ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市西区観音マンション

観音マンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市西区観音新町3丁目10-26

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

240 万円 29m²の部屋

557 万円 50.48m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

観音マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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観音マンションの売却に強い不動産会社 8社

観音マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

観音マンションから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島西営業所
物件から
2.0
  • 広島県広島市西区庚午北2丁目16-4(シャムロックビル1階)
  • 広島電鉄宮島線 高須駅 徒歩3分

近鉄の仲介 広島西営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
2.4
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
株式会社P.C.G
物件から
3.6
  • 広島県広島市中区八丁堀2-31 広島鴻池ビルディング704
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩4分

社員画像

社員画像

  • 代表者沖田 勇樹
  • 免許番号広島県知事(01)第011177号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
3.8
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社フリート
物件から
5.3
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社日東リバティ
物件から
5.5
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
株式会社エクスパートナー
物件から
6.2
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

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  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
住むりえ株式会社
物件から
6.7
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

観音マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

観音マンション5階350万円

売出し中

価格350万円

50.48m² 3DK

観音マンションは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

240万円29m²の部屋8万円 / m²

557万円50.48m²の部屋11万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに観音マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
350万円 50.00m² 3DK / 5階 2024年7月〜2024年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 240万円
買取 144万円 〜 192万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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観音マンションは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

2.51万円29m²の部屋

4.87万円50.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

観音マンションの賃料掲載履歴(7件)

観音マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに観音マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 42.00m² 2K / 1階 2022年11月〜2023年3月
5.5万円 / 月 42.00m² 2K / 1階 2022年8月〜2022年10月
4万円 / 月 40.45m² 2DK / 2階 2020年9月〜2020年11月
3.8万円 / 月 40.45m² 2DK / 2階 2018年11月〜2018年12月
4.2万円 / 月 40.45m² 2DK / 2階 2018年4月〜2018年10月
4.6万円 / 月 40.45m² 2DK / 2階 2018年1月〜2018年3月
3.8万円 / 月 40.45m² 2DK / 2階 2017年12月

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観音マンション周辺の中古マンション価格推移情報

観音マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.15%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:1.22%

広島県の直近3年間の変動(12.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

広島市西区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 観音マンション
所在地 広島県広島市西区観音新町3丁目10-26
交通
  • 広島電鉄6系統 / 舟入南駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】【小学校】南観音小学校まで1537m

    【周辺】【小学校】南観音小学校まで1537m

  • 【周辺】【中学校】観音中学校まで2090m

    【周辺】【中学校】観音中学校まで2090m

  • 【周辺】【スーパー】ハローズ 観音新町店まで484m

    【周辺】【スーパー】ハローズ 観音新町店まで484m

  • 【周辺】【公園】江波皿山公園まで1546m

    【周辺】【公園】江波皿山公園まで1546m

  • 【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 江波店まで1407m

    【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 江波店まで1407m

  • 【周辺】【スーパー】Spark(スパーク) 江波店まで1426m

    【周辺】【スーパー】Spark(スパーク) 江波店まで1426m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 江波店まで1509m

    【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 江波店まで1509m

  • 【周辺】【銀行】広島市信用組合 江波支店まで1395m

    【周辺】【銀行】広島市信用組合 江波支店まで1395m

  • 【周辺】【銀行】広島銀行江波支店まで1547m

    【周辺】【銀行】広島銀行江波支店まで1547m

築年月(築年数) 1969年7月(築56年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
舟入南マンション 494万円 〜 708万円 広島県広島市中区舟入南4丁目1-7 1969年12月(築55年)
地上5階 / 全30戸
平和マンション 437万円 〜 589万円 広島県広島市中区千田町3丁目9-8 1970年12月(築54年)
地上4階 / 全16戸
千田マンション 262万円 〜 412万円 広島県広島市中区千田町3丁目9-7 1971年5月(築54年)
地上5階 / 全20戸
鈴が台団地分譲住宅P 505万円 〜 697万円 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目2-6 1971年2月(築54年)
地上4階 / 全16戸
鈴が台団地分譲住宅O 387万円 〜 535万円 広島県広島市西区井口鈴が台1丁目2-5 1970年12月(築54年)
地上4階 / 全16戸
鈴が台団地分譲住宅I 439万円 〜 607万円 広島県広島市西区井口鈴が台3丁目3-35 1969年10月(築56年)
地上4階 / 全 - 戸
鈴が台団地分譲住宅H 508万円 〜 704万円 広島県広島市西区井口鈴が台3丁目3-30 1968年12月(築56年)
地上4階 / 全 - 戸
鈴が台団地分譲住宅J 332万円 〜 457万円 広島県広島市西区井口鈴が台3丁目1-8 1969年10月(築56年)
地上4階 / 全 - 戸
鈴が台団地分譲住宅G 761万円 〜 1,050万円 広島県広島市西区井口鈴が台3丁目2-1 1969年10月(築56年)
地上2階 / 全8戸
鈴が台団地分譲住宅C 722万円 〜 996万円 広島県広島市西区井口鈴が台3丁目2-5 1969年2月(築56年)
地上4階 / 全 - 戸
鈴が台団地分譲住宅F 395万円 〜 546万円 広島県広島市西区井口鈴が台3丁目2-3 1969年10月(築56年)
地上4階 / 全24戸
鈴が台団地分譲住宅E 450万円 〜 622万円 広島県広島市西区井口鈴が台3丁目2-4 1969年2月(築56年)
地上4階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓観音マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、観音マンションの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、観音マンションの売り時ですか?
観音マンションがある広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で10.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.15%、2年前→1年前:4.45%、1年前→今年:1.22%)
広島県の直近3年間の変動(12.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日