広島県広島市中区富士見町8-18
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
720 万円 18.81m²の部屋
〜6,066 万円 118m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
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【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで748ｍ」
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【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島じぞう通り店まで144ｍ」
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【周辺】小学校「私立広島三育学院小学校まで626ｍ」
6/6ラフォーレフジミの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラフォーレフジミの売却に役立つ情報をチェック！
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720万円 （38万円 / m²） 18.81m²の部屋
〜6,066万円 （51万円 / m²） 118m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18.81m²の部屋の場合 | 118m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 720万円 | 6,066万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 206万7,780円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 212万7,780円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 682万5,329円 | 5,852万4,842円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ラフォーレフジミ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 720万円 |
| 買取 | 432万円 〜 576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.65万円 / 月 18.81m²の部屋
〜
30.51万円 / 月 118m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフォーレフジミの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフォーレフジミが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 7階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.01m² | 1R / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.02m² | 1R / 7階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 19.01m² | 1R / 7階 | 2021年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 19.01m² | 1R / 7階 | 2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 19.01m² | 1R / 7階 | 2021年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コートM | 743万円 〜 2,583万円 | 広島県広島市中区富士見町7-12 |
1993年9月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| ハイソサエティ宝町 | 741万円 〜 973万円 | 広島県広島市中区宝町6-21 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全28戸 |
| ベルミヤジ | 636万円 〜 976万円 | 広島県広島市中区宝町10-10 |
1993年2月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| REGALO壱番館 | 405万円 〜 1,096万円 | 広島県広島市中区宝町6-30 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| グレイス国泰寺 | 799万円 〜 1,189万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目10-18 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 住井ビル2ラ・ヴォール国泰寺 | 657万円 〜 1,013万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-33 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| LIFEMENT国泰寺2 | 1,947万円 〜 4,662万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-7 |
1990年12月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス国泰寺弐番館 | 752万円 〜 4,666万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-29 |
1991年9月（築35年） 地上12階 / 全88戸 |
| F-スタイル並木通り | 742万円 〜 1,950万円 | 広島県広島市中区中町1-9 |
1991年4月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・クープABE | 782万円 〜 1,108万円 | 広島県広島市中区昭和町4-25 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーベ鶴見町 | 660万円 〜 1,712万円 | 広島県広島市中区鶴見町6-22 |
1992年7月（築34年） 地上9階 / 全23戸 |
| 鶴見町マンション | 2,003万円 〜 2,720万円 | 広島県広島市中区鶴見町4-10 |
1994年2月（築33年） 地上10階 / 全19戸 |
| 藤和昭和町ハイタウン | 1,055万円 〜 2,814万円 | 広島県広島市中区昭和町6-18 |
1991年5月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイム昭和町 | 2,112万円 〜 2,649万円 | 広島県広島市中区昭和町3-1 |
1993年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス昭和町 | 678万円 〜 3,638万円 | 広島県広島市中区昭和町6-11 |
1992年1月（築35年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| おおはまビル国泰寺 | 1,428万円 〜 3,027万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-8 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビラシャレル | 1,860万円 〜 2,477万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-21 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 鶴見町ホームズ | 2,144万円 〜 2,882万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-11 |
1992年5月（築34年） 地上11階 / 全20戸 |
| モンフレール | 1,499万円 〜 4,486万円 | 広島県広島市中区東平塚町2-24 |
1994年10月（築32年） 地上10階 / 全33戸 |
| ウイング大手町 | 1,417万円 〜 2,215万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-17 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LUXES比治山 | 2,652万円 〜 3,368万円 | 広島県広島市南区比治山本町15-12 |
1991年8月（築35年） 地上6階 / 全6戸 |
| 藤和銀山町ホームズ | 3,125万円 〜 4,088万円 | 広島県広島市中区銀山町7-4 |
1991年8月（築35年） 地上10階 / 全9戸 |
| アーバンビュー比治山 | 2,258万円 〜 6,433万円 | 広島県広島市南区比治山本町4-5 |
1994年9月（築32年） 地上9階 / 全43戸 |
| エスペランサ大手町 | 798万円 〜 1,204万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目2-13 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 幟町WIN | 1,655万円 〜 2,118万円 | 広島県広島市中区幟町12-14 |
1994年6月（築32年） 地上8階 / 全10戸 |
| ブリーズテラス | 1,696万円 〜 2,376万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目12-8 |
1992年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ千田 | 638万円 〜 871万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目3-31 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンライト幟 | 1,751万円 〜 3,775万円 | 広島県広島市中区幟町10-11 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド大手町 | 673万円 〜 1,037万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目15-15 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| スパローズロッジせんだ | 724万円 〜 1,039万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目4-5 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラフォーレフジミ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区富士見町8-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/19
1R 3階
2/19
1R 3階
3/19
1R 3階
4/19
1R 3階
5/19
1R 3階
6/19
1R 4階
7/19
1K 4階
8/19
1R 5階
9/19
1R 5階
10/19
1R 5階
11/19
1R 5階
12/19
1R 6階
13/19
1R 6階
14/19
1R 6階
15/19
1R 6階
16/19
1R 7階
17/19
1R 7階
18/19
1R 7階
19/19| 築年月（築年数） | 1992年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
広島県広島市中区富士見町8-18【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄1系統 / 八丁堀駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1992年12月(築34年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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