広島県広島市中区十日市町2丁目8-24
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
959 万円 29m²の部屋
〜4,509 万円 104.44m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】市内中心部も徒歩圏内
1/10
【周辺】
2/10
【周辺】スーパー「ユアーズ十日市店まで233ｍ」
3/10
【周辺】コンビニ「ポプラ十日市東店まで213ｍ」
4/10
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1083ｍ」
5/10
【周辺】ドラックストア「ウォンツ中広通り店まで999ｍ」
6/10
【周辺】ホームセンター「エディオン堺町店まで675ｍ」
7/10
【周辺】病院「原田病院まで347ｍ」
8/10
【周辺】大学1「広島国際学院大学袋町キャンパスまで1491ｍ」
9/10
【周辺】郵便局「広島十日市郵便局まで387ｍ」
10/10レシデンス友の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
959万円 （33万円 / m²） 29m²の部屋
〜4,509万円 （43万円 / m²） 104.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29m²の部屋の場合 | 104.44m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 959万円 | 4,509万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万2,470円 | 155万3,970円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万7,470円 | 159万3,970円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 917万910円 | 4,349万561円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
レシデンス友周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.66%、 2年前→1年前：2.07%、 1年前→今年：-1.71% ）
広島県の直近3年間の変動（3.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 959万円 |
| 買取 | 576万円 〜 768万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.38万円 / 月 29m²の部屋
〜
16.45万円 / 月 104.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レシデンス友の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレシデンス友が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 104.44m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 104.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年12月 |
| 10万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2023年4月 |
| 12万円 / 月 | 95.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2022年8月 |
| 13万円 / 月 | 104.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年8月 |
| 8万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2020年4月 |
| 8万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2020年1月 |
| 10万円 / 月 | 57.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| よつば | 664万円 〜 974万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目8-28 |
1990年4月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| A・Y十日市 | 603万円 〜 1,349万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-11 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AshiyaVividToukaichi | 1,206万円 〜 3,649万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目10-31 |
1989年9月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大濱ビル2 | 1,814万円 〜 2,848万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目9-5 |
1987年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 木原マンション | 1,464万円 〜 2,018万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-2 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| WAKOファミール十日市 | 1,771万円 〜 4,865万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-27 |
1990年1月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| キャッツ・アイ本川 | 578万円 〜 825万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目4-15 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| ラシャンティ本川 | 896万円 〜 4,118万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目4-21 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全54戸 |
| 田室ビル3 | 1,482万円 〜 2,487万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目5-23 |
1987年4月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エヌアイ | 2,213万円 〜 2,978万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目4-28 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントレア本川 | 1,725万円 〜 2,472万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目4-23 |
1987年5月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| YYビル十日市 | 670万円 〜 1,559万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目3-14 |
1990年2月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンス十日市 | 566万円 〜 1,114万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目3-10 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全31戸 |
| PRIME本川 | 905万円 〜 2,075万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目3-13 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PAO広瀬84 | 523万円 〜 757万円 | 広島県広島市中区広瀬町6-20 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィング広瀬1 | 530万円 〜 931万円 | 広島県広島市中区広瀬町7-26 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高田ビルアーバンライフタカタ | 2,153万円 〜 5,674万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-34 |
1988年3月（築39年） 地上11階 / 全42戸 |
| 十日市レスト | 824万円 〜 1,167万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目5-18 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン広瀬 | 778万円 〜 990万円 | 広島県広島市中区広瀬町5-12 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 城南通りパークマンション | 1,734万円 〜 3,830万円 | 広島県広島市中区寺町5-31 |
1988年2月（築39年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 清和榎町 | 510万円 〜 1,136万円 | 広島県広島市中区榎町1-24 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エトワール榎町 | 1,076万円 〜 1,718万円 | 広島県広島市中区榎町5-2 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| 2Aマンション | 730万円 〜 1,149万円 | 広島県広島市中区広瀬北町8-18 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルマリオ本川公園 | 1,790万円 〜 4,666万円 | 広島県広島市中区猫屋町2-2 |
1988年1月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドゥ・カルチャーニシトーカイチ | 955万円 〜 2,516万円 | 広島県広島市中区西十日市町3-30 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドヒロセ | 1,645万円 〜 2,575万円 | 広島県広島市中区広瀬町3-7 |
1988年8月（築38年） 地上10階 / 全47戸 |
| スウィングファースト | 2,373万円 〜 3,257万円 | 広島県広島市中区広瀬北町8-6 |
1989年10月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 黒ひげ海賊団広瀬北 | 403万円 〜 773万円 | 広島県広島市中区広瀬北町7-25 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ・アレイ | 915万円 〜 1,283万円 | 広島県広島市中区広瀬北町8-26 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 猫屋町ビルディング藤和猫屋町ハイタウン | 2,196万円 〜 3,036万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-1 |
1988年3月（築39年） 地上15階 / 全95戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レシデンス友 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区十日市町2丁目8-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/5
2SLDK 2階
2/5
1K 2階
3/5
3LDK 4階
4/5
3LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1988年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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築年月：1988年8月(築38年)【設備・条件】
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