広島県広島市西区庚午中3丁目5-15
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,243 万円 42.66m²の部屋
〜3,831 万円 95.41m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで5590ｍ」
3/7
【周辺】スーパー「アバンセ古江店まで263ｍ」
4/7
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島庚午中4丁目店まで389ｍ」
5/7
【周辺】ドラックストア「ウォンツ庚午中店まで180ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立庚午小学校まで757ｍ」
7/7ビオラ庚午の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,243万円 （29万円 / m²） 42.66m²の部屋
〜3,831万円 （40万円 / m²） 95.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42.66m²の部屋の場合 | 95.41m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,243万円 | 3,831万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万6,190円 | 133万230円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万6,190円 | 137万230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,190万5,110円 | 3,693万2,864円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ビオラ庚午周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.54%、 2年前→1年前：3.07%、 1年前→今年：-0.53% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,243万円 |
| 買取 | 746万円 〜 994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5万円 / 月 42.66m²の部屋
〜
12.02万円 / 月 95.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビオラ庚午の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビオラ庚午が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2020年7月〜2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2017年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイパーク庚午 | 424万円 〜 1,159万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目7-18 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランコート庚午中 | 1,221万円 〜 1,826万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目7-7 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全13戸 |
| F.F.ハイム | 1,941万円 〜 2,717万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目4-6 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| 庚午中パークホームズ | 1,271万円 〜 2,374万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目4-34 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| Casa&Michiroom古江新町 | 1,591万円 〜 2,276万円 | 広島県広島市西区古江新町1-30 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 古江グランドハイツ | 23万円 〜 2,296万円 | 広島県広島市西区古江新町15-5 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラル庚午 | 1,533万円 〜 2,110万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目7-8 |
1986年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2メゾン庚午 | 980万円 〜 4,200万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目19-10 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンションナリタ | 482万円 〜 2,133万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目12-21 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスタス庚午南 | 372万円 〜 1,022万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目37-25 |
1988年11月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| コーポミネカワ | 903万円 〜 2,244万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目18-23 |
1988年8月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイム庚午南 | 744万円 〜 1,020万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目37-20 |
1988年2月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン庚午 | 452万円 〜 2,417万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目9-21 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシャス庚午 | 443万円 〜 1,072万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目7-9 |
1987年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン古江 | 459万円 〜 632万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目1-32 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ピア庚午 | 599万円 〜 823万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目7-22 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| パークハイム庚午中 | 1,763万円 〜 3,020万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目10-5 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全21戸 |
| 庚午パールマンション | 450万円 〜 1,239万円 | 広島県広島市西区庚午中4丁目16-2 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全36戸 |
| クレスト庚午南 | 1,382万円 〜 1,893万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目31-20 |
1988年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスパース庚午 | 1,687万円 〜 2,505万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目6-7 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレス日吉 | 775万円 〜 1,246万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目6-27 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ニュウハイム草津東 | 603万円 〜 3,573万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目13-1 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VISTA庚午南 | 508万円 〜 851万円 | 広島県広島市西区庚午南1丁目27-11 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシャイン庚午 | 594万円 〜 780万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目34-41 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全31戸 |
| ポトラコウナン | 584万円 〜 1,527万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目22-3 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| 第二井原コーポ | 1,215万円 〜 1,748万円 | 広島県広島市西区庚午南2丁目23-13 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 草津東ハイツ | 548万円 〜 859万円 | 広島県広島市西区草津東1丁目8-12 |
1988年8月（築39年） 地上4階 / 全60戸 |
| ダイアパレス高須 | 1,796万円 〜 3,769万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目15-19 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| クロスデータビルNo.14 | 1,220万円 〜 1,694万円 | 広島県広島市西区古江西町26-25 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーレ高須 | 1,503万円 〜 2,543万円 | 広島県広島市西区高須2丁目6-32 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビオラ庚午 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区庚午中3丁目5-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/6
2LDK 3階
2/6
2DK 3階
3/6
2DK 4階
4/6
2DK 4階
5/6
2LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1987年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
広島県広島市西区庚午中3丁目5-15【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1987年10月(築39年)【設備・条件】
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