上市
岩手県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 617万円 |
| 買取 | 370万円 〜 494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.02万円 / 月 27.11m²の部屋
〜
4.62万円 / 月 27.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンデュエル北上駅前 | 1,469万円 〜 2,222万円 | 岩手県北上市若宮町1丁目1-18 |
2003年10月（築22年） 地上9階 / 全64戸 |
| ミラーノ | 627万円 〜 862万円 | 岩手県北上市本通り2丁目4-35 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム十文字 | 1,145万円 〜 1,585万円 | 岩手県北上市本通り3丁目1-11 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴィアーレバンビーニの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴィアーレバンビーニから近い順に表示しています
マンション販売の「深考全幸」
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィアーレバンビーニ |
|---|---|
| 所在地 | 岩手県北上市大通り3丁目3-31 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 日本住宅株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月19日]
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