この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府宇治市開町2-6
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,414 万円 55.7m²の部屋
〜2,120 万円 63.39m²の部屋
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京都南部に精通した営業スタッフが対応。
ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。
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知識の豊富なスタッフが対応します
不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。
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センチュリー21に加盟して15年以上
宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
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ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,414万円55.7m²の部屋25万円 / m²
〜2,120万円63.39m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇治市開町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宇治市開町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,042万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,984万円 | 97.2％ |
| 築30年(7年後) | 1,836万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,414万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,374万円 | 97.2％ |
| 7年後(築30年) | 1,271万円 | 89.9％ |
このマンションと、宇治市開町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,414万円 (55.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル伊勢田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 61.23m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 1,880万円 | 61.23m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2017年2月 |
| 1,430万円 | 55.70m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 1,250万円 | 61.23m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,850万円 | 77.42m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,414万円 |
| 買取 | 849万円 〜 1,132万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
7.73万円55.7m²の部屋
〜9.76万円63.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローバル伊勢田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル伊勢田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 61.23m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.90m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グローバル伊勢田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 14.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.84%、 2年前→1年前：6.46%、 1年前→今年：-0.08% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グローバル伊勢田 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市開町2-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】新鮮館コスモ 宇治店まで750メートル
【周辺】セブンイレブン 宇治開町店まで270メートル
【周辺】ウエルシア宇治伊勢田店まで900メートル
| 築年月（築年数） | 2002年5月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NEXAGE | 773万円 〜 2,118万円 | 京都府宇治市伊勢田町大谷1-1 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル宇治大久保 | 1,454万円 〜 2,455万円 | 京都府宇治市広野町西裏53-9 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| グラン・シティオ宇治大久保 | 1,880万円 〜 2,606万円 | 京都府宇治市広野町東裏97-1 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全74戸 |
| グローバル宇治大久保2 | 2,013万円 〜 3,491万円 | 京都府宇治市広野町茶屋裏2-4 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全29戸 |
| エトワール大竹 | 1,566万円 〜 2,053万円 | 京都府宇治市大久保町大竹38-2 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハウスエバーグリーン | 1,840万円 〜 2,872万円 | 京都府城陽市平川茶屋裏21-7 |
2003年4月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| アドバンテージ宇治 | 2,080万円 〜 2,983万円 | 京都府宇治市宇治矢落2 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| ランブラス宇治 | 1,595万円 〜 2,194万円 | 京都府宇治市宇治半白29-1 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全28戸 |
| ベクヴェーム21 | 621万円 〜 750万円 | 京都府宇治市槇島町一ノ坪146 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全21戸 |
| グローバル宇治駅前 | 1,840万円 〜 2,548万円 | 京都府宇治市宇治里尻29-8 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| グローバル城陽 | 1,717万円 〜 3,066万円 | 京都府城陽市寺田林ノ口22-4 |
2001年4月（築24年） 地上13階 / 全81戸 |
| アルカディーナ城陽 | 1,972万円 〜 2,740万円 | 京都府城陽市寺田林ノ口22-6 |
2002年9月（築23年） 地上14階 / 全87戸 |
| グローバル城陽寺田 | 1,779万円 〜 2,325万円 | 京都府城陽市寺田北東西25 |
2004年5月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンライズ城陽 | 1,640万円 〜 2,337万円 | 京都府城陽市寺田水度坂15-125 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| グラン・シャリオ宇治2 | 638万円 〜 1,615万円 | 京都府宇治市槇島町落合225-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全32戸 |
| パデシオン宇治木幡3番館 | 1,837万円 〜 2,553万円 | 京都府宇治市木幡中村37-1 |
2002年12月（築22年） 地上7階 / 全92戸 |
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