この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府枚方市川原町7-18
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
530 万円 18m²の部屋
〜934 万円 23.5m²の部屋
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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ベルハイムの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
22m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
19m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
19m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
530万円18m²の部屋29万円 / m²
〜934万円23.5m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(枚方市川原町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (枚方市川原町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 730万円 | 100% |
築30年(1年後) | 717万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 530万円 | 100% |
1年後(築30年) | 520万円 | 98.2% |
このマンションと、枚方市川原町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
530万円 (18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 530万円 |
買取 | 318万円 〜 424万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.76万円18m²の部屋
〜5.56万円23.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 14.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91% 、 2年前→1年前:5.67% 、 1年前→今年:0.84% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルハイム |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市川原町7-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フレグランス枚方 | 576万円 〜 1,624万円 | 大阪府枚方市川原町6-1 |
1995年10月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
第2クラウンマンション | 2,176万円 〜 3,779万円 | 大阪府枚方市川原町13-20 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
枚方ロジュマン天の川 | 2,129万円 〜 3,039万円 | 大阪府枚方市川原町13-15 |
1997年7月(築27年) 地上9階 / 全23戸 |
リバーサイド宮之阪 | 2,176万円 〜 2,935万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目13-5 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
宮之阪ウェーブ | 1,197万円 〜 1,765万円 | 大阪府枚方市宮之阪1丁目17-1 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
スカイパレス有馬 | 612万円 〜 922万円 | 大阪府枚方市宮之阪2丁目2-2 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルデ・カーサ山本 | 1,712万円 〜 2,334万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目9-9 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全10戸 |
ダイヤパストラル | 1,833万円 〜 2,509万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目9-12 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
ベルメゾン宮下 | 1,904万円 〜 2,553万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目9-16 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・グレイス・泉 | 1,944万円 〜 2,654万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目11-41 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全14戸 |
サン・ドミール・泉 | 1,889万円 〜 2,575万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目12-20 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
ポプレール大矢 | 1,834万円 〜 2,489万円 | 大阪府枚方市大垣内町3丁目12-12 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ラ・フォーレ1番館 | 603万円 〜 817万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目3-30 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
ラ・フォーレ2番館 | 570万円 〜 889万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目3-29 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
クレインハイツ | 1,649万円 〜 2,431万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目7-30 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
ビューステージ枚方岡山手 | 1,502万円 〜 2,083万円 | 大阪府枚方市岡山手町12-48 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全32戸 |
プレスト東田宮 | 1,437万円 〜 2,476万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目14-1 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全14戸 |
クレインハイツ2 | 1,742万円 〜 2,443万円 | 大阪府枚方市東田宮1丁目15-3 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
パークハイツ岡山手 | 1,734万円 〜 2,324万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-76 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
ヴィラ岡山手 | 560万円 〜 769万円 | 大阪府枚方市岡山手町11-110 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全50戸 |
藤和ライブタウン枚方公園 | 1,974万円 〜 2,636万円 | 大阪府枚方市枚方元町6-20 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全113戸 |
枚方パークハイツ | 2,035万円 〜 3,264万円 | 大阪府枚方市堤町2-1 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全21戸 |
枚方公園ガーデンハウス | 2,318万円 〜 3,153万円 | 大阪府枚方市伊加賀北町6-20 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全24戸 |
アルス枚方・高塚町 | 1,654万円 〜 2,468万円 | 大阪府枚方市高塚町15-15 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全51戸 |
パークサイドB&M | 1,402万円 〜 4,028万円 | 大阪府枚方市伊加賀南町9-15 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
プルミエール大西 | 804万円 〜 2,367万円 | 大阪府枚方市星丘3丁目6-10 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール今西 | 2,241万円 〜 3,005万円 | 大阪府枚方市堤町10-22 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全4戸 |
フォルテ星ケ丘 | 1,644万円 〜 2,274万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目25-15 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
サニーコート星ケ丘 | 1,452万円 〜 1,964万円 | 大阪府枚方市星丘1丁目25-10 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
アートヒルズ | 1,567万円 〜 1,876万円 | 大阪府枚方市御殿山町16-47 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
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