大阪府枚方市東田宮1丁目15-3
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,797 万円 65m²の部屋
〜2,524 万円 67m²の部屋
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クレインハイツ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレインハイツ2の売却に役立つ情報をチェック!
クレインハイツ2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 9万円 |
65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,797万円 (28万円 / m²) 65m²の部屋
〜2,524万円 (38万円 / m²) 67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(枚方市東田宮)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,072万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,052万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 1,797万円 |
1年後(築30年) | 98.1% | 1,764万円 |
このマンションと、枚方市東田宮の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,797万円 (65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも56%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 18万円 / m² |
クレインハイツ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 5.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.91%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:-0.01% )
大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,797万円 |
買取 | 1,078万円 〜 1,438万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.67万円 / 月 65m²の部屋
〜
10.49万円 / 月 67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレインハイツ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレインハイツ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年4月 |
8.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
10.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2023年1月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
10.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年10月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年9月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年6月 |
9.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
9.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年9月 |
9.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
8.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
9.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月 |
9.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
9.5万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
9.5万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
9.7万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月〜2010年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレインハイツ | 1,706万円 〜 2,519万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目7-30 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
ラ・フォーレ2番館 | 591万円 〜 927万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目3-29 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
ラ・フォーレ1番館 | 626万円 〜 852万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目3-30 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
サン・ドミール・泉 | 1,951万円 〜 2,669万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目12-20 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
サン・グレイス・泉 | 2,006万円 〜 2,744万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-41 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
チュリス枚方田宮本町 | 1,887万円 〜 3,426万円 | 大阪府枚方市田宮本町14-25 |
1999年1月(築27年) 地上7階 / 全91戸 |
ベルメゾン宮下 | 1,913万円 〜 2,628万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目9-16 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイヤパストラル | 1,876万円 〜 2,591万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目9-12 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全10戸 |
天の川フラット | 1,826万円 〜 2,502万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目25-20 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全21戸 |
ルイシャトレ枚方 | 2,061万円 〜 2,794万円 | 大阪府枚方市西田宮町12-30 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
プルミエール大西 | 842万円 〜 2,541万円 | 大阪府枚方市星丘3丁目6-10 |
1995年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビュースターオオシマ | 1,146万円 〜 2,480万円 | 大阪府枚方市星丘2丁目14-31 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
フォルテ星ケ丘 | 1,729万円 〜 2,449万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目25-15 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
リバーサイド宮之阪 | 2,168万円 〜 3,010万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目13-5 |
1997年5月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
ダイヤ岡山手 | 1,701万円 〜 2,315万円 | 大阪府枚方市岡山手町12-52 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
ビューステージ枚方岡山手 | 1,508万円 〜 2,100万円 | 大阪府枚方市岡山手町12-48 |
1997年3月(築29年) 地上9階 / 全32戸 |
ビューステージ枚方岡山手2 | 2,087万円 〜 3,247万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-98 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全47戸 |
宮之阪ウェーブ | 1,197万円 〜 1,809万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目17-1 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
ステイツ枚方椋の木が見える丘 | 2,369万円 〜 3,546万円 | 大阪府枚方市岡南町5-26 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルス枚方・高塚町 | 1,821万円 〜 2,801万円 | 大阪府枚方市高塚町15-15 |
1995年12月(築30年) 地上6階 / 全51戸 |
ヴィラ岡山手 | 571万円 〜 808万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-110 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全50戸 |
フレグランス枚方 | 599万円 〜 1,692万円 | 大阪府枚方市川原町6-1 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
ベルハイム | 551万円 〜 976万円 | 大阪府枚方市川原町7-18 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
スカイパレス有馬 | 613万円 〜 946万円 | 大阪府枚方市宮之阪2丁目2-2 |
1996年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
宮之阪ハイツ三番館 | 650万円 〜 1,254万円 | 大阪府枚方市宮之阪2丁目2-5 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全51戸 |
第2クラウンマンション | 2,259万円 〜 3,932万円 | 大阪府枚方市川原町13-20 |
1996年3月(築30年) 地上8階 / 全21戸 |
枚方ロジュマン天の川 | 2,468万円 〜 3,539万円 | 大阪府枚方市川原町13-15 |
1997年7月(築28年) 地上9階 / 全23戸 |
パークサイドB&M | 1,466万円 〜 4,350万円 | 大阪府枚方市伊加賀南町9-15 |
1995年12月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
ツキノキアサダ | 1,670万円 〜 2,298万円 | 大阪府枚方市藤田町1-15 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン・ド・山之上 | 415万円 〜 648万円 | 大阪府枚方市山之上4丁目30-9 |
1996年2月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | クレインハイツ2 |
---|---|
所在地 |
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|
交通 |
|
築年月(築年数) | 1997年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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