価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区宝町6-30
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
426 万円 19m²の部屋
〜1,127 万円 41.39m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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REGALO壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
19.69m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
426万円19m²の部屋22万円 / m²
〜1,127万円41.39m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにREGALO壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 480万円 | 19.69m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 426万円 |
| 買取 | 256万円 〜 341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.71万円19m²の部屋
〜8.7万円41.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
REGALO壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにREGALO壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 24.15m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 24.15m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 19.69m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 24.15m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.69m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.65m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
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REGALO壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.09%、 2年前→1年前：-1.03%、 1年前→今年：-1.02% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | REGALO壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区宝町6-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで1014ｍ」
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイソサエティ宝町 | 663万円 〜 885万円 | 広島県広島市中区宝町6-21 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| アーバン頼實 | 1,658万円 〜 2,072万円 | 広島県広島市中区宝町7-26 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・クープABE | 798万円 〜 1,107万円 | 広島県広島市中区昭和町4-25 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鶴見町 | 845万円 〜 3,595万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-7 |
1990年12月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベルミヤジ | 591万円 〜 877万円 | 広島県広島市中区宝町10-10 |
1993年2月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リーベ鶴見町 | 674万円 〜 1,704万円 | 広島県広島市中区鶴見町6-22 |
1992年7月（築33年） 地上9階 / 全23戸 |
| 宝町パークマンション | 784万円 〜 3,082万円 | 広島県広島市中区宝町1-7 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全32戸 |
| 藤和昭和町ハイタウン | 1,074万円 〜 2,731万円 | 広島県広島市中区昭和町6-18 |
1991年5月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シャトー芦矢 | 1,689万円 〜 4,386万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-20 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全9戸 |
| ダイム昭和町 | 2,152万円 〜 2,642万円 | 広島県広島市中区昭和町3-1 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRADO鶴見 | 744万円 〜 1,019万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-6 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレフジミ | 711万円 〜 5,810万円 | 広島県広島市中区富士見町8-18 |
1992年12月（築32年） 地上8階 / 全32戸 |
| 林ビル2 | 672万円 〜 1,403万円 | 広島県広島市中区富士見町8-19 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス昭和町 | 694万円 〜 3,622万円 | 広島県広島市中区昭和町6-11 |
1992年1月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ウォーム・ハート・テラス | 1,555万円 〜 2,110万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-10 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 鶴見町ホームズ | 2,173万円 〜 2,860万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-11 |
1992年5月（築33年） 地上11階 / 全20戸 |
| LIFEMENT国泰寺2 | 1,815万円 〜 4,233万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-7 |
1990年12月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 住井ビル2ラ・ヴォール国泰寺 | 612万円 〜 914万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-33 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス国泰寺弐番館 | 731万円 〜 4,381万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-29 |
1991年9月（築34年） 地上12階 / 全72戸 |
| 清水ハイツ | 838万円 〜 1,019万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-4 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全11戸 |
| 鍵下ビル2 | 538万円 〜 1,851万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-9 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バウハウス小町 | 544万円 〜 1,443万円 | 広島県広島市中区小町5-11 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LUXES比治山 | 2,707万円 〜 3,366万円 | 広島県広島市南区比治山本町15-12 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全6戸 |
| Kマンション | 644万円 〜 1,002万円 | 広島県広島市中区東平塚町7-14 |
1989年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クローネ比治山 | 673万円 〜 922万円 | 広島県広島市南区比治山本町5-43 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴラン | 1,080万円 〜 1,443万円 | 広島県広島市南区比治山本町4-6 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・オンディーヌ | 402万円 〜 602万円 | 広島県広島市中区東平塚町8-7 |
1990年8月（築35年） 地上8階 / 全43戸 |
| おおはまビル国泰寺 | 1,310万円 〜 2,690万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-8 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| F-スタイル並木通り | 725万円 〜 1,839万円 | 広島県広島市中区中町1-9 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルービンス中町 | 666万円 〜 5,592万円 | 広島県広島市中区中町5-16 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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