京都府宇治市伊勢田町若林60
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
478 万円 21m²の部屋
〜802 万円 26m²の部屋
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【外観】
1/6
【周辺】フレスコ 小倉店（606m）
2/6
【周辺】新鮮館コスモ宇治店（657m）
3/6
【周辺】ファミリーマート 宇治伊勢田北山店（89m）
4/6
【周辺】宇治伊勢田郵便局（149m）
5/6
【周辺】おかもと総合クリニック（851m）
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Valoir伊勢田の売却に役立つ情報をチェック！
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478万円 （23万円 / m²） 21m²の部屋
〜802万円 （31万円 / m²） 26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(宇治市伊勢田町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 562万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 553万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 478万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 471万円 |
このマンションと、宇治市伊勢田町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
478万円 (21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 28万円 / m² |
Valoir伊勢田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 10.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.95%、 2年前→1年前：2.56%、 1年前→今年：4.91% ）
京都府の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 478万円 |
| 買取 | 287万円 〜 383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.95万円 / 月 21m²の部屋
〜
5.43万円 / 月 26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Valoir伊勢田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにValoir伊勢田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベル・アーバニティ小倉南 | 1,477万円 〜 2,492万円 | 京都府宇治市伊勢田町大谷39 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全77戸 |
| グランK'S | 1,758万円 〜 2,520万円 | 京都府宇治市伊勢田町大谷4 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全61戸 |
| パデシオン宇治伊勢田1番館 | 1,840万円 〜 3,262万円 | 京都府宇治市伊勢田町大谷22 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全146戸 |
| パデシオン宇治伊勢田2番館 | 1,781万円 〜 3,268万円 | 京都府宇治市伊勢田町大谷15-1 |
1999年7月（築27年） 地上7階 / 全114戸 |
| グラン・コート宇治西 | 1,187万円 〜 1,820万円 | 京都府宇治市伊勢田町井尻34-3 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全59戸 |
| グラン・シャリオ | 1,335万円 〜 1,945万円 | 京都府宇治市伊勢田町中荒2-1 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| レシデンシア巨椋 | 1,935万円 〜 2,497万円 | 京都府宇治市小倉町西山65 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全33戸 |
| イトーピア宇治グランヒルズ | 1,644万円 〜 2,271万円 | 京都府宇治市神明石塚54-37 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全123戸 |
| アクスタンスクエア | 1,795万円 〜 2,339万円 | 京都府宇治市広野町東裏31 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| ニュードミトリーカトー | 756万円 〜 883万円 | 京都府宇治市広野町西裏70 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全23戸 |
| アヴァンセ一里山 | 1,010万円 〜 2,093万円 | 京都府宇治市広野町一里山45-1 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヒルズシンメイ | 1,320万円 〜 1,869万円 | 京都府宇治市神明宮東11-1 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| サイセリア宇治E棟 | 1,477万円 〜 2,004万円 | 京都府宇治市宇治半白108 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全144戸 |
| サイセリア宇治D棟 | 1,825万円 〜 2,081万円 | 京都府宇治市宇治半白108 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全144戸 |
| サイセリア宇治A棟 | 1,352万円 〜 1,832万円 | 京都府宇治市宇治半白108 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| サイセリア宇治B棟 | 1,345万円 〜 1,564万円 | 京都府宇治市宇治半白108 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全144戸 |
| ライオンズマンション宇治第2 | 1,840万円 〜 2,431万円 | 京都府宇治市宇治矢落14 |
1995年8月（築31年） 地上7階 / 全89戸 |
| エルパティオ田原 | 1,332万円 〜 2,122万円 | 京都府宇治市大久保町田原44-2 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレーユ大久保 | 1,861万円 〜 2,154万円 | 京都府宇治市大久保町上ノ山1-1 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全28戸 |
| レジデンス若森 | 707万円 〜 888万円 | 京都府宇治市宇治若森19-25 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユニライフ宇治琵琶2 | 1,375万円 〜 1,645万円 | 京都府宇治市宇治琵琶16-2 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全93戸 |
| ユニライフ宇治琵琶 | 1,619万円 〜 2,384万円 | 京都府宇治市宇治琵琶16 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全78戸 |
| グリーンサム弐番館 | 1,445万円 〜 2,022万円 | 京都府城陽市平川鍜治塚67-2 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全60戸 |
| ラヴェンダーホームズ | 1,143万円 〜 1,368万円 | 京都府宇治市槇島町一ノ坪1-2 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルミエール21 | 1,595万円 〜 2,075万円 | 京都府宇治市宇治宇文字2-21 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| ラポート双栗 | 1,595万円 〜 1,946万円 | 京都府久世郡久御山町佐山双栗53-2 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| アドリーム宇治 | 2,206万円 〜 2,822万円 | 京都府宇治市宇治妙楽162 |
1996年3月（築30年） 地上15階 / 全65戸 |
| パークシティ宇治平等院前 | 2,745万円 〜 3,760万円 | 京都府宇治市宇治妙楽169 |
1997年11月（築28年） 地上15階 / 全97戸 |
| ラパンジール城陽 | 1,077万円 〜 2,005万円 | 京都府城陽市平川横道28-3 |
1996年6月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| グラン・コート北宇治2 | 1,832万円 〜 2,501万円 | 京都府宇治市槇島町落合129-1 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全75戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Valoir伊勢田 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府宇治市伊勢田町若林60
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/3
1K 2階
2/3
1K 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1997年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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