広島県広島市西区三篠町2丁目3-26
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
792 万円 21m²の部屋
〜996 万円 22m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【周辺】
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【周辺】フジ三篠店360m
3/3ハイム兼田の売却に役立つ情報をチェック！
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792万円 （38万円 / m²） 21m²の部屋
〜996万円 （45万円 / m²） 22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21m²の部屋の場合 | 22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 792万円 | 996万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 39万4,680円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 42万9,680円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 754万9,052円 | 952万7,328円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ハイム兼田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 4.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.77%、 2年前→1年前：2.55%、 1年前→今年：1.47% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 792万円 |
| 買取 | 475万円 〜 634万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.82万円 / 月 21m²の部屋
〜
3.4万円 / 月 22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイム兼田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイム兼田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第二コーポ倉本 | 678万円 〜 910万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目4-6 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス三篠 | 777万円 〜 1,063万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目22-7 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全48戸 |
| グレース森田 | 1,049万円 〜 2,701万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目24-18 |
1989年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ松島 | 950万円 〜 1,381万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目24-15 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レインボー三篠 | 1,011万円 〜 1,413万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目17-5 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンライズタカノ | 1,292万円 〜 1,552万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目17-6 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MDみささ | 773万円 〜 2,100万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目12-30 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンウエスト広島ウィークリーマンション | 659万円 〜 1,281万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目2-26 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全50戸 |
| グレース三篠町 | 1,199万円 〜 1,552万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目2-25 |
1990年4月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ボナハイツ川野 | 505万円 〜 1,635万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目5-17 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポみやはら | 599万円 〜 1,302万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目16-13 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
| フローラルミササ | 919万円 〜 1,126万円 | 広島県広島市西区三篠町3丁目5-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトー金口 | 724万円 〜 2,465万円 | 広島県広島市西区三滝町7-5 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全26戸 |
| サンロード西村 | 1,955万円 〜 3,168万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目7-27 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エステート三滝 | 647万円 〜 886万円 | 広島県広島市西区三滝町9-28 |
1990年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン橋本 | 1,075万円 〜 1,435万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目6-7 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルコパール1 | 1,307万円 〜 2,269万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目9-55 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトー三滝 | 633万円 〜 1,035万円 | 広島県広島市西区三滝町14-22 |
1989年8月（築38年） 地上5階 / 全33戸 |
| アクアコート楠木 | 687万円 〜 851万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目15-43 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| グランデール横川 | 463万円 〜 1,036万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目16-15 |
1990年6月（築37年） 地上9階 / 全64戸 |
| ハイムフェリス | 1,111万円 〜 3,988万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目9-48 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| Calm楠木参番館 | 441万円 〜 828万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目5-18 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| サニーヴィラゆうき | 907万円 〜 2,756万円 | 広島県広島市西区三篠北町18-4 |
1990年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン楠木 | 743万円 〜 1,670万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目12-7 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 楠木サンバレー | 463万円 〜 709万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目4-12 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン和田 | 472万円 〜 1,227万円 | 広島県広島市西区三滝町12-18 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾン弥山 | 873万円 〜 1,111万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目23-25 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンパーク飯田 | 627万円 〜 820万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目1-11 |
1988年8月（築39年） 地上4階 / 全34戸 |
| リヒトハイム吉田 | 724万円 〜 1,030万円 | 広島県広島市西区三篠北町1-23 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| カルチェ・ヴェールS棟 | 1,990万円 〜 2,461万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目13-4 |
1986年8月（築41年） 地上7階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイム兼田 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区三篠町2丁目3-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 4階
1/2
1K 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1988年8月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
広島県広島市西区三篠町2丁目3-26【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 新白島駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1988年8月(築39年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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