広島県広島市西区南観音6丁目14-11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
565 万円 18m²の部屋
〜1,796 万円 42m²の部屋
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【外観】
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10/10ジョイパレス南観音の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジョイパレス南観音の売却に役立つ情報をチェック！
ジョイパレス南観音の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.1万円 |
42m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 本店 賃貸事業部 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.1万円 |
42m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島大学病院前店 株式会社 プランニングサプライ | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.9万円 |
18m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島千田町店 株式会社 プランニングサプライ | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
42m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
| アパマンショップアストラム西原駅前店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
565万円 （31万円 / m²） 18m²の部屋
〜1,796万円 （43万円 / m²） 42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18m²の部屋の場合 | 42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 565万円 | 1,796万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 65万8,680円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 69万8,680円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 527万5,759円 | 1,725万4,879円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ジョイパレス南観音周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.23%、 2年前→1年前：1.99%、 1年前→今年：1.91% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 565万円 |
| 買取 | 339万円 〜 452万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.61万円 / 月 18m²の部屋
〜
6.77万円 / 月 42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジョイパレス南観音の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョイパレス南観音が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 35.50m² | 1LDK / 8階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.50m² | 1LDK / 8階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2025年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2023年12月〜2024年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.50m² | 1LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 8階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2019年6月〜2019年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャインヒル | 1,224万円 〜 2,000万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目9-22 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート6 | 671万円 〜 2,260万円 | 広島県広島市西区南観音6丁目10-30 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー中田 | 1,977万円 〜 2,566万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目5-11 |
1990年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第2パールマンション住村 | 1,611万円 〜 2,518万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目9-25 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全33戸 |
| コーポ米澤 | 1,114万円 〜 1,998万円 | 広島県広島市西区南観音5丁目16-12 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーブルカワムラ2 | 772万円 〜 2,032万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目8-11 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エミール700 | 1,195万円 〜 1,856万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目7-31 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーポ増尾 | 1,284万円 〜 2,278万円 | 広島県広島市西区南観音5丁目1-32 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 芦屋ビレッジ | 490万円 〜 1,362万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目5-30 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| パークヒルズ谷本 | 1,408万円 〜 1,811万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目4-5 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトンハウス・Y | 1,023万円 〜 2,824万円 | 広島県広島市西区南観音4丁目10-15 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| フレンドシップ三沢 | 1,145万円 〜 1,738万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目10-9 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カザルスコート | 1,612万円 〜 2,156万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目2-1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| 池尻ハイム舟入 | 1,150万円 〜 2,957万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目10-7 |
1988年8月（築38年） 地上6階 / 全27戸 |
| 舟入南パーク・ホームズ | 1,752万円 〜 2,707万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目10-22 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイング庚午 | 1,137万円 〜 1,792万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目2-43 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和舟入ハイタウン | 632万円 〜 2,933万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目4-1 |
1988年7月（築38年） 地上12階 / 全96戸 |
| レジェンド庚午中 | 388万円 〜 705万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目13-14 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴィラブランシュ庚午中 | 445万円 〜 645万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目13-11 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全21戸 |
| グリーンハイツ観音 | 459万円 〜 700万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目9-5 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライブ庚午北 | 1,567万円 〜 2,169万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目10-22 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション空港通り | 250万円 〜 461万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目3-44 |
1989年11月（築37年） 地上8階 / 全68戸 |
| ハイングレスト | 1,741万円 〜 2,705万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目9-27 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス舟入南 | 1,020万円 〜 1,543万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目5-29 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルハイム庚午A | 520万円 〜 715万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目4-11 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ高精 | 582万円 〜 1,693万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目4-40 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルハイム庚午B | 497万円 〜 769万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目4-13 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモピア舟入南 | 1,876万円 〜 4,927万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目19-16 |
1989年1月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パーク・ノヴァ観音 | 2,164万円 〜 2,933万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目2-43 |
1988年3月（築39年） 地上11階 / 全53戸 |
| ホワイトレジデンス舟入 | 1,969万円 〜 2,511万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目19-11 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジョイパレス南観音 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区南観音6丁目14-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/16
1K 2階
2/16
2DK 3階
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2DK 7階
14/16
1K 7階
15/16
1LDK 8階
16/16| 築年月（築年数） | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、排水その他、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
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【所在地】
広島県広島市西区南観音6丁目14-11【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄6系統 / 舟入川口町駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1989年3月(築38年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、排水その他、エレベーター、バイク置き場ありほか
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