愛知県大府市月見町3丁目45
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,240 万円 57.6m²の部屋
〜1,393 万円 57.6m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/3
【駐車場】
2/3
【周辺】【スーパー】フィールキャンパスまで1007ｍ
3/3山石第一ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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（愛知県 三重県 岐阜県の762駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,240万円 （22万円 / m²） 57.6m²の部屋
〜1,393万円 （24万円 / m²） 57.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.6m²の部屋の場合 | 57.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,240万円 | 1,393万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万5,200円 | 52万5,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万5,200円 | 56万5,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,188万3,692円 | 1,336万831円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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山石第一ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
大府市のマンションの価格は直近の3年間で 3.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.07%、 2年前→1年前：1.80%、 1年前→今年：1.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.89% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大府市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,240万円 |
| 買取 | 744万円 〜 992万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.5万円 / 月 57.6m²の部屋
〜
7.2万円 / 月 57.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山石第一ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山石第一ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2026年8月〜2026年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2026年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2023年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 3階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 3階 | 2015年5月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン月見 | 1,307万円 〜 1,697万円 | 愛知県大府市月見町3丁目13 |
1986年10月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンパラディー大府 | 1,528万円 〜 1,775万円 | 愛知県大府市月見町1丁目297 |
1986年10月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| メイツ大府 | 1,536万円 〜 2,479万円 | 愛知県大府市月見町1丁目233 |
1988年7月（築39年） 地上8階 / 全55戸 |
| グローリアス大府第2 | 1,815万円 〜 2,045万円 | 愛知県大府市中央町2丁目209-2 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| ファミーユおおぶ | 1,343万円 〜 1,504万円 | 愛知県大府市中央町6丁目73 |
1988年7月（築39年） 地上5階 / 全8戸 |
| フォークビルアンドウ | 314万円 〜 477万円 | 愛知県大府市横根町平子31-1 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| エスポ大門 | 1,315万円 〜 1,888万円 | 愛知県大府市追分町1丁目207 |
1985年10月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| ピュアライフ長草A棟 | 981万円 〜 1,471万円 | 愛知県大府市長草町田面38-1 |
1988年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル長草 | 915万円 〜 1,490万円 | 愛知県大府市長草町墓所根37 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティハイツサカエ | 494万円 〜 704万円 | 愛知県大府市共和町3丁目23-10 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| エシール共和 | 1,394万円 〜 1,990万円 | 愛知県大府市共和町3丁目21-7 |
1985年6月（築42年） 地上4階 / 全17戸 |
| シティハウス18 | 415万円 〜 586万円 | 愛知県刈谷市高津波町6丁目7 |
1985年9月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| マンション池田 | 1,262万円 〜 1,809万円 | 愛知県刈谷市高津波町7丁目206 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| コンフォートフカヤ | 1,553万円 〜 2,377万円 | 愛知県大府市共和町6丁目57 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全29戸 |
| シャンピア西 | 1,053万円 〜 1,855万円 | 愛知県大府市北山町1丁目45 |
1988年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャタデル東浦 | 785万円 〜 1,137万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川竹塚8-34 |
1986年6月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション冨田 | 1,490万円 〜 2,111万円 | 愛知県大府市東新町2丁目168 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| エクセレント東新 | 494万円 〜 720万円 | 愛知県大府市東新町5丁目377 |
1988年4月（築39年） 地上6階 / 全20戸 |
| グローリアス共和 | 1,486万円 〜 2,056万円 | 愛知県大府市共和町2丁目13-3 |
1987年10月（築40年） 地上11階 / 全22戸 |
| メゾンタカクラ | 1,078万円 〜 1,560万円 | 愛知県刈谷市高倉町3丁目406 |
1985年6月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| ホワイトシティ東新 | 1,163万円 〜 1,748万円 | 愛知県大府市東新町4丁目86 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユーハウス第2刈谷 | 949万円 〜 1,940万円 | 愛知県刈谷市司町5丁目46 |
1988年8月（築39年） 地上7階 / 全22戸 |
| シティ・ハラサキタケハル | 1,042万円 〜 1,478万円 | 愛知県刈谷市原崎町7丁目903 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全3戸 |
| 刈谷マンション | 332万円 〜 498万円 | 愛知県刈谷市原崎町7丁目511 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| メゾン石川A棟 | 864万円 〜 1,233万円 | 愛知県刈谷市新富町4丁目408 |
1985年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン石川B棟 | 867万円 〜 1,266万円 | 愛知県刈谷市新富町4丁目403 |
1985年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 御幸レジデンス | 1,211万円 〜 1,461万円 | 愛知県刈谷市御幸町2丁目79 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全27戸 |
| メゾンリーベA棟 | 1,113万円 〜 1,612万円 | 愛知県刈谷市稲場町2丁目410 |
1988年9月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンリーベB棟 | 1,147万円 〜 1,594万円 | 愛知県刈谷市稲場町2丁目410 |
1988年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション小高原 | 1,404万円 〜 1,611万円 | 愛知県刈谷市神明町9丁目106 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 山石第一ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県大府市月見町3丁目45
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/8
2LDK 1階
2/8
3DK 2階
3/8
3DK 3階
4/8
2LDK 3階
5/8
2LDK 3階
6/8
2LDK 4階
7/8
2LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1986年12月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年11月9日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県大府市月見町3丁目45【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 大府駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1986年12月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、駐輪場あり
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