価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市堺区大浜南町2丁1-27
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
446 万円 34m²の部屋
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
446万円34m²の部屋13万円 / m²
〜676万円45m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイム堺1棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
450万円 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
480万円 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
530万円 | 34.00m² | 2DK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
498万円 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
550万円 | 34.00m² | 2K / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
550万円 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月 |
450万円 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年5月 |
310万円 | 34.37m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
350万円 | 34.37m² | 2DK / 3階 | 2020年8月 |
398万円 | 34.37m² | 2DK / 3階 | 2015年5月〜2016年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 446万円 |
買取 | 268万円 〜 357万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
4.25万円34m²の部屋
〜6.22万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンハイム堺1棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイム堺1棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.4万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月 |
4.7万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
4.5万円 / 月 | 34.37m² | 2K / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンハイム堺1棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市堺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
堺市堺区のマンションの価格は直近の3年間で 11.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:2.23%、 1年前→今年:-0.41% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
堺市堺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンハイム堺1棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市堺区大浜南町2丁1-27 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】南海本線 湊駅です
【周辺】セブンイレブン 大浜中町3丁店です
【周辺】スーパー玉出 御陵店です
【周辺】阪堺病院です
【周辺】プラットプラットです
築年月(築年数) | 1963年6月(築62年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
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