北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,829 万円 82.18m²の部屋
〜4,015 万円 82.18m²の部屋
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【周辺】キテネ 183m
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【周辺】西友手稲店 539m
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クリーンリバーフィネス手稲ステーションフロントの売却に役立つ情報をチェック！
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2,829万円 （34万円 / m²） 82.18m²の部屋
〜4,015万円 （49万円 / m²） 82.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(札幌市手稲区手稲本町一条)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,123万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,054万円 | 96.8％ |
| 築20年(9年後) | 1,969万円 | 92.7％ |
| 築25年(14年後) | 1,883万円 | 88.7％ |
| 築30年(19年後) | 1,797万円 | 84.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,829万円 |
| 4年後(築15年) | 96.8％ | 2,738万円 |
| 9年後(築20年) | 92.7％ | 2,623万円 |
| 14年後(築25年) | 88.7％ | 2,509万円 |
| 19年後(築30年) | 84.7％ | 2,395万円 |
このマンションと、札幌市手稲区手稲本町一条の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,829万円 (82.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 30万円 / m² |
クリーンリバーフィネス手稲ステーションフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で -0.13%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.77%、 2年前→1年前：-5.21%、 1年前→今年：6.18% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,829万円 |
| 買取 | 1,697万円 〜 2,263万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.51万円 / 月 82.18m²の部屋
〜
13.89万円 / 月 82.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリーンリバーフィネス手稲ステーションフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリーンリバーフィネス手稲ステーションフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 82.18m² | 3LDK / 9階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 15万円 / 月 | 82.18m² | 3LDK / 9階 | 2018年9月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| cocotte.Sta | 1,156万円 〜 2,576万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目5-15 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| フロンティア | 1,190万円 〜 1,778万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目2-3 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全13戸 |
| ミリオンスカイ・手稲ステーション | 1,175万円 〜 2,963万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条4丁目2-1 |
2013年4月（築13年） 地上10階 / 全45戸 |
| コアヒルズ | 1,003万円 〜 1,806万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目7-13 |
2013年4月（築13年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャングリ・ラ手稲 | 937万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目3-19 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラ手稲駅前 | 1,039万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目6-22 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ChateauLifeTeine1 | 1,098万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目3-15 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全18戸 |
| KOKOMO手稲 | 1,154万円 〜 2,443万円 | 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-6 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ILDECO | 1,147万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目3-14 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全18戸 |
| アバンティ手稲本町 | 1,215万円 〜 1,763万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-43 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| リングコモンズ | 1,083万円 〜 1,582万円 | 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-60 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| CITYPLAZA手稲本町 | 1,137万円 〜 2,573万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目3-12 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全13戸 |
| CUBE | 1,074万円 〜 2,423万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条2丁目3-10 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全13戸 |
| gaim | 1,150万円 〜 2,353万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目1-21 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
| ノースワン手稲本町 | 1,596万円 〜 2,527万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目1-28 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| LaMeridianWest | 1,075万円 〜 1,561万円 | 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-45 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| AQUA | 1,097万円 〜 1,592万円 | 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-43 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| ノースコーワ | 1,766万円 〜 2,579万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-29 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| METEO | 1,154万円 〜 1,745万円 | 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-40 |
2015年11月（築10年） 地上4階 / 全24戸 |
| GTS | 1,166万円 〜 1,716万円 | 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-38 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンステージマエダ110 | 1,160万円 〜 1,687万円 | 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-35 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオレ | 958万円 〜 1,664万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-31 |
2014年12月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| RA711 | 962万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目1-21 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| IrisHONCHOU | 1,103万円 〜 1,604万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目4-40 |
2015年11月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| イデアル | 872万円 〜 1,278万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条1丁目3-29 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| PREMIARC | 1,135万円 〜 3,206万円 | 北海道札幌市手稲区前田2条11丁目11-5 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全13戸 |
| CITYPLAZA手稲ANNEX | 921万円 〜 1,348万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町3条1丁目1-17 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴェリテ手稲本町 | 1,598万円 〜 2,396万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目5-33 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRANDIR | 1,013万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市手稲区前田2条11丁目9-17 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| スウィートカムズ | 1,779万円 〜 2,629万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町3条4丁目5-10 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリーンリバーフィネス手稲ミッドステージ | 2,995万円 〜 4,468万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目7-1 |
2022年10月（築3年） 地上15階 / 全155戸 |
| クリーンリバーフィネス手稲オーブ | 2,371万円 〜 4,184万円 | 北海道札幌市手稲区曙2条2丁目2-22 |
2006年6月（築19年） 地上11階 / 全112戸 |
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| マンション名称 | クリーンリバーフィネス手稲ステーションフロント |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目3-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
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