価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府阪南市下出172-9
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
280 万円 60m²の部屋
〜369 万円 60m²の部屋
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【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
280万円60m²の部屋5万円 / m²
〜369万円60m²の部屋6万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン尾崎北棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 240万円 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 300万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 260万円 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2023年7月〜2024年4月 |
| 380万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 280万円 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 280万円 |
| 買取 | 168万円 〜 224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.5万円60m²の部屋
〜4.94万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン尾崎北棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン尾崎北棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月 |
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サンシャイン尾崎北棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
阪南市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
阪南市のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.71%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：2.00% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
阪南市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャイン尾崎北棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府阪南市下出172-9 |
| 交通 |
|
【外観】角部屋です！！
【周辺】【スーパー】オークワ わくわくシティ尾崎店まで177ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー阪南店まで896ｍ
【周辺】【総合病院】阪南市民病院まで327ｍ
【周辺】【小学校】阪南市立尾崎小学校まで747ｍ
【周辺】【中学校】鳥取中学校まで1324ｍ
| 築年月（築年数） | 1969年11月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社京都住宅 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月5日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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