価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市香里ケ丘8丁目15-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
677 万円 47.7m²の部屋
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30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1,売却のスピード2,少しでも高く3,専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社では仲介、買取、買取保証など3つの不動産売却プランをご用意しております。お客様のご要望に合わせた3つの不動産売却プランの中からよりお客様にあったプランをご提案させていただきます。査定(無料)のご依頼はお気軽にお問い合わせください。 簡易査定、訪問査定、ご希望の方法でご対応致します。
地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、枚方市・交野市・八幡市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
不動産のこと何でもご相談ください
枚方市、交野市を中心に売買をはじめ仲介、販売、買取の不動産業務を営んで25年実績を重ねてまいりました。
お客様が思っておられるご心配ごとやお悩みごとをお聞かせください。
私たちが親身になってご対応させていただきます。
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枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!
売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
地域密着で頑張ってます。
不動産業全般で賃貸、売買、リフォ−ム、その他小さい住宅トラブルも対応しています。お気軽にご連絡下さい。
枚方市、八幡市中心の不動産会社です
お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。
枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
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当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
仲介・買取・建築もしておりますので
お困りの事がございましたらお気兼ねなくお伝えください。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
677万円47.7m²の部屋14万円 / m²
〜881万円47.7m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに香里ケ丘日東マンションB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
930万円 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
980万円 | 47.70m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
280万円 | 47.70m² | 3K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 677万円 |
買取 | 406万円 〜 542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.33万円47.7m²の部屋
〜6.4万円47.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
香里ケ丘日東マンションB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 14.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:5.67%、 1年前→今年:0.84% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 香里ケ丘日東マンションB棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目15-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】徒歩 約8分(約580m)
【周辺】徒歩 約14分(約1060m)
【周辺】徒歩 約9分(約690m)
【周辺】徒歩 約13分(約1020m)
【周辺】徒歩 約12分(約920m)
【周辺】徒歩 約10分(約730m)
築年月(築年数) | 1967年4月(築58年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
香里ケ丘日東マンションC棟 | 604万円 〜 786万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘8丁目15-7 |
1966年3月(築59年) 地上3階 / 全30戸 |
香里ケ丘住宅1号棟 | 364万円 〜 737万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘1丁目14-2 |
1966年11月(築58年) 地上5階 / 全50戸 |
香里ケ丘住宅4号棟 | 472万円 〜 707万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘1丁目14-2 |
1966年11月(築58年) 地上4階 / 全152戸 |
香里ケ丘住宅3号棟 | 525万円 〜 861万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘1丁目14-2 |
1966年11月(築58年) 地上4階 / 全16戸 |
香里ケ丘住宅5号棟 | 606万円 〜 812万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘1丁目14-2 |
1966年11月(築58年) 地上4階 / 全16戸 |
香里ケ丘住宅8号棟 | 318万円 〜 426万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘1丁目14-2 |
1966年11月(築58年) 地上4階 / 全16戸 |
香里ケ丘住宅10号棟 | 330万円 〜 447万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘1丁目14-2 |
1966年11月(築58年) 地上4階 / 全16戸 |
香里ケ丘住宅9号棟 | 435万円 〜 784万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘1丁目14-2 |
1966年11月(築58年) 地上4階 / 全152戸 |
香里ケ丘住宅7号棟 | 513万円 〜 781万円 | 大阪府枚方市香里ケ丘1丁目14-2 |
1966年11月(築58年) 地上4階 / 全152戸 |
府公社香里三井団地A-9棟 | 589万円 〜 768万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘1丁目4-9 |
1969年3月(築56年) 地上4階 / 全 - 戸 |
府公社香里三井団地A-10棟 | 606万円 〜 825万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘1丁目5-10 |
1969年4月(築56年) 地上4階 / 全32戸 |
府公社香里三井団地A-7棟 | 429万円 〜 588万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘1丁目3-7 |
1969年2月(築56年) 地上4階 / 全24戸 |
府公社香里三井団地A-11棟 | 586万円 〜 866万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘1丁目5-11 |
1969年4月(築56年) 地上4階 / 全32戸 |
府公社香里三井団地A-12棟 | 416万円 〜 541万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘1丁目6-12 |
1969年4月(築56年) 地上4階 / 全32戸 |
府公社香里三井団地A-14棟 | 437万円 〜 613万円 | 大阪府寝屋川市三井が丘1丁目6-14 |
1969年4月(築56年) 地上4階 / 全32戸 |
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