価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市南中振2丁目89-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
541 万円 51.84m²の部屋
〜1,110 万円 81.67m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
541万円51.84m²の部屋10万円 / m²
〜1,110万円81.67m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに枚方日光ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
530万円 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月〜2023年9月 |
585万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
550万円 | 51.84m² | 3DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
585万円 | 60.77m² | 3DK / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
590万円 | 51.84m² | 3DK / 3階 | 2022年1月 |
650万円 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月 |
650万円 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年9月 |
670万円 | 60.77m² | 3DK / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
890万円 | 81.67m² | 4LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
1,050万円 | 81.67m² | 4LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
1,150万円 | 81.67m² | 4LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
550万円 | 54.45m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年9月 |
750万円 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年4月 |
980万円 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
698万円 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年1月 |
880万円 | 66.60m² | 1R / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
750万円 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
1,030万円 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月 |
980万円 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年2月 |
490万円 | 78.97m² | 4LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年8月 |
630万円 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 541万円 |
買取 | 325万円 〜 433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.32万円51.84m²の部屋
〜8.98万円81.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
枚方日光ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに枚方日光ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
6.5万円 / 月 | 78.00m² | 4DK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6.9万円 / 月 | 78.00m² | 4DK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
8.6万円 / 月 | 66.60m² | - / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8.6万円 / 月 | 66.60m² | - / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
9.7万円 / 月 | 66.60m² | - / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 54.45m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
6万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 3階 | 2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
6.2万円 / 月 | 49.20m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
7.2万円 / 月 | 78.97m² | 5DK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月 |
5.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
枚方日光ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.53%、 2年前→1年前:2.14%、 1年前→今年:-3.33% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 枚方日光ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市南中振2丁目89-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパーストアナカガワ 光善寺店まで598m
【周辺】ローソン枚方南中振二丁目店まで377m
【周辺】マツモトキヨシ光善寺駅前店まで606m
【周辺】枚方市立さだ小学校まで1095m
【周辺】さだ保育園まで711m
【周辺】枚方中振郵便局まで613m
【周辺】枚方信用金庫光善寺駅前支店まで515m
【周辺】光善寺駅(京阪本線)まで637m
【周辺】すき家1国枚方北中振店まで352m
築年月(築年数) | 1980年2月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
光善寺スカイハイツ | 1,245万円 〜 2,584万円 | 大阪府枚方市出口3丁目1-48 |
1980年11月(築45年) 地上9階 / 全89戸 |
サニーコーポ光善寺 | 1,210万円 〜 2,562万円 | 大阪府枚方市出口3丁目1-33 |
1980年5月(築45年) 地上9階 / 全99戸 |
香里大西コーポ | 971万円 〜 1,299万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町15-24 |
1979年8月(築46年) 地上6階 / 全16戸 |
永浜マンション | 1,113万円 〜 1,758万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町11-21 |
1978年8月(築47年) 地上6階 / 全30戸 |
藤和枚方コープ | 280万円 〜 1,002万円 | 大阪府枚方市出口2丁目25-20 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全67戸 |
香里ケ丘セントポリア1号棟 | 1,490万円 〜 2,928万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目9-1 |
1982年2月(築43年) 地上11階 / 全216戸 |
香里ケ丘セントポリア2号棟 | 1,120万円 〜 1,647万円 | 大阪府枚方市東中振2丁目9-2 |
1982年2月(築43年) 地上10階 / 全216戸 |
第2メゾン香里 | 1,322万円 〜 2,281万円 | 大阪府枚方市香里園町5-11 |
1981年7月(築44年) 地上7階 / 全30戸 |
林第2マンション | 950万円 〜 1,521万円 | 大阪府寝屋川市日新町17-34 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
府公社枚方三矢第一次住宅1棟 | 1,185万円 〜 1,620万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-1 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
府公社枚方三矢第一次住宅2棟 | 958万円 〜 1,250万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-2 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全160戸 |
グリーンヒル光善寺住宅3号棟 | 1,054万円 〜 1,533万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目18-3 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
府公社枚方三矢第一次住宅3棟 | 1,011万円 〜 1,379万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-3 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全160戸 |
府公社枚方三矢第一次住宅4棟 | 939万円 〜 1,352万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-4 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
府公社枚方三矢第一次住宅5棟 | 916万円 〜 1,273万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-5 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全160戸 |
グリーンヒル光善寺住宅4号棟 | 844万円 〜 1,564万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-4 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
府公社枚方三矢第一次住宅6棟 | 915万円 〜 1,190万円 | 大阪府枚方市伊加賀西町67-6 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル光善寺住宅5号棟 | 1,124万円 〜 1,461万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-5 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル光善寺住宅6号棟 | 751万円 〜 976万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-6 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル光善寺住宅7号棟 | 875万円 〜 1,311万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-7 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーンヒル光善寺住宅11号棟 | 900万円 〜 1,218万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-11 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全40戸 |
グリーンヒル光善寺住宅8号棟 | 957万円 〜 1,244万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-8 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全600戸 |
グリーンヒル光善寺住宅10号棟 | 799万円 〜 1,041万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-10 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全50戸 |
グリーンヒル光善寺住宅13号棟 | 952万円 〜 1,238万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-13 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーンヒル光善寺住宅20号棟 | 1,019万円 〜 1,326万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目19-20 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル光善寺住宅14号棟 | 870万円 〜 1,249万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-14 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全50戸 |
グリーンヒル光善寺住宅15号棟 | 662万円 〜 865万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目20-15 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全50戸 |
グリーンヒル光善寺住宅19号棟 | 1,111万円 〜 1,450万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目21-19 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーンヒル光善寺住宅17号棟 | 758万円 〜 988万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目21-17 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル光善寺住宅16号棟 | 935万円 〜 1,228万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目21-16 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください