京都府宇治市宇治矢落22-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,388 万円 57.03m²の部屋
〜2,296 万円 78.08m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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6/6ユニライフ宇治六番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユニライフ宇治六番館の売却に役立つ情報をチェック！
ユニライフ宇治六番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,750万円 |
65.51m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 近鉄不動産株式会社 大久保営業所 | ||||||
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1,388万円 （24万円 / m²） 57.03m²の部屋
〜2,296万円 （29万円 / m²） 78.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.03m²の部屋の場合 | 78.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,388万円 | 2,296万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万4,040円 | 82万3,680円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万4,040円 | 86万3,680円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,331万4,011円 | 2,209万2,830円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ユニライフ宇治六番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 9.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.79%、 2年前→1年前：3.87%、 1年前→今年：2.81% ）
京都府の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニライフ宇治六番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,799万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,388万円 |
| 買取 | 833万円 〜 1,111万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.73万円 / 月 57.03m²の部屋
〜
9.47万円 / 月 78.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニライフ宇治六番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニライフ宇治六番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 78.08m² | 4LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.15m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.15m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.15m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2025年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.15m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 78.08m² | 4LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション宇治第2 | 1,778万円 〜 2,425万円 | 京都府宇治市宇治矢落14 |
1995年8月（築31年） 地上7階 / 全89戸 |
| ユニライフ宇治5 | 1,490万円 〜 2,478万円 | 京都府宇治市宇治戸ノ内30-9 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全46戸 |
| ペルル宇治平等院 | 1,225万円 〜 1,765万円 | 京都府宇治市宇治妙楽206-1 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全14戸 |
| ヒルズオグラ | 593万円 〜 769万円 | 京都府宇治市小倉町天王40-2 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全26戸 |
| ヴェルジェ | 521万円 〜 1,256万円 | 京都府宇治市小倉町老ノ木39 |
1994年4月（築33年） 地上6階 / 全58戸 |
| ドミール伊勢田 | 474万円 〜 844万円 | 京都府宇治市伊勢田町大谷61-66 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| ONK.36 | 752万円 〜 1,082万円 | 京都府宇治市小倉町西浦1 |
1993年1月（築34年） 地上5階 / 全36戸 |
| ボーン宇治2号館 | 386万円 〜 653万円 | 京都府宇治市羽拍子町84-1 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全73戸 |
| フォレスト | 390万円 〜 1,088万円 | 京都府宇治市小倉町春日森65-1 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全71戸 |
| ライオンズマンション宇治 | 1,295万円 〜 1,917万円 | 京都府宇治市槇島町一ノ坪344-2 |
1993年1月（築34年） 地上7階 / 全52戸 |
| フェイス広野マンション | 1,831万円 〜 2,474万円 | 京都府宇治市広野町西裏43-1 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| KE.A.村上ビルアシュレ | 1,043万円 〜 1,270万円 | 京都府宇治市伊勢田町名木3丁目1-42 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| 藤和ライブタウン宇治大久保 | 2,163万円 〜 3,057万円 | 京都府宇治市大久保町上ノ山43-1 |
1992年8月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネックスオオクボ | 800万円 〜 2,351万円 | 京都府宇治市大久保町上ノ山43-4 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| グリーンサム壱番館 | 1,507万円 〜 2,375万円 | 京都府城陽市平川茶屋裏36-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全60戸 |
| グラン・コート北宇治 | 1,565万円 〜 2,136万円 | 京都府宇治市槇島町落合109-1 |
1995年7月（築31年） 地上7階 / 全60戸 |
| 朝日プラザ向島南 | 1,234万円 〜 1,912万円 | 京都府宇治市槇島町目川52 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全51戸 |
| コリンノルド | 518万円 〜 1,198万円 | 京都府宇治市大久保町南ノ口60 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全136戸 |
| ベルエポック | 302万円 〜 539万円 | 京都府宇治市槇島町落合219-1 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全50戸 |
| グランドムール宇治木幡 | 1,111万円 〜 2,211万円 | 京都府宇治市五ケ庄西田3-1 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全103戸 |
| ライオンズマンション宇治大久保 | 1,576万円 〜 1,793万円 | 京都府宇治市大久保町平盛104-2 |
1994年8月（築32年） 地上7階 / 全79戸 |
| パデシオン宇治木幡 | 1,509万円 〜 2,372万円 | 京都府宇治市木幡西浦31-1 |
1994年6月（築32年） 地上7階 / 全182戸 |
| グリーンヒル木幡 | 542万円 〜 1,257万円 | 京都府宇治市木幡西浦55-1 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ローレルコート宇治木幡 | 1,452万円 〜 2,327万円 | 京都府宇治市木幡西浦58-2 |
1993年1月（築34年） 地上7階 / 全130戸 |
| メソン・トワ | 1,416万円 〜 2,243万円 | 京都府宇治市木幡中村24 |
1994年9月（築32年） 地上7階 / 全62戸 |
| コート木幡 | 722万円 〜 856万円 | 京都府宇治市木幡中村24-3 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポート城陽 | 1,641万円 〜 2,350万円 | 京都府城陽市寺田北山田24-1 |
1995年8月（築31年） 地上6階 / 全39戸 |
| ラフィーネ21 | 468万円 〜 802万円 | 京都府城陽市寺田垣内後28-7 |
1992年12月（築34年） 地上3階 / 全24戸 |
| プレサンスロジェ京都城陽 | 3,957万円 〜 5,240万円 | 京都府城陽市寺田水度坂15-9 |
1993年8月（築33年） 地上7階 / 全54戸 |
| リエス寺田 | 781万円 〜 1,444万円 | 京都府城陽市寺田垣内後64-4 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユニライフ宇治六番館 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府宇治市宇治矢落22-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/10
3LDK 2階
2/10
3LDK 2階
3/10
3LDK 4階
4/10
3LDK 5階
5/10
3LDK 5階
6/10
4LDK 6階
7/10
3LDK 7階
8/10
3LDK 7階
9/10
2LDK 7階
10/10| 築年月（築年数） | 1993年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 129戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ユニチカ建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月21日]
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【所在地】
京都府宇治市宇治矢落22-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR奈良線 / 宇治駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1993年8月(築33年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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