広島県広島市中区中町5-16
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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ルービンス中町の売却に役立つ情報をチェック！
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664万円 （37万円 / m²） 18.15m²の部屋
〜5,837万円 （49万円 / m²） 120m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18.15m²の部屋の場合 | 120m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 664万円 | 5,837万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 199万2,210円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 205万2,210円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 626万5,081円 | 5,631万2,976円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ルービンス中町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 664万円 |
| 買取 | 398万円 〜 531万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.15万円 / 月 18.15m²の部屋
〜
21.24万円 / 月 120m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和中町ホームズ | 4,648万円 〜 5,926万円 | 広島県広島市中区中町3-1 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| F-スタイル並木通り | 732万円 〜 1,939万円 | 広島県広島市中区中町1-9 |
1991年4月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ステータスイン三川町 | 543万円 〜 1,392万円 | 広島県広島市中区三川町6-18 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ポール小町 | 772万円 〜 1,535万円 | 広島県広島市中区小町5-1 |
1989年1月（築38年） 地上10階 / 全81戸 |
| バウハウス小町 | 545万円 〜 1,535万円 | 広島県広島市中区小町5-11 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセントコマチ | 546万円 〜 874万円 | 広島県広島市中区小町5-18 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンコート小町 | 798万円 〜 1,525万円 | 広島県広島市中区小町6-33 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレース小町 | 502万円 〜 1,846万円 | 広島県広島市中区小町6-27 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション紙屋町 | 2,425万円 〜 5,496万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目5-4 |
1988年10月（築38年） 地上9階 / 全18戸 |
| ダイアパレス小町 | 2,241万円 〜 4,657万円 | 広島県広島市中区小町9-24 |
1988年11月（築38年） 地上14階 / 全59戸 |
| AMENITY富士見町 | 1,053万円 〜 3,009万円 | 広島県広島市中区富士見町10-4 |
1987年12月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ホワイトシティ国泰寺 | 1,009万円 〜 2,056万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目1-1 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全19戸 |
| ダイアパレスグランドール4番街大手町 | 477万円 〜 2,473万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目5-12 |
1990年5月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| DICEビル大手町1 | 550万円 〜 834万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目8-18 |
1989年9月（築37年） 地上6階 / 全31戸 |
| ピネードマンション | 1,078万円 〜 2,124万円 | 広島県広島市中区富士見町16-20 |
1988年10月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 住井ビル2ラ・ヴォール国泰寺 | 657万円 〜 1,013万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-33 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| ユリ八丁堀 | 561万円 〜 2,003万円 | 広島県広島市中区八丁堀11-24 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全20戸 |
| ダイアパレス国泰寺弐番館 | 755万円 〜 4,684万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-29 |
1991年9月（築35年） 地上12階 / 全72戸 |
| LIFEMENT国泰寺2 | 1,960万円 〜 4,698万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-7 |
1990年12月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| REGALO壱番館 | 406万円 〜 1,102万円 | 広島県広島市中区宝町6-30 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| Esperanza宝町 | 767万円 〜 1,194万円 | 広島県広島市中区宝町9-35 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| アーバイン | 600万円 〜 2,217万円 | 広島県広島市中区宝町7-17 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー芦矢 | 1,847万円 〜 4,606万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-20 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全9戸 |
| アーバン頼實 | 1,645万円 〜 2,109万円 | 広島県広島市中区宝町7-26 |
1990年10月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| おおはまビル国泰寺 | 1,436万円 〜 3,048万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-8 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 築地ハイツ | 1,459万円 〜 4,067万円 | 広島県広島市中区幟町12-1 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 729BLDG. | 981万円 〜 3,298万円 | 広島県広島市中区鉄砲町7-29 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン佐々木 | 1,880万円 〜 3,026万円 | 広島県広島市中区竹屋町1-7 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全11戸 |
| ラ・パンセ | 701万円 〜 2,198万円 | 広島県広島市中区中島町9-29 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全22戸 |
| パークサイドYNY | 1,005万円 〜 1,679万円 | 広島県広島市中区中島町9-6 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルービンス中町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区中町5-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1989年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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