ホームズマンション売却マンション査定大阪府枚方市ラ・フォーレ2番館

ラ・フォーレ2番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府枚方市東田宮1丁目3-29

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

552 万円 20m²の部屋

849 万円 23m²の部屋

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ラ・フォーレ2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラ・フォーレ2番館の売却に強い不動産会社 6社

ラ・フォーレ2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・フォーレ2番館から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 枚方店
物件から
0.5
  • 大阪府枚方市大垣内町1丁目1番3号 阪本ビル1階2階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩5分

地域密着型店舗の専門スタッフが対応します

当社は地域密着型の店舗展開をしております。充実したネットワークとCMや多数の広告媒体で購入希望の方が沢山いらっしゃいますのでスピーディーに売却する事が出来ます。福屋不動産販売 枚方店の販売力を是非お試し下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
0.6
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社あすなろマイホームセンター
物件から
0.7
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-7-102
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分

売主様に寄り添った売却活動を提案します

当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者篠原 徳哉
  • 免許番号大阪府知事(09)第031500号
住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通 本店
物件から
1.7
  • 大阪府枚方市池之宮2丁目2-15
  • 京阪本線 枚方市駅

専任チームで売却を徹底サポートします!

枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!

  • 代表者山口 豪紀
  • 免許番号大阪府知事(04)第053115号
株式会社グラッド不動産販売
物件から
5.9
  • 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5番4号
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分

枚方市、八幡市中心の不動産会社です

お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。

社員画像

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  • 代表者塩津 信弘
  • 免許番号大阪府知事(03)第055588号
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
物件から
6.0
  • 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分

枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。

社員画像

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  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061431号

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ラ・フォーレ2番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

552万円20m²の部屋28万円 / m²

849万円23m²の部屋37万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(枚方市東田宮)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(枚方市東田宮 / 専有面積:20m² )
変化割合
築28年(現在) 367万円 100%
築30年(2年後) 353万円 96.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 552万円 100%
2年後(築30年) 531万円 96.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、枚方市東田宮の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

552万円 (20m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも56% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 18万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 552万円
買取 331万円 〜 441万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ・フォーレ2番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.32万円20m²の部屋

5.68万円23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラ・フォーレ2番館の賃料掲載履歴(55件)

ラ・フォーレ2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・フォーレ2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.6万円 / 月 20.00m² 1K / 7階 2024年7月〜2024年8月
4.3万円 / 月 20.00m² 1K / 6階 2024年5月〜2024年6月
4.3万円 / 月 20.00m² 1K / 6階 2024年3月
4.3万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2023年12月〜2024年2月
4.3万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2023年12月〜2024年2月
4.2万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2023年8月〜2023年11月
4.3万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2023年10月〜2023年11月
4.3万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2022年8月〜2022年9月
4.3万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2022年4月
4.2万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2021年12月
4.3万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2021年2月
4.4万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2020年8月〜2020年10月
4.2万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2020年7月〜2020年8月
4.1万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2018年9月〜2019年5月
4.3万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2019年3月〜2019年4月
4.1万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2018年12月〜2019年3月
4.3万円 / 月 20.00m² 1K / 6階 2019年3月
4.3万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2019年3月
4.2万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2019年3月
4.2万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2019年3月
4.2万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2019年3月
4.3万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2018年10月〜2019年1月
4.1万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2018年10月
4.1万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2018年9月
4.4万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2018年8月
4.4万円 / 月 20.00m² 1K / 6階 2018年3月〜2018年7月
4.3万円 / 月 20.00m² 1K / 6階 2018年2月〜2018年3月
4.1万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2018年2月
4.3万円 / 月 20.00m² 1K / 6階 2018年1月
4.1万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2017年10月〜2017年12月
4.1万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2017年6月〜2017年9月
4.1万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2017年6月〜2017年9月
4.4万円 / 月 20.00m² 1K / 7階 2017年8月〜2017年9月
4万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2017年4月
4.1万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2017年3月
4万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2016年12月〜2017年2月
4万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2017年1月〜2017年2月
4万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2017年2月
4.2万円 / 月 20.00m² 1K / 6階 2016年7月〜2016年9月
4.5万円 / 月 20.00m² 1K / 7階 2016年8月〜2016年9月
4万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2016年1月〜2016年3月
4万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2015年7月〜2015年12月
4.1万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2015年7月〜2015年8月
4万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2015年4月〜2015年7月
4.1万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2015年7月
4万円 / 月 20.00m² 1K / 6階 2015年3月
3.9万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2015年3月
4.1万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2015年3月
3.9万円 / 月 20.00m² 1K / 6階 2014年12月〜2015年2月
4.1万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2015年1月〜2015年2月
3.8万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2015年1月〜2015年2月
4.2万円 / 月 22.00m² 1K / 7階 2014年12月
4.1万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2014年7月
3.8万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2013年12月
4.2万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2013年9月〜2013年10月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
枚方市駅 (京阪本線ほか)
61

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ラ・フォーレ2番館周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・フォーレ2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.64%、 2年前→1年前:1.72%、 1年前→今年:-0.37%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ラ・フォーレ2番館
所在地 大阪府枚方市東田宮1丁目3-29
交通
  • 京阪交野線 / 枚方市駅 徒歩10分
  • 京阪交野線 / 宮之阪駅 徒歩12分
築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ラ・フォーレ2番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・フォーレ1番館 584万円 〜 781万円 大阪府枚方市東田宮1丁目3-30 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全16戸
サン・グレイス・泉 1,882万円 〜 2,532万円 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-41 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全14戸
サン・ドミール・泉 1,826万円 〜 2,455万円 大阪府枚方市大垣内町3丁目12-20 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全15戸
クレインハイツ 1,594万円 〜 2,316万円 大阪府枚方市東田宮1丁目7-30 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全18戸
ベルメゾン宮下 1,843万円 〜 2,501万円 大阪府枚方市大垣内町3丁目9-16 1995年11月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイヤパストラル 1,773万円 〜 2,393万円 大阪府枚方市大垣内町3丁目9-12 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全16戸
クレインハイツ2 1,683万円 〜 2,327万円 大阪府枚方市東田宮1丁目15-3 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全18戸
チュリス枚方田宮本町 1,567万円 〜 2,797万円 大阪府枚方市田宮本町14-25 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全91戸
ダイヤ岡山手 1,605万円 〜 2,145万円 大阪府枚方市岡山手町12-52 1998年11月(築26年)
地上4階 / 全8戸
ビューステージ枚方岡山手 1,500万円 〜 2,053万円 大阪府枚方市岡山手町12-48 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全32戸
ステイツ枚方椋の木が見える丘 2,340万円 〜 3,440万円 大阪府枚方市岡南町5-26 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
リバーサイド宮之阪 2,128万円 〜 2,907万円 大阪府枚方市宮之阪1丁目13-5 1997年5月(築28年)
地上8階 / 全21戸
ベルハイム 513万円 〜 893万円 大阪府枚方市川原町7-18 1995年11月(築29年)
地上4階 / 全15戸
フレグランス枚方 557万円 〜 1,550万円 大阪府枚方市川原町6-1 1995年10月(築29年)
地上5階 / 全27戸
ビューステージ枚方岡山手2 2,128万円 〜 3,264万円 大阪府枚方市岡山手町11-98 1998年7月(築27年)
地上5階 / 全47戸
宮之阪ウェーブ 1,173万円 〜 1,751万円 大阪府枚方市宮之阪1丁目17-1 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全35戸
ヴィラ岡山手 559万円 〜 779万円 大阪府枚方市岡山手町11-110 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全50戸
ルイシャトレ枚方 2,056万円 〜 2,746万円 大阪府枚方市西田宮町12-30 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全35戸
スカイパレス有馬 597万円 〜 910万円 大阪府枚方市宮之阪2丁目2-2 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
宮之阪ハイツ三番館 635万円 〜 1,212万円 大阪府枚方市宮之阪2丁目2-5 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全51戸
第2クラウンマンション 2,116万円 〜 3,624万円 大阪府枚方市川原町13-20 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全21戸
枚方ロジュマン天の川 2,445万円 〜 3,444万円 大阪府枚方市川原町13-15 1997年7月(築28年)
地上9階 / 全23戸
アルス枚方・高塚町 1,655万円 〜 2,507万円 大阪府枚方市高塚町15-15 1995年12月(築29年)
地上6階 / 全51戸
ビュースターオオシマ 1,104万円 〜 2,358万円 大阪府枚方市星丘2丁目14-31 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全20戸
パークサイドB&M 1,428万円 〜 4,177万円 大阪府枚方市伊加賀南町9-15 1995年12月(築29年)
地上4階 / 全18戸
藤和ライブタウン枚方公園 1,940万円 〜 2,628万円 大阪府枚方市枚方元町6-20 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全113戸
プルミエール大西 805万円 〜 2,401万円 大阪府枚方市星丘3丁目6-10 1995年12月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
天の川フラット 1,740万円 〜 2,355万円 大阪府枚方市星丘1丁目25-20 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全21戸
枚方公園ガーデンハウス 2,324万円 〜 3,207万円 大阪府枚方市伊加賀北町6-20 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全24戸
サニーカーサ 646万円 〜 1,004万円 大阪府枚方市西禁野2丁目5-50 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全38戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ラ・フォーレ2番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ・フォーレ2番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラ・フォーレ2番館の売り時ですか?
ラ・フォーレ2番館がある枚方市のマンションの価格は直近の3年間で10.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.64%、2年前→1年前:1.72%、1年前→今年:-0.37%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日