価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区中広町3丁目27-14
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
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店舗外観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
680万円20.28m²の部屋34万円 / m²
〜2,097万円46m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 680万円 |
| 買取 | 408万円 〜 544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
2.99万円20.28m²の部屋
〜7.42万円46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーバン中浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 17.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.79% 、 2年前→1年前：5.08% 、 1年前→今年：6.06% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバン中浜 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区中広町3丁目27-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「A－プライス中広店まで360ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「フレスタモールカジル横川まで664ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート中広三丁目店まで110ｍ」
| 築年月（築年数） | 1987年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイムイトウ | 643万円 〜 1,697万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目15-3 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 中広ミニモーク | 588万円 〜 2,326万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目3-9 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート1中広 | 508万円 〜 736万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目23-19 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン中広 | 875万円 〜 1,222万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目4-4 |
1988年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 双葉ヒルズ横川駅前 | 1,568万円 〜 2,666万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目4-10 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全46戸 |
| アベニューなかひろ | 646万円 〜 2,031万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目18-19 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| コーポ中広 | 491万円 〜 891万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目26-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全25戸 |
| リバーサイドコーポ広瀬 | 1,293万円 〜 2,714万円 | 広島県広島市中区広瀬北町4-11 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノースリバー | 476万円 〜 970万円 | 広島県広島市中区広瀬北町5-29 |
1988年10月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レスポワール中広 | 823万円 〜 1,140万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目7-3 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ北町 | 514万円 〜 1,314万円 | 広島県広島市中区広瀬北町8-26 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・アレイ | 907万円 〜 1,351万円 | 広島県広島市中区広瀬北町8-26 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 黒ひげ海賊団広瀬北 | 391万円 〜 804万円 | 広島県広島市中区広瀬北町7-25 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スウィングファースト | 2,369万円 〜 3,519万円 | 広島県広島市中区広瀬北町8-6 |
1989年10月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンス古田 | 605万円 〜 2,173万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目10-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーレなかひろ | 1,468万円 〜 2,544万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目17-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 2Aマンション | 728万円 〜 1,247万円 | 広島県広島市中区広瀬北町8-18 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドヒロセ | 1,582万円 〜 2,701万円 | 広島県広島市中区広瀬町3-7 |
1988年8月（築36年） 地上10階 / 全47戸 |
| LANDMARK横川 | 930万円 〜 1,952万円 | 広島県広島市西区横川新町8-22 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 高田ビルアーバンライフタカタ | 2,127万円 〜 6,044万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-34 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全42戸 |
| カノープス中広 | 706万円 〜 3,298万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目7-2 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 城南通りパークマンション | 1,335万円 〜 2,153万円 | 広島県広島市中区寺町5-31 |
1988年2月（築37年） 地上12階 / 全1戸 |
| サン広瀬 | 788万円 〜 1,092万円 | 広島県広島市中区広瀬町5-12 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティーハイツオキタ | 804万円 〜 1,148万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目8-2 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アコード横川 | 573万円 〜 2,108万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目4-20 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PAO広瀬84 | 531万円 〜 834万円 | 広島県広島市中区広瀬町6-20 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・シプレーム | 382万円 〜 733万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目9-20 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全69戸 |
| アネックス瀬川 | 796万円 〜 1,019万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目18-17 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラバウターマン | 435万円 〜 763万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目7-7 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウエストハイツ | 511万円 〜 1,680万円 | 広島県広島市中区西十日市町6-20 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
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