広島県広島市西区古江西町14-52
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
829 万円 59.32m²の部屋
〜1,347 万円 66.81m²の部屋
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【外観】
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【外観】【外観入口】北側のマンション入口の写真です。綺麗な外観です。
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【エントランス】
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ベルコート古江の売却に役立つ情報をチェック！
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829万円 （14万円 / m²） 59.32m²の部屋
〜1,347万円 （20万円 / m²） 66.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.32m²の部屋の場合 | 66.81m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 829万円 | 1,347万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万9,570円 | 51万510円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万4,570円 | 55万510円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 791万3,906円 | 1,291万3,495円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ベルコート古江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：3.67% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルコート古江が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,198万円 | 66.81m² | 3LDK / 7階 | 2025年9月 |
| 1,280万円 | 66.81m² | 3LDK / 7階 | 2025年8月 |
| 1,298万円 | 66.81m² | 3LDK / 7階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 1,498万円 | 66.81m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 1,149万円 | 59.32m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,199万円 | 59.32m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月 |
| 1,249万円 | 59.32m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月 |
| 1,299万円 | 59.32m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,349万円 | 59.32m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,399万円 | 59.32m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 1,419万円 | 59.32m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 829万円 |
| 買取 | 498万円 〜 664万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.46万円 / 月 59.32m²の部屋
〜
8.45万円 / 月 66.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルコート古江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルコート古江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 59.32m² | 3LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 7万円 / 月 | 59.32m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.32m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハイム古江 | 1,240万円 〜 2,266万円 | 広島県広島市西区古江西町9-16 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 古江西町パークマンション | 1,601万円 〜 2,995万円 | 広島県広島市西区古江西町20-18 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全45戸 |
| プルミエール高須 | 623万円 〜 2,282万円 | 広島県広島市西区高須2丁目10-3 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| 古江グランドハイツ | 22万円 〜 2,272万円 | 広島県広島市西区古江新町15-5 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高須レジデンス | 2,079万円 〜 2,896万円 | 広島県広島市西区高須2丁目6-26 |
1983年8月（築43年） 地上4階 / 全14戸 |
| 田方パーク・マンションB棟 | 731万円 〜 1,137万円 | 広島県広島市西区田方2丁目22-1 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全43戸 |
| 田方パーク・マンションA棟 | 642万円 〜 886万円 | 広島県広島市西区田方2丁目21-1 |
1986年2月（築41年） 地上7階 / 全87戸 |
| 草津東コープマンション | 1,853万円 〜 3,203万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目16-12 |
1985年2月（築42年） 地上7階 / 全33戸 |
| 第3松本マンション | 546万円 〜 1,412万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目1-6 |
1983年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション古江東 | 643万円 〜 1,498万円 | 広島県広島市西区古江東町1-8 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス高須 | 1,826万円 〜 3,822万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目15-19 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| ネットビル10 | 878万円 〜 1,991万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目6-14 |
1985年6月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| エメラルドマンション草津東 | 998万円 〜 1,278万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目3-25 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラル庚午 | 1,418万円 〜 2,049万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目7-8 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス庚午 | 1,295万円 〜 1,873万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目19-33 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ高須 | 1,612万円 〜 2,382万円 | 広島県広島市西区高須1丁目8-24 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール.トモタニ | 1,026万円 〜 2,001万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目2-10 |
1985年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポトラコウナン | 546万円 〜 1,429万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目22-3 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| コープ野村庚午北 | 1,820万円 〜 2,820万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目9-25 |
1984年7月（築42年） 地上6階 / 全40戸 |
| VISTA庚午南 | 460万円 〜 809万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目27-11 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス庚午中 | 1,247万円 〜 2,357万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目15-15 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全26戸 |
| コーポ網文 | 901万円 〜 1,249万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目15-30 |
1985年6月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェリス高須 | 572万円 〜 1,105万円 | 広島県広島市西区高須3丁目1-8 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全5戸 |
| グリーンパーク庚午 | 580万円 〜 2,134万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目9-12 |
1985年6月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアパレス高須 | 1,808万円 〜 2,501万円 | 広島県広島市西区高須1丁目3-34 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレゼンス庚午北 | 478万円 〜 858万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目1-24 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| F&T庚午北 | 986万円 〜 2,047万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目18-15 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 庚午ハイツ | 1,629万円 〜 2,254万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目8-25 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KOIWEST | 383万円 〜 525万円 | 広島県広島市西区己斐西町27-13 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス広島草津3号棟 | 1,040万円 〜 1,449万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目21-46 |
1982年9月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルコート古江 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区古江西町14-52
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 4階
2/4
3LDK 7階
3/4
3LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 1984年7月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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広島県広島市西区古江西町14-52【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1984年7月(築42年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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