大阪府枚方市藤阪中町11-16
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,206 万円 48.6m²の部屋
〜1,670 万円 50.04m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,206万円 (25万円 / m²) 48.6m²の部屋
〜1,670万円 (33万円 / m²) 50.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48.6m²の部屋の場合 | 50.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,206万円 | 1,670万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 46万3,980円 | 61万7,100円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 50万3,980円 | 65万7,100円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,155万4,849円 | 1,603万6,486円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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NSマンション3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 8.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.04%、 2年前→1年前:-0.25%、 1年前→今年:7.46% )
大阪府の直近3年間の変動(15.31% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,206万円 |
| 買取 | 724万円 〜 965万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.03万円 / 月 48.6m²の部屋
〜
7.23万円 / 月 50.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
NSマンション3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNSマンション3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 49.19m² | 2DK / 4階 | 2025年3月〜2025年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.04m² | 2DK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.04m² | 2DK / 4階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.16m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.04m² | 2DK / 2階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.04m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2020年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2019年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2017年10月〜2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.16m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.16m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.16m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2017年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2017年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.04m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 50.04m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.04m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 50.04m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.04m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.98m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.04m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2011年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| oakgracenagao | 858万円 〜 2,693万円 | 大阪府枚方市長尾元町1丁目46-6 |
1992年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート長尾 | 520万円 〜 2,147万円 | 大阪府枚方市長尾元町5丁目25-5 |
1989年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズハル | 1,332万円 〜 7,702万円 | 大阪府枚方市藤阪東町4丁目6-5 |
1988年2月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
| サンビレッジ長尾 | 1,439万円 〜 2,084万円 | 大阪府枚方市長尾元町6丁目2-15 |
1990年8月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
| 国際グランドハイツ | 354万円 〜 2,094万円 | 大阪府枚方市津田東町3丁目26-7 |
1989年4月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
| ハイコーポ長尾 | 697万円 〜 955万円 | 大阪府枚方市長尾家具町4丁目12-8 |
1988年7月(築38年) 地上5階 / 全19戸 |
| レークサイド田中 | 1,019万円 〜 1,295万円 | 大阪府枚方市津田元町4丁目34-10 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステル津田 | 1,396万円 〜 1,714万円 | 大阪府枚方市津田駅前1丁目26-5 |
1989年12月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| M'プラザ津田駅前 | 436万円 〜 854万円 | 大阪府枚方市津田駅前1丁目25-31 |
1991年10月(築35年) 地上6階 / 全37戸 |
| 東くずはアーバンコンフォート | 529万円 〜 693万円 | 大阪府枚方市長尾峠町25-4 |
1990年11月(築36年) 地上7階 / 全69戸 |
| シティハイツ津田 | 373万円 〜 475万円 | 大阪府枚方市春日東町2丁目37-13 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
| 枚方東山ガーデンハウス | 1,673万円 〜 2,877万円 | 大阪府枚方市東山2丁目33-1 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全87戸 |
| マメゾン・カーファー | 1,356万円 〜 2,105万円 | 大阪府枚方市招提平野町7-18 |
1991年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
| セザールくずは | 1,099万円 〜 1,552万円 | 大阪府枚方市東山2丁目26-4 |
1990年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス東山 | 1,174万円 〜 2,066万円 | 大阪府枚方市東山1丁目6-1 |
1991年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール星ケ丘 | 1,011万円 〜 1,318万円 | 大阪府枚方市星丘4丁目5-8 |
1991年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム枚方牧野公園 | 1,134万円 〜 2,073万円 | 大阪府枚方市宇山東町6-1 |
1990年9月(築36年) 地上4階 / 全62戸 |
| ウィスタリア | 1,404万円 〜 1,704万円 | 大阪府枚方市養父元町3-15 |
1990年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ西森星ケ丘 | 1,443万円 〜 1,919万円 | 大阪府枚方市星丘2丁目37-3 |
1990年9月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
| ゲートリバーハイツ | 1,596万円 〜 2,788万円 | 大阪府枚方市宮之阪4丁目24-15 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
| 第2ゲートリバーハイツ | 1,587万円 〜 2,746万円 | 大阪府枚方市宮之阪4丁目24-10 |
1989年11月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツ昴2番館 | 1,630万円 〜 2,781万円 | 大阪府枚方市星丘3丁目16-5 |
1990年8月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
| 柴野ハイツ | 1,895万円 〜 3,162万円 | 大阪府枚方市楠葉並木1丁目37-5 |
1991年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 寿マンション1 | 482万円 〜 1,283万円 | 大阪府枚方市牧野下島町1-25 |
1988年10月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
| スターヒルズ | 1,428万円 〜 2,554万円 | 大阪府枚方市星丘3丁目1-26 |
1990年7月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
| 寿マンション2 | 525万円 〜 1,323万円 | 大阪府枚方市牧野下島町1-26 |
1988年8月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
| モンシャンブル | 391万円 〜 593万円 | 大阪府枚方市三栗2丁目18-10 |
1989年6月(築37年) 地上4階 / 全47戸 |
| グランパティオ枚方 | 1,450万円 〜 2,615万円 | 大阪府枚方市上島町4-8 |
1988年5月(築39年) 地上6階 / 全156戸 |
| トーカンマンション枚方牧野 | 1,363万円 〜 2,620万円 | 大阪府枚方市上島町6-1 |
1991年7月(築35年) 地上6階 / 全65戸 |
| ラウンドコート星ケ丘 | 1,263万円 〜 2,370万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目18-8 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全68戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | NSマンション3 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府枚方市藤阪中町11-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1990年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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【所在地】
大阪府枚方市藤阪中町11-16【最寄り駅からのアクセス情報】
JR片町線(学研都市線) / 長尾駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月:1990年2月(築37年)【設備・条件】
駐輪場あり