価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府枚方市茄子作北町31-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
923 万円 60m²の部屋
〜1,210 万円 63.76m²の部屋
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◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
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販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
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地域密着型店舗の専門スタッフが対応します
当社は地域密着型の店舗展開をしております。充実したネットワークとＣＭや多数の広告媒体で購入希望の方が沢山いらっしゃいますのでスピーディーに売却する事が出来ます。福屋不動産販売 枚方店の販売力を是非お試し下さい！！
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐
30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1，売却のスピード2，少しでも高く3，専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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交野市・枚方市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 津田まで。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
923万円60m²の部屋15万円 / m²
〜1,210万円63.76m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 923万円 |
| 買取 | 554万円 〜 739万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.68万円60m²の部屋
〜6.72万円63.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2さくらマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2さくらマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.76m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2015年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.27m² | 3DK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.76m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.27m² | 3DK / 4階 | 2012年6月〜2013年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.27m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.76m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 61.27m² | 3DK / 4階 | 2011年10月〜2012年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.27m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.61m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.27m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 61.27m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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第2さくらマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.53%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：-3.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2さくらマンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市茄子作北町31-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン枚方茄子作北町店まで81m」
【周辺】スーパー「万代香里店まで691m」
【周辺】病院「医療法人社団有恵会香里ヶ丘有恵会まで882m」
【周辺】郵便局「枚方香里ヶ丘郵便局まで696m」
【周辺】銀行「りそな銀行香里支店まで736m」
【周辺】役所「枚方市役所香里ヶ丘支所まで683m」
| 築年月（築年数） | 1979年1月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 釈尊寺第三住宅40号棟 | 711万円 〜 920万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町25-40 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 釈尊寺第三住宅41号棟 | 452万円 〜 578万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町25-41 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 釈尊寺第三住宅42号棟 | 503万円 〜 682万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町25-42 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 釈尊寺第三住宅43号棟 | 540万円 〜 692万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町25-43 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 釈尊寺第三住宅45号棟 | 585万円 〜 748万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町25-45 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 釈尊寺第一住宅1号棟 | 437万円 〜 587万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-1 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 釈尊寺第一住宅6号棟 | 838万円 〜 1,132万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-6 |
1977年2月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 釈尊寺第一住宅5号棟 | 457万円 〜 617万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-5 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 釈尊寺第一住宅9号棟 | 381万円 〜 486万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-9 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全1戸 |
| 釈尊寺第一住宅10号棟 | 576万円 〜 741万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-10 |
1977年2月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャンティー枚方香里橋 | 532万円 〜 1,519万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町19-8 |
1980年10月（築45年） 地上9階 / 全50戸 |
| 釈尊寺第一住宅2号棟 | 483万円 〜 617万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-2 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 釈尊寺第一住宅8号棟 | 527万円 〜 674万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-8 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 釈尊寺第一住宅15号棟 | 452万円 〜 578万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-15 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 釈尊寺第一住宅7号棟 | 711万円 〜 964万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-7 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 釈尊寺第一住宅4号棟 | 402万円 〜 518万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-4 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 釈尊寺第一住宅3号棟 | 405万円 〜 518万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-3 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 釈尊寺第一住宅12号棟 | 666万円 〜 904万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-12 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 釈尊寺第一住宅16号棟 | 564万円 〜 723万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-16 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 釈尊寺第一住宅13号棟 | 539万円 〜 721万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-13 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 釈尊寺第一住宅17号棟 | 697万円 〜 894万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-17 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全390戸 |
| 釈尊寺第一住宅19号棟 | 758万円 〜 973万円 | 大阪府枚方市釈尊寺町28-19 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 北田ハイツ | 1,222万円 〜 1,594万円 | 大阪府枚方市茄子作東町35-10 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ広野 | 1,101万円 〜 1,331万円 | 大阪府枚方市茄子作4丁目34-1 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャルマンコーポ香里ケ丘 | 771万円 〜 1,011万円 | 大阪府枚方市藤田町3-48 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 日商岩井香里ケ丘マンション | 838万円 〜 1,731万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘6丁目11-1 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全77戸 |
| 香里ケ丘ガーデンハイツ1 | 886万円 〜 1,286万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目13-2 |
1979年10月（築46年） 地上6階 / 全79戸 |
| 香里ケ丘ガーデンハイツ2 | 866万円 〜 1,730万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目12-4 |
1980年1月（築45年） 地上6階 / 全47戸 |
| パナソニック郡津荘13号棟 | 611万円 〜 784万円 | 大阪府交野市幾野4丁目13 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンヒル光善寺住宅19号棟 | 1,111万円 〜 1,450万円 | 大阪府枚方市東中振1丁目21-19 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
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