静岡県富士市島田町1丁目57
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
410 万円 55m²の部屋
〜492 万円 55m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【駐車場】
3/5
【周辺】小学校「富士市立吉原小学校まで839m」
4/5
【周辺】幼稚園、保育園「吉原聖母幼稚園まで1066m」
5/5サンハイツ津田の売却に役立つ情報をチェック！
サンハイツ津田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
55m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ静岡 新富士南口店 | ||||||
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410万円 （7万円 / m²） 55m²の部屋
〜492万円 （9万円 / m²） 55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55m²の部屋の場合 | 55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 410万円 | 492万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 373万8,986円 | 455万4,149円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンハイツ津田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
富士市のマンションの価格は直近の3年間で 3.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.36%、 2年前→1年前：2.69%、 1年前→今年：3.27% ）
静岡県の直近3年間の変動（9.96% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
富士市
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 410万円 |
| 買取 | 246万円 〜 328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.42万円 / 月 55m²の部屋
〜
6.08万円 / 月 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツ津田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ津田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2026年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2021年9月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2018年4月〜2019年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイコーポ吉原 | 655万円 〜 908万円 | 静岡県富士市吉原4丁目24-14 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全34戸 |
| 吉原パークハイツ | 292万円 〜 623万円 | 静岡県富士市国久保1丁目1-33 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 宮島パークハウス | 276万円 〜 413万円 | 静岡県富士市宮島1121-10 |
1984年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ若草 | 228万円 〜 547万円 | 静岡県富士市本町14-18 |
1981年11月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイラーク富士駅前 | 418万円 〜 1,090万円 | 静岡県富士市水戸島元町17-1 |
1981年10月（築45年） 地上14階 / 全103戸 |
| サンハイツ平垣 | 723万円 〜 928万円 | 静岡県富士市平垣町6-28 |
1984年11月（築42年） 地上6階 / 全46戸 |
| サンポリス | 808万円 〜 1,128万円 | 静岡県富士市柚木279-14 |
1984年12月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ鈴木2 | 411万円 〜 657万円 | 静岡県富士市柚木352-8 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ久能 | 555万円 〜 779万円 | 静岡県富士市柚木125-4 |
1983年8月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ柚木 | 634万円 〜 849万円 | 静岡県富士市柚木209-17 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンハイツ津田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンハイツ津田から近い順に表示しています
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マンション販売の「深考全幸」
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハイツ津田 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県富士市島田町1丁目57
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/4
3DK 1階
2/4
2LDK 2階
3/4
3DK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1983年3月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
静岡県富士市島田町1丁目57【最寄り駅からのアクセス情報】
岳南電車 / ジヤトコ前駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1983年3月(築44年)【設備・条件】
都市ガス、駐輪場あり
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