価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区庚午南1丁目21-8
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
409 万円 15.89m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
409万円15.89m²の部屋26万円 / m²
〜646万円18.15m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 409万円 |
| 買取 | 245万円 〜 327万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
2.41万円15.89m²の部屋
〜3.16万円18.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
びら・かねこの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにびら・かねこが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.5万円 / 月 | 15.90m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 15.90m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 15.90m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2020年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 15.90m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2019年2月 |
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びら・かねこ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.15%、 2年前→1年前：4.45%、 1年前→今年：1.22% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | びら・かねこ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区庚午南1丁目21-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】小学校「広島市立草津小学校まで818ｍ」
【周辺】中学校「広島市立古田中学校まで2063ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「みゆき保育園まで116ｍ」
【周辺】役所「広島市西区役所まで4008ｍ」
| 築年月（築年数） | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アビターレ・庚午 | 406万円 〜 701万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目21-3 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| パルコープ庚午 | 401万円 〜 568万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目33-36 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドタナカ | 590万円 〜 1,516万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目18-2 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| 草津東壱番館 | 1,391万円 〜 2,078万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目3-10 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ庚午南 | 2,196万円 〜 3,490万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目37-14 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレッソコート庚午中 | 1,240万円 〜 1,815万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目7-9 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ庚午 | 479万円 〜 828万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目12-13 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全42戸 |
| 第2メゾン庚午 | 975万円 〜 3,852万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目19-10 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントラル庚午No.2 | 2,128万円 〜 2,641万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目6-27 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| シャルム庚午 | 518万円 〜 744万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目20-22 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| 第2古江グランドハイツ | 1,706万円 〜 2,297万円 | 広島県広島市西区古江新町14-22 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラブランシュ庚午中 | 480万円 〜 597万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目13-11 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| リバーサイド庚午 | 441万円 〜 1,092万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目12-7 |
1992年7月（築33年） 地上6階 / 全21戸 |
| ロイヤルヨシソウ | 1,366万円 〜 2,284万円 | 広島県広島市西区草津浜町15-5 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浜町グランコート | 401万円 〜 3,524万円 | 広島県広島市西区草津浜町24-6 |
1992年11月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| ニュウハイム草津東 | 514万円 〜 1,596万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目13-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 庚午中パークホームズ | 1,545万円 〜 2,629万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目4-34 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンクチュアリ1 | 448万円 〜 636万円 | 広島県広島市西区草津浜町23-12 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ草津2棟 | 476万円 〜 659万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目16-25 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| エステート23古江新町 | 533万円 〜 932万円 | 広島県広島市西区古江新町17-7 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全40戸 |
| グリーンハイツ草津1棟 | 481万円 〜 685万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目16-26 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Casa&Michiroom古江新町 | 1,664万円 〜 2,169万円 | 広島県広島市西区古江新町1-30 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストコーポ | 981万円 〜 1,941万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目16-23 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルハイム庚午A | 503万円 〜 695万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目4-11 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルハイム庚午B | 482万円 〜 748万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目4-13 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ草津東 | 483万円 〜 743万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目10-28 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| ウイング庚午 | 1,102万円 〜 1,742万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目2-43 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| White草津 | 570万円 〜 790万円 | 広島県広島市西区草津浜町6-9 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全20戸 |
| レジデンス庚午ヒライ | 496万円 〜 793万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目2-50 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| 古江西パークホームズ | 1,415万円 〜 1,866万円 | 広島県広島市西区古江西町2-14 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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