価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府枚方市宇山東町6-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,147 万円 48.78m²の部屋
〜2,103 万円 74.51m²の部屋
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枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
京阪沿線に精通したスタッフが対応します。
京阪電鉄不動産株式会社くずは営業所では、枚方市・八幡市を重点エリアとして活動しております。弊社、既存分譲地も数多く存在しており、マンション・一戸建・土地の情報を数多く取り揃えています。京阪本線「樟葉」駅構内に営業所もございますので、皆様のご来店を心よりお待ちしております。
枚方市・八幡市で販売活動強化中です!
【京阪くずは店】は枚方市・八幡市で売却物件を求めております。また周辺地域も含め買取強化中ですので、お気軽にご相談ください。
当社が永年培った信用と実績をもって、仕事が「熱い」「早い」を福屋不動産販売の自慢のポリシーとし、お客様の様々なニーズに迅速にお応えしていきます。
専任チームで売却を徹底サポートします!
枚方市の住まいるプラス1近畿住宅流通・本店は、地元・枚方市を中心とした京阪エリア・近畿圏を主要取扱エリアとしております。京阪沿線の一戸建てはもちろん、分譲マンション、土地の売却・買取を得意としております。枚方市をはじめとする大阪・京都・近畿圏の不動産売却・買取はお任せください!
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,147万円48.78m²の部屋23万円 / m²
〜2,103万円74.51m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム枚方牧野公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,590万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,799万円 | 70.32m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
1,350万円 | 66.58m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,480万円 | 66.58m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,350万円 | 66.58m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,147万円 |
買取 | 688万円 〜 918万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.35万円48.78m²の部屋
〜10.87万円74.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メロディーハイム枚方牧野公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム枚方牧野公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2022年10月 |
10.5万円 / 月 | 66.58m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年11月 |
11万円 / 月 | 66.58m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
7.5万円 / 月 | 63.52m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
8万円 / 月 | 63.52m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
8.3万円 / 月 | 70.29m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
7.9万円 / 月 | 74.51m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7万円 / 月 | 48.78m² | 2DK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
8万円 / 月 | 63.52m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
7.7万円 / 月 | 63.90m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.9万円 / 月 | 63.90m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
7.9万円 / 月 | 74.51m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
7万円 / 月 | 55.71m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年2月 |
7.3万円 / 月 | 66.58m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
7.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
7万円 / 月 | 48.78m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
8.7万円 / 月 | 63.52m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
9.5万円 / 月 | 66.58m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年11月 |
7.3万円 / 月 | 67.18m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月 |
8万円 / 月 | 66.58m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
8万円 / 月 | 66.58m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メロディーハイム枚方牧野公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.64%、 2年前→1年前:1.72%、 1年前→今年:-0.37% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
枚方市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メロディーハイム枚方牧野公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府枚方市宇山東町6-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】トップワールド牧野店まで596m
【周辺】ファミリーマート枚方牧野本町店まで418m
【周辺】枚方市立第三中学校まで680m
【周辺】枚方市立殿山第二小学校まで935m
【周辺】社会福祉法人イエス団宇山光の子保育園まで247m
【周辺】牧野幼稚園まで663m
【周辺】特定医療法人美杉会佐藤病院まで1150m
【周辺】枚方牧野駅前郵便局まで555m
【周辺】滋賀銀行牧野支店まで441m
築年月(築年数) | 1990年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 近藤建設・林建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィスタリア | 1,414万円 〜 1,716万円 | 大阪府枚方市養父元町3-15 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
寿マンション1 | 488万円 〜 1,302万円 | 大阪府枚方市牧野下島町1-25 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
トーカンマンション枚方牧野 | 1,261万円 〜 2,431万円 | 大阪府枚方市上島町6-1 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全63戸 |
モンシャンブル | 399万円 〜 605万円 | 大阪府枚方市三栗2丁目18-10 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全47戸 |
マメゾン・カーファー | 1,120万円 〜 1,917万円 | 大阪府枚方市招提平野町7-18 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルク御殿山 | 968万円 〜 1,748万円 | 大阪府枚方市三栗1丁目1-28 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
柴野ハイツ | 1,573万円 〜 2,892万円 | 大阪府枚方市楠葉並木1丁目37-5 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス東山 | 1,181万円 〜 2,070万円 | 大阪府枚方市東山1丁目6-1 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
枚方東山ガーデンハウス | 1,498万円 〜 2,842万円 | 大阪府枚方市東山2丁目33-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全87戸 |
セザールくずは | 1,091万円 〜 1,695万円 | 大阪府枚方市東山2丁目26-4 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイムリバーサイド高槻 | 1,886万円 〜 3,213万円 | 大阪府高槻市道鵜町5丁目5-1 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全307戸 |
ベルトピア御殿山 | 528万円 〜 609万円 | 大阪府枚方市御殿山町6-21 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハリマシリーズ2 | 2,919万円 〜 4,295万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目12-20 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全5戸 |
ハリマシリーズ1 | 2,047万円 〜 4,037万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目12-24 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
コーポラスK&T | 1,668万円 〜 2,502万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目43-1 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
コスモ楠葉 | 1,956万円 〜 3,180万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目45-14 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
れじでんすK&T | 1,698万円 〜 3,057万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目43-5 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
メロディーハイム御殿山 | 1,489万円 〜 1,846万円 | 大阪府枚方市渚西1丁目6-1 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
古川シティハイツ | 1,916万円 〜 2,838万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目24-24 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
シーガルハイツ1 | 1,010万円 〜 2,589万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目1-14 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハリマシリーズ3 | 1,684万円 〜 2,828万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目28-8 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
プレアール宮之阪 | 1,416万円 〜 3,109万円 | 大阪府枚方市中宮西之町16-1 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
エスパシオ・ディ・鵲 | 1,493万円 〜 2,004万円 | 大阪府枚方市天之川町2-70 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モリビル枚方 | 1,817万円 〜 3,822万円 | 大阪府枚方市新町1丁目6-21 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2ゲートリバーハイツ | 1,408万円 〜 2,507万円 | 大阪府枚方市宮之阪4丁目24-10 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
グラン・ドムール星ケ丘 | 969万円 〜 1,303万円 | 大阪府枚方市星丘4丁目5-8 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ西森星ケ丘 | 1,286万円 〜 1,760万円 | 大阪府枚方市星丘2丁目37-3 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
グラン・フェルティくずはSANCCOURT | 1,355万円 〜 2,707万円 | 京都府八幡市八幡月夜田7-1 |
1992年8月(築33年) 地上5階 / 全138戸 |
ビオルネ枚方南館 | 2,828万円 〜 3,911万円 | 大阪府枚方市岡本町6-1 |
1990年4月(築35年) 地上10階 / 全28戸 |
メゾン若松 | 727万円 〜 1,173万円 | 大阪府高槻市若松町8-12 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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