広島県広島市中区広瀬北町8-26
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
945 万円 27.5m²の部屋
〜1,349 万円 30.45m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1496ｍ」
3/6
【周辺】スーパー「ママチェーン十日市店まで478ｍ」
4/6
【周辺】コンビニ「ローソン広島寺町店まで228ｍ」
5/6
【周辺】小学校「広島市立広瀬小学校まで218ｍ」
6/6カーサ・アレイの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カーサ・アレイの売却に役立つ情報をチェック！
カーサ・アレイの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
27.5m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島駅前店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
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945万円 （34万円 / m²） 27.5m²の部屋
〜1,349万円 （44万円 / m²） 30.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.5m²の部屋の場合 | 30.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 945万円 | 1,349万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万7,850円 | 51万1,170円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万2,850円 | 55万1,170円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 903万3,251円 | 1,293万7,210円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
カーサ・アレイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 945万円 |
| 買取 | 567万円 〜 756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.98万円 / 月 27.5m²の部屋
〜
4.99万円 / 月 30.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ・アレイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ・アレイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 30.45m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.50m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2025年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2023年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2023年9月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2022年5月 |
| 4万円 / 月 | 27.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年7月 |
| 4万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2021年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 27.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2019年10月〜2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 2階 | 2019年10月〜2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.50m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2019年9月 |
| 4万円 / 月 | 27.50m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 3階 | 2015年2月 |
| 4万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 4階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.25m² | 1DK / 3階 | 2011年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ北町 | 534万円 〜 1,311万円 | 広島県広島市中区広瀬北町8-26 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベ広瀬北町 | 563万円 〜 770万円 | 広島県広島市中区広瀬北町8-31 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| スウィングファースト | 2,407万円 〜 3,331万円 | 広島県広島市中区広瀬北町8-6 |
1989年10月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リースマンションビッグアップル広瀬北 | 687万円 〜 929万円 | 広島県広島市中区広瀬北町3-23 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| 黒ひげ海賊団広瀬北 | 409万円 〜 792万円 | 広島県広島市中区広瀬北町7-25 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 2Aマンション | 735万円 〜 1,169万円 | 広島県広島市中区広瀬北町8-18 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースリバー | 480万円 〜 908万円 | 広島県広島市中区広瀬北町5-29 |
1988年10月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 高田ビルアーバンライフタカタ | 2,172万円 〜 5,770万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-34 |
1988年3月（築39年） 地上11階 / 全42戸 |
| 城南通りパークマンション | 1,387万円 〜 3,056万円 | 広島県広島市中区寺町5-31 |
1988年2月（築39年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドヒロセ | 1,643万円 〜 2,598万円 | 広島県広島市中区広瀬町3-7 |
1988年8月（築38年） 地上10階 / 全47戸 |
| YYビル十日市 | 681万円 〜 1,598万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目3-14 |
1990年2月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Yビル2 | 824万円 〜 1,808万円 | 広島県広島市中区広瀬町3-17 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| レジデンス十日市 | 575万円 〜 1,141万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目3-10 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全31戸 |
| PAO広瀬84 | 533万円 〜 778万円 | 広島県広島市中区広瀬町6-20 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エヌアイ | 2,246万円 〜 3,057万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目4-28 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン広瀬 | 792万円 〜 1,018万円 | 広島県広島市中区広瀬町5-12 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレル寺町 | 397万円 〜 488万円 | 広島県広島市中区寺町2-23 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィング広瀬1 | 539万円 〜 957万円 | 広島県広島市中区広瀬町7-26 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| インパクト・広瀬町1 | 552万円 〜 715万円 | 広島県広島市中区広瀬町7-24 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| QUELLEセイキ | 1,017万円 〜 1,385万円 | 広島県広島市中区広瀬町6-7 |
1990年11月（築36年） 地上8階 / 全16戸 |
| インパクト・広瀬町2 | 552万円 〜 715万円 | 広島県広島市中区広瀬町7-23 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| 村上ハイツ | 1,055万円 〜 1,356万円 | 広島県広島市中区広瀬町7-23 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン中浜 | 686万円 〜 1,963万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目27-14 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| A・Y十日市 | 622万円 〜 1,413万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-11 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート1中広 | 429万円 〜 553万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目23-19 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ中広 | 492万円 〜 830万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目26-3 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全25戸 |
| 木原マンション | 1,503万円 〜 2,110万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-2 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PRIME本川 | 932万円 〜 2,173万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目3-13 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レシデンス友 | 987万円 〜 4,705万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目8-24 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドゥ・カルチャーニシトーカイチ | 982万円 〜 2,632万円 | 広島県広島市中区西十日市町3-30 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カーサ・アレイ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区広瀬北町8-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/7
1LDK 2階
2/7
1LDK 2階
3/7
1DK 2階
4/7
1LDK 3階
5/7
1LDK 3階
6/7
1DK 3階
7/7| 築年月（築年数） | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
広島県広島市中区広瀬北町8-26【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 横川駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1989年3月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水
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