ホームズマンション売却マンション査定京都府宇治市グローバル伊勢田

グローバル伊勢田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府宇治市開町2-6

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,425 万円 55.7m²の部屋

2,182 万円 63.39m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランス

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    3/7
  • 【駐車場】駐車場

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    4/7
  • 【周辺】新鮮館コスモ 宇治店まで750メートル

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    5/7
  • 【周辺】セブンイレブン 宇治開町店まで270メートル

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    6/7
  • 【周辺】ウエルシア宇治伊勢田店まで900メートル

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    7/7

グローバル伊勢田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グローバル伊勢田は売ったらいくら?参考査定価格

1,425万円 (26万円 / m²) 55.7m²の部屋

2,182万円 (34万円 / m²) 63.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇治市開町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宇治市開町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,041万円 100%
築25年(1年後) 2,013万円 98.6%
築30年(6年後) 1,866万円 91.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(55.7㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,425万円
1年後(築25年) 98.6% 1,405万円
6年後(築30年) 91.4% 1,303万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇治市開町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,425万円 (55.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 34万円 / m²

グローバル伊勢田周辺の中古マンション価格推移情報

グローバル伊勢田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:2.24%、 1年前→今年:6.59%

京都府の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宇治市

京都府

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル伊勢田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 61.23m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年10月
1,880万円 61.23m² 3LDK / 3階 2016年5月〜2017年2月
1,430万円 55.70m² 2LDK / 2階 2016年6月〜2016年7月
1,250万円 61.23m² 3LDK / 1階 2013年12月〜2014年1月
1,850万円 77.42m² 3LDK / 5階 2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,425万円
買取 855万円 〜 1,140万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グローバル伊勢田は貸したらいくら?参考賃料

7.45万円 / 月 55.7m²の部屋

9.5万円 / 月 63.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グローバル伊勢田の賃料掲載履歴(7件)

グローバル伊勢田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル伊勢田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 61.23m² 3LDK / 3階 2022年1月〜2022年3月
7.3万円 / 月 63.39m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2019年2月
7.2万円 / 月 55.70m² 2LDK / 3階 2018年3月〜2018年6月
7.8万円 / 月 55.70m² 2LDK / 3階 2018年2月
7.5万円 / 月 55.70m² 2LDK / 3階 2017年12月〜2018年1月
7.3万円 / 月 63.39m² 3LDK / 4階 2017年3月〜2017年4月
7.5万円 / 月 61.90m² 3LDK / 3階 2010年3月〜2010年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
NEXAGE 807万円 〜 2,258万円 京都府宇治市伊勢田町大谷1-1 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
グローバル宇治大久保 1,477万円 〜 2,444万円 京都府宇治市広野町西裏53-9 2001年12月(築24年)
地上5階 / 全28戸
グラン・シティオ宇治大久保 1,889万円 〜 2,616万円 京都府宇治市広野町東裏97-1 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全74戸
グローバル宇治大久保2 1,986万円 〜 3,374万円 京都府宇治市広野町茶屋裏2-4 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全29戸
エトワール大竹 1,440万円 〜 1,916万円 京都府宇治市大久保町大竹38-2 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ハウスエバーグリーン 1,881万円 〜 2,980万円 京都府城陽市平川茶屋裏21-7 2003年4月(築23年)
地上6階 / 全24戸
アドバンテージ宇治 2,131万円 〜 3,064万円 京都府宇治市宇治矢落2 2002年9月(築23年)
地上7階 / 全30戸
ランブラス宇治 1,723万円 〜 2,373万円 京都府宇治市宇治半白29-1 2001年9月(築24年)
地上6階 / 全28戸
ベクヴェーム21 665万円 〜 822万円 京都府宇治市槇島町一ノ坪146 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全21戸
グローバル宇治駅前 1,868万円 〜 2,579万円 京都府宇治市宇治里尻29-8 2002年11月(築23年)
地上5階 / 全21戸
グローバル城陽 1,743万円 〜 3,051万円 京都府城陽市寺田林ノ口22-4 2001年4月(築25年)
地上13階 / 全81戸
アルカディーナ城陽 1,990万円 〜 2,711万円 京都府城陽市寺田林ノ口22-6 2002年9月(築23年)
地上14階 / 全87戸
グローバル城陽寺田 1,579万円 〜 2,393万円 京都府城陽市寺田北東西25 2004年5月(築22年)
地上5階 / 全24戸
サンライズ城陽 1,684万円 〜 2,354万円 京都府城陽市寺田水度坂15-125 2002年11月(築23年)
地上5階 / 全24戸
グラン・シャリオ宇治2 564万円 〜 1,477万円 京都府宇治市槇島町落合225-1 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全32戸
パデシオン宇治木幡3番館 1,884万円 〜 2,608万円 京都府宇治市木幡中村37-1 2002年12月(築23年)
地上7階 / 全92戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グローバル伊勢田の売却に強い不動産会社 7社

グローバル伊勢田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グローバル伊勢田から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 大久保営業所
物件から
0.7
  • 京都府宇治市広野町西裏1-16 サンマルシェ大久保1階
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ホームエース
物件から
1.3
  • 京都府宇治市広野町大開77番地2
  • JR奈良線 新田駅 徒歩17分
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩22分

ホームエースは売却専門の不動産会社です。

私どもは売却専門の不動産会社で買取や仲介販売をメインで営業させて頂いております。買取についてはお荷物がそのままでも大丈夫です。設備の使用が不可や不明、少し雨漏れがあっても買取出来ます。仲介販売については5大ポータルサイトすべて掲載出来ます。買取・仲介販売どちらでも大丈夫です。お気軽にお電話下さい。

  • 代表者辻 敦史
  • 免許番号京都府知事(2)第14209号
株式会社福屋不動産販売 宇治店
物件から
1.4
  • 京都府宇治市小倉町神楽田21-5 アーバネックス小倉ビル1F
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩3分
  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩9分

熱意で対応致します!!

家を買う時、売る時、仕事が早い!近鉄小倉駅、旧24号線沿いにございます!多数のご来店・ご成約を頂き、売物件が不足しております。ご売却をお考えの方は是非、福屋不動産宇治店にお任せ下さい!お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えします!取扱エリアは宇治・城陽・伏見・久御山・宇治田原です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
ピタットハウス 小倉店 未来Design株式会社
物件から
1.5
  • 京都府宇治市小倉町神楽田15番地 Grace Ogura101号
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩2分

京都南部に精通した営業スタッフが対応。

ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者大羽 洋平
  • 免許番号京都府知事(02)第013946号
センチュリー21京阪住研
物件から
5.7
  • 京都府宇治市木幡正中56-3
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩6分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩8分

センチュリー21に加盟して15年以上

宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒木 慎太郎
  • 免許番号京都府知事(5)第11661号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
6.0
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
9.0
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号

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グローバル伊勢田の物件概要

マンション名称 グローバル伊勢田
所在地
京都府宇治市開町2-6 地図を見る
交通
  • JR奈良線 / 新田駅 徒歩12分
  • 近鉄京都線 / 小倉駅 徒歩19分
  • 近鉄京都線 / 伊勢田駅 徒歩2分
  • 近鉄京都線 / 大久保駅 徒歩11分
  • JR奈良線 / JR小倉駅 徒歩17分
築年月(築年数) 2002年5月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 27戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グローバル伊勢田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グローバル伊勢田の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
グローバル伊勢田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グローバル伊勢田の売り時ですか?
グローバル伊勢田がある宇治市のマンションの価格は直近の3年間で12.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、2年前→1年前:2.24%、1年前→今年:6.59%)
京都府の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日