ホームズマンション売却マンション査定大阪府枚方市ダイヤロジュマン氷室

最終更新日：2026年4月22日

ダイヤロジュマン氷室資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ダイヤロジュマン氷室を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ダイヤロジュマン氷室の参考査定価格： 364万円 〜 1,466万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

大阪府枚方市尊延寺6丁目31-6

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

364 万円 19.74m²の部屋

〜

1,466 万円 60m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】コンビニ「セブンイレブン枚方尊延寺店まで299m」
3/7
【周辺】スーパー「アカシヤ枚方長尾店まで3110m」
4/7
【周辺】病院「医療法人中屋覚志会津田病院まで2735m」
5/7
【周辺】銀行「JA北河内氷室支店まで417m」
6/7
【周辺】ドラックストア「キリン堂津田駅前店まで4888m」
7/7

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

ダイヤロジュマン氷室の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ダイヤロジュマン氷室の売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
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貸したらいくら？参考賃料
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近畿圏版ランキング

長尾駅JR片町線(学研都市線)

48 位

（大阪府兵庫県京都府の1326駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

ダイヤロジュマン氷室は売ったらいくら？参考査定価格

364万円（18万円 / m²） 19.74m²の部屋

〜

1,466万円（24万円 / m²） 60m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	19.74m²の部屋の場合	60m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	364万円	1,466万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	54万9,780円
② 印紙代	1,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万1,000円	58万9,780円
手元に残る金額（A - B）	327万1,138円	1,406万727円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ダイヤロジュマン氷室周辺の中古マンション価格推移情報

ダイヤロジュマン氷室周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 4.98%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.62%、 2年前→1年前：-3.39%、 1年前→今年：6.93% ）

大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

枚方市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

19.74m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	364万円
買取	218万円〜 291万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ダイヤロジュマン氷室は貸したらいくら？参考賃料

3.12万円 / 月 19.74m²の部屋

〜

9.95万円 / 月 60m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイヤロジュマン氷室の賃料掲載履歴（79件）

ダイヤロジュマン氷室の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイヤロジュマン氷室が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
2.5万円 / 月	19.00m²	1R / 2階	2023年9月〜2023年12月
5.5万円 / 月	60.00m²	2DK / 2階	2023年9月〜2023年12月
2.5万円 / 月	19.00m²	1R / 2階	2023年9月〜2023年11月
2.5万円 / 月	19.00m²	1R / 2階	2023年3月
4.1万円 / 月	35.00m²	1DK / 4階	2022年10月〜2022年11月
4.5万円 / 月	32.00m²	1DK / 3階	2022年10月〜2022年11月
2.3万円 / 月	18.00m²	1R / 2階	2022年11月
2.5万円 / 月	18.00m²	1R / 2階	2022年10月
2.5万円 / 月	19.74m²	1R / 2階	2021年11月
2.3万円 / 月	19.74m²	1R / 2階	2019年1月〜2019年8月
2.5万円 / 月	19.74m²	1R / 2階	2019年1月〜2019年6月
4.3万円 / 月	39.48m²	1LDK / 3階	2019年4月〜2019年6月
4.5万円 / 月	39.48m²	1LDK / 3階	2018年11月〜2019年4月
4.6万円 / 月	39.48m²	1LDK / 3階	2019年1月〜2019年3月
4.8万円 / 月	39.48m²	1LDK / 3階	2019年1月〜2019年3月
4.1万円 / 月	30.66m²	1DK / 4階	2018年6月〜2019年2月
4.6万円 / 月	30.66m²	1DK / 4階	2018年6月〜2019年1月
2.3万円 / 月	19.74m²	1R / 2階	2018年6月〜2019年1月
4.5万円 / 月	30.66m²	1DK / 4階	2018年6月〜2018年11月
4.6万円 / 月	39.48m²	1LDK / 3階	2018年6月〜2018年10月
4.5万円 / 月	30.66m²	1DK / 4階	2017年12月〜2018年2月
4.1万円 / 月	30.66m²	1DK / 4階	2017年12月〜2018年2月
4.6万円 / 月	30.66m²	1DK / 4階	2017年12月〜2018年2月
4.6万円 / 月	39.48m²	1LDK / 3階	2017年12月〜2018年2月
2.3万円 / 月	19.74m²	1R / 2階	2017年12月〜2018年2月
2.3万円 / 月	19.74m²	1R / 2階	2017年7月〜2017年9月
4.5万円 / 月	30.66m²	1DK / 4階	2017年7月
4.1万円 / 月	30.66m²	1DK / 4階	2017年7月
4.6万円 / 月	30.66m²	1DK / 4階	2017年7月
4.6万円 / 月	39.48m²	1LDK / 3階	2017年7月
4.3万円 / 月	30.66m²	1DK / 4階	2016年7月〜2017年1月
4.3万円 / 月	30.66m²	1DK / 4階	2016年8月〜2017年1月
5.5万円 / 月	41.80m²	2DK / 4階	2016年9月〜2017年1月
2.3万円 / 月	19.74m²	1R / 2階	2016年7月〜2016年9月
2.5万円 / 月	19.74m²	1R / 2階	2016年7月〜2016年9月
4.6万円 / 月	39.48m²	1LDK / 3階	2016年2月〜2016年3月
4.6万円 / 月	32.40m²	1DK / 3階	2015年3月〜2015年5月
4.6万円 / 月	38.00m²	1DK / 3階	2014年11月〜2015年3月
4.6万円 / 月	30.66m²	1DK / 4階	2014年12月〜2015年3月
4.3万円 / 月	30.66m²	1DK / 4階	2015年3月
2.5万円 / 月	19.74m²	1R / 3階	2015年2月
4.8万円 / 月	30.66m²	1DK / 4階	2014年9月〜2014年11月
2.5万円 / 月	19.74m²	1R / 2階	2014年10月〜2014年11月
4.8万円 / 月	39.48m²	1LDK / 3階	2014年10月
4.8万円 / 月	39.48m²	1LDK / 3階	2014年7月〜2014年8月
3万円 / 月	19.74m²	1R / 4階	2014年3月〜2014年7月
3.5万円 / 月	19.74m²	1R / 4階	2014年3月〜2014年7月
3.5万円 / 月	19.74m²	1R / 4階	2014年3月〜2014年7月
3万円 / 月	19.74m²	1R / 2階	2014年3月〜2014年7月
3.5万円 / 月	19.74m²	1R / 2階	2014年3月〜2014年7月
3.5万円 / 月	19.74m²	1R / 2階	2014年3月〜2014年7月
3万円 / 月	19.74m²	1R / 4階	2013年2月〜2014年1月
3.5万円 / 月	19.74m²	1R / 4階	2013年2月〜2014年1月
3.5万円 / 月	19.74m²	1R / 4階	2013年2月〜2014年1月
3万円 / 月	19.74m²	1R / 2階	2013年2月〜2014年1月
3.5万円 / 月	19.74m²	1R / 2階	2013年2月〜2014年1月
3.5万円 / 月	19.74m²	1R / 2階	2013年2月〜2014年1月
4.5万円 / 月	30.66m²	1DK / 4階	2013年11月〜2013年12月
4.8万円 / 月	39.48m²	1LDK / 3階	2013年11月〜2013年12月
4.8万円 / 月	39.48m²	1LDK / 3階	2013年11月〜2013年12月
2.3万円 / 月	19.74m²	1R / 2階	2013年11月〜2013年12月
2.5万円 / 月	19.74m²	1R / 2階	2013年11月〜2013年12月
2.5万円 / 月	19.74m²	1R / 2階	2013年11月〜2013年12月
2.5万円 / 月	19.74m²	1R / 2階	2013年11月〜2013年12月
4.3万円 / 月	30.66m²	1DK / 4階	2013年11月
3.5万円 / 月	19.75m²	1R / -階	2013年2月〜2013年3月
3万円 / 月	18.48m²	1R / 2階	2013年2月〜2013年3月
3万円 / 月	18.48m²	1R / 4階	2013年2月
3万円 / 月	18.48m²	1R / 3階	2013年2月
3万円 / 月	19.74m²	1R / 3階	2013年2月
3.5万円 / 月	19.74m²	1R / 3階	2013年2月
3.5万円 / 月	19.74m²	1R / 3階	2013年2月
3.2万円 / 月	19.74m²	1R / 3階	2013年2月
3万円 / 月	18.18m²	1R / 3階	2013年2月
3.5万円 / 月	19.74m²	1R / 2階	2013年2月
3.5万円 / 月	19.74m²	1R / 2階	2013年2月
3.5万円 / 月	18.00m²	1R / 2階	2010年8月〜2010年10月
4万円 / 月	19.57m²	1K / 2階	2009年3月
4万円 / 月	19.57m²	1K / 2階	2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
レークサイド田中	1,111万円〜 1,411万円	大阪府枚方市津田元町4丁目34-10	1989年1月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
シャルマンコーポ新田辺西棟	1,171万円〜 1,394万円	京都府京田辺市河原北口32-1	1987年3月（築40年）地上5階 / 全154戸
シャルマンコーポ新田辺南棟	1,539万円〜 1,979万円	京都府京田辺市河原北口32-1	1987年3月（築40年）地上5階 / 全154戸
シャルマンコーポ新田辺北棟	1,592万円〜 1,841万円	京都府京田辺市河原北口32-1	1987年3月（築40年）地上5階 / 全154戸
ハイコーポ長尾	698万円〜 964万円	大阪府枚方市長尾家具町4丁目12-8	1988年7月（築38年）地上5階 / 全19戸

枚方市にある『ロジュマン』ブランドのマンション

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
枚方ロジュマン天の川	2,551万円〜 3,662万円	大阪府枚方市川原町13-15	1997年7月（築29年）地上9階 / 全28戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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ダイヤロジュマン氷室の売却に強い不動産会社 7社

ダイヤロジュマン氷室の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイヤロジュマン氷室から近い順に表示しています

ハウスドゥ　津田　株式会社Neo不動産販売

物件から: 約3.3㎞

大阪府枚方市津田西町３丁目1-3
JR片町線(学研都市線) 津田駅徒歩7分

交野市・枚方市の不動産売却は当社まで！

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ津田まで。

社員画像

代表者吉村　雄介
免許番号大阪府知事(2)第061431号

センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売

物件から: 約7.7㎞

大阪府枚方市東香里南町５２−２６
JR片町線(学研都市線) 星田駅徒歩20分
京阪本線香里園駅徒歩35分

販売力No.1！売却専門スタッフが担当！

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！

社員画像

代表者中西　洋行
免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号

イエステーション門真店　株式会社Gbiate

物件から: 約15.5㎞

大阪府門真市新橋町5-2　第二東ビル1階
京阪本線門真市駅徒歩3分

全国２００店舗のイエステーション加盟

買主様からの購入依頼・全国投資家との繋がりも多く、物件受託後に早期高値売却出来ます。机上査定・訪問査定、まずはお話しを聞きたい等、些細な事でもお気軽にご相談ください！大阪府下のマンションの売却・買取はイエステーション門真店にお任せください！

社員画像

代表者高畑　祐吾
免許番号大阪府知事(01)第065207号

株式会社L．st

物件から: 約19.9㎞

大阪府大阪市城東区成育２丁目16-15　2階
京阪本線関目駅徒歩3分
Osaka Metro谷町線関目高殿駅徒歩5分

京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク

●地元に密着した仲介・ネットワーク！京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。

社員画像

代表者中村　智哉
免許番号大阪府知事(01)第063897号

株式会社ヒノモトシステムズ

物件から: 約22.7㎞

大阪府大阪市北区天神橋７丁目6-9　河崎ビル5F
Osaka Metro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩1分
阪急千里線天神橋筋六丁目駅徒歩1分

直接買取や買取保証も承っております。

どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。

社員画像

代表者日下　拓哉
免許番号大阪府知事(01)第064477号

KRエステート株式会社

物件から: 約23.6㎞

大阪府大阪市中央区天満橋京町2-6-8F-C´
京阪本線天満橋駅徒歩3分
Osaka Metro谷町線天満橋駅徒歩3分

大手不動産仲介会社経験のスタッフが対応

近畿エリア全域で不動産売買仲介や買取の提案を行う不動産会社です。なぜ売却・購入を検討しているのか、背景や将来の考え方まで丁寧にヒアリングし、地域特性や市場動向を踏まえ、お客様一人ひとりにとって最適な取引を一緒に導き出します。「一つひとつの判断に納得があること」それが、当社の大切にしている姿勢です。

社員画像

代表者山下　太佑
免許番号大阪府知事(01)第066655号

TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

物件から: 約23.8㎞

大阪府大阪市北区茶屋町16番1号　H1O梅田茶屋町8階
阪急神戸本線大阪梅田駅徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

代表者江口　亮介
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ダイヤロジュマン氷室の物件概要

マンション名称	ダイヤロジュマン氷室
所在地	大阪府枚方市尊延寺6丁目31-6 地図を見る
交通	JR片町線(学研都市線) / 長尾駅バス19分穂谷口下車徒歩3分(約240m) JR片町線(学研都市線) / 藤阪駅約3.68km

部屋タイプごとの間取り図

1R 2階
1/5
1DK 3階
2/5
1R 4階
3/5
1DK 4階
4/5
1R 4階
5/5

築年月（築年数）	1987年2月(築40年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階 / 地下1階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]

ダイヤロジュマン氷室の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。: 弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼; 競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓ダイヤロジュマン氷室を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ダイヤロジュマン氷室の参考査定価格：364万円〜 1,466万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ダイヤロジュマン氷室の売り時ですか？

ダイヤロジュマン氷室がある枚方市のマンションの価格は直近の3年間で4.98%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.62%、2年前→1年前：-3.39%、1年前→今年：6.93%）
大阪府の直近3年間の変動（14.28%）に比べ、やや低めの水準です。
ダイヤロジュマン氷室の査定を依頼する
情報更新：2026年4月9日

❓ダイヤロジュマン氷室を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイヤロジュマン氷室の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ダイヤロジュマン氷室に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ダイヤロジュマン氷室へのアクセスや最寄り駅を教えてください。