ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区ジョイパレス南観音

ジョイパレス南観音 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区南観音6丁目14-11

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

582 万円 18m²の部屋

1,896 万円 42m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ジョイパレス南観音の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ジョイパレス南観音の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 ジョイパレス南観音7階2.5万円

賃貸募集中

賃料 2.5万円

18m² 1K 南東 物件詳細
6階 ジョイパレス南観音6階5.1万円

賃貸募集中

賃料 5.1万円

42m² 2DK 南西 物件詳細
4階 ジョイパレス南観音4階2.5万円

賃貸募集中

賃料 2.5万円

18m² 1K 南東 物件詳細
3階 ジョイパレス南観音3階5.9万円

賃貸募集中

賃料 5.9万円

42m² 2DK 南西 物件詳細

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ジョイパレス南観音は売ったらいくら?参考査定価格

582万円 (32万円 / m²) 18m²の部屋

1,896万円 (45万円 / m²) 42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

ジョイパレス南観音周辺の中古マンション価格推移情報

ジョイパレス南観音周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:-2.47%、 1年前→今年:5.25%

広島県の直近3年間の変動(5.51% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 582万円
買取 350万円 〜 466万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジョイパレス南観音は貸したらいくら?参考賃料

2.61万円 / 月 18m²の部屋

6.79万円 / 月 42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ジョイパレス南観音の賃料掲載履歴(18件)

ジョイパレス南観音の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョイパレス南観音が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 35.50m² 1LDK / 8階 2025年4月〜2025年5月
4.9万円 / 月 42.00m² 2DK / 6階 2025年2月〜2025年4月
5.9万円 / 月 35.50m² 1LDK / 8階 2024年11月〜2025年3月
5.5万円 / 月 42.00m² 2DK / 4階 2024年12月〜2025年3月
4.9万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2025年2月〜2025年3月
5.5万円 / 月 42.00m² 2DK / 6階 2025年1月
5.5万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2025年1月
6万円 / 月 42.00m² 2DK / 6階 2023年12月〜2024年12月
6.2万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2024年7月〜2024年12月
5.2万円 / 月 35.50m² 1LDK / 8階 2024年7月〜2024年10月
6万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2024年4月〜2024年6月
6万円 / 月 42.00m² 2DK / 8階 2023年11月〜2024年5月
6万円 / 月 42.00m² 2DK / 5階 2023年11月〜2024年2月
6.5万円 / 月 42.00m² 2DK / 5階 2023年6月〜2023年7月
6.5万円 / 月 42.00m² 2DK / 5階 2023年2月〜2023年3月
6.5万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2020年12月〜2022年12月
6万円 / 月 42.00m² 2DK / 6階 2019年12月〜2020年4月
6.2万円 / 月 42.00m² 2DK / 6階 2019年6月〜2019年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャインヒル 1,264万円 〜 2,119万円 広島県広島市西区南観音6丁目9-22 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
エステート6 698万円 〜 2,391万円 広島県広島市西区南観音6丁目10-30 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー中田 2,046万円 〜 2,716万円 広島県広島市西区南観音7丁目5-11 1990年1月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
第2パールマンション住村 1,669万円 〜 2,670万円 広島県広島市西区南観音7丁目9-25 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全33戸
コーポ米澤 1,169万円 〜 2,099万円 広島県広島市西区南観音5丁目16-12 1988年11月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
フォーブルカワムラ2 799万円 〜 2,152万円 広島県広島市西区南観音7丁目8-11 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
エミール700 1,193万円 〜 1,822万円 広島県広島市西区南観音7丁目7-31 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全11戸
コーポ増尾 1,253万円 〜 2,269万円 広島県広島市西区南観音5丁目1-32 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
芦屋ビレッジ 487万円 〜 1,329万円 広島県広島市西区南観音8丁目5-30 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全24戸
パークヒルズ谷本 1,401万円 〜 1,873万円 広島県広島市西区南観音8丁目4-5 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトンハウス・Y 999万円 〜 2,817万円 広島県広島市西区南観音4丁目10-15 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全17戸
フレンドシップ三沢 1,146万円 〜 1,715万円 広島県広島市西区南観音3丁目10-9 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
カザルスコート 1,604万円 〜 2,227万円 広島県広島市西区南観音8丁目2-1 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全13戸
池尻ハイム舟入 1,188万円 〜 3,136万円 広島県広島市中区舟入南3丁目10-7 1988年8月(築38年)
地上6階 / 全27戸
舟入南パーク・ホームズ 1,732万円 〜 2,629万円 広島県広島市中区舟入南3丁目10-22 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ウイング庚午 1,106万円 〜 1,781万円 広島県広島市西区庚午中1丁目2-43 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和舟入ハイタウン 714万円 〜 3,260万円 広島県広島市中区舟入南3丁目4-1 1988年7月(築38年)
地上12階 / 全96戸
レジェンド庚午中 406万円 〜 738万円 広島県広島市西区庚午中1丁目13-14 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全14戸
ヴィラブランシュ庚午中 465万円 〜 676万円 広島県広島市西区庚午中1丁目13-11 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全21戸
グリーンハイツ観音 446万円 〜 668万円 広島県広島市西区南観音1丁目9-5 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ライブ庚午北 1,526万円 〜 2,155万円 広島県広島市西区庚午北4丁目10-22 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション空港通り 257万円 〜 492万円 広島県広島市西区南観音2丁目3-44 1989年11月(築37年)
地上8階 / 全68戸
ハイングレスト 1,807万円 〜 2,873万円 広島県広島市中区舟入南3丁目9-27 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス舟入南 1,019万円 〜 1,517万円 広島県広島市中区舟入南3丁目5-29 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
エルハイム庚午A 506万円 〜 711万円 広島県広島市西区庚午中1丁目4-11 1989年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラ高精 573万円 〜 1,639万円 広島県広島市西区南観音1丁目4-40 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
エルハイム庚午B 484万円 〜 764万円 広島県広島市西区庚午中1丁目4-13 1989年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモピア舟入南 1,935万円 〜 5,193万円 広島県広島市中区舟入南3丁目19-16 1989年1月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
パーク・ノヴァ観音 2,126万円 〜 2,996万円 広島県広島市西区南観音2丁目2-43 1988年3月(築38年)
地上11階 / 全53戸
ホワイトレジデンス舟入 2,046万円 〜 2,674万円 広島県広島市中区舟入南3丁目19-11 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ジョイパレス南観音の売却に強い不動産会社 11社

ジョイパレス南観音の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジョイパレス南観音から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
1.3
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分
  • JR山陽本線 西広島駅 徒歩15分

地域密着の不動産会社、「近鉄の仲介」へ!

近鉄不動産は、多くのお客様からご愛顧頂き広島に出店し早40年、広島地区店舗数は他社含め最多の6店舗体制です。広島でもお馴染みの分譲マンションローレルコートシリーズ、四季が丘の団地造成と実績豊富な不動産会社です。また、仲介事業のみならず近鉄不動産が直接買主になる買取も行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
2.1
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
センチュリー21たねまきアニバーサリー
物件から
2.4
  • 広島県広島市西区小河内町1丁目6-12
  • JR山陽本線 西広島駅
  • 広島電鉄2系統 福島町駅

専門の女性スタッフが丁寧に対応します!

お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持って、お客様とのコミュニケーションを積み重ねてまいります。

かゆいところに手が届く!女性目線だからこそのきめ細かなサービスが自慢です!

社員画像

社員画像

  • 代表者?下 三七雄
  • 免許番号広島県知事(2)第10978号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
3.3
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

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  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008810号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター
物件から
3.3
  • 広島県広島市中区紙屋町1丁目3-2 銀泉広島ビル4階
  • 広島高速交通アストラムライン 本通駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社フリート
物件から
4.9
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社えびの瓦商店
物件から
5.9
  • 広島県広島市佐伯区利松1丁目13-27
  • JR山陽本線 五日市駅 徒歩20分

本社は創業6瓦屋で不動産部門として営業。

不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海老野 徹
  • 免許番号広島県知事(01)第011484号
住むりえ株式会社
物件から
6.8
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号
LIFUKU広島安佐南売買センター 中国バス不動産株式会社
物件から
8.8
  • 広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7 CrossingFuruichibashi1F
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分

的確な不動産査定を行っております!

福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者片岡 陽
  • 免許番号広島県知事(09)第006576号
株式会社HI’s
物件から
285.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
680.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ジョイパレス南観音の物件概要

マンション名称 ジョイパレス南観音
所在地
広島県広島市西区南観音6丁目14-11 地図を見る
交通
  • 広島電鉄6系統 / 舟入川口町駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 広島電鉄8系統 / 舟入南駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 広島電鉄6系統 / 江波駅 徒歩19分(約1.48km)
  • 広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ジョイパレス南観音2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/16
  • ジョイパレス南観音1K2階間取り

    1K 2階

    2/16
  • ジョイパレス南観音2DK3階間取り

    2DK 3階

    3/16
  • ジョイパレス南観音2DK3階間取り

    2DK 3階

    4/16
  • ジョイパレス南観音2DK3階間取り

    2DK 3階

    5/16
  • ジョイパレス南観音2DK4階間取り

    2DK 4階

    6/16
  • ジョイパレス南観音2DK4階間取り

    2DK 4階

    7/16
  • ジョイパレス南観音2DK4階間取り

    2DK 4階

    8/16
  • ジョイパレス南観音1K4階間取り

    1K 4階

    9/16
  • ジョイパレス南観音1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    10/16
  • ジョイパレス南観音2DK6階間取り

    2DK 6階

    11/16
  • ジョイパレス南観音2DK6階間取り

    2DK 6階

    12/16
  • ジョイパレス南観音2DK7階間取り

    2DK 7階

    13/16
  • ジョイパレス南観音2DK7階間取り

    2DK 7階

    14/16
  • ジョイパレス南観音1K7階間取り

    1K 7階

    15/16
  • ジョイパレス南観音1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    16/16
築年月(築年数) 1989年3月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 41戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、排水その他、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、小型犬可、猫可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月26日]

ジョイパレス南観音の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ジョイパレス南観音を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジョイパレス南観音の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ジョイパレス南観音に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ジョイパレス南観音の売り時ですか?
ジョイパレス南観音がある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で7.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、2年前→1年前:-2.47%、1年前→今年:5.25%)
広島県の直近3年間の変動(5.51%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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