広島県広島市中区千田町2丁目4-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
724 万円 19.8m²の部屋
〜1,039 万円 22m²の部屋
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【外観】
1/3
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで1904ｍ」
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【周辺】小学校「広島市立千田小学校まで496ｍ」
3/3スパローズロッジせんだの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スパローズロッジせんだの売却に役立つ情報をチェック！
スパローズロッジせんだの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
19.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 広島十日市店 | ||||||
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724万円 （37万円 / m²） 19.8m²の部屋
〜1,039万円 （47万円 / m²） 22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 19.8m²の部屋の場合 | 22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 724万円 | 1,039万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 40万8,870円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 44万8,870円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 686万7,992円 | 993万6,535円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
スパローズロッジせんだ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 724万円 |
| 買取 | 434万円 〜 579万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.02万円 / 月 19.8m²の部屋
〜
5.08万円 / 月 22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スパローズロッジせんだの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスパローズロッジせんだが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 1階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 1階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 6階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 1階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 5階 | 2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 1階 | 2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 5階 | 2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 5階 | 2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 5階 | 2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2018年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 5階 | 2018年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2018年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 1階 | 2018年5月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.02m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.02m² | 1K / 6階 | 2014年12月〜2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.02m² | 1K / 5階 | 2015年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.02m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.12m² | 1K / 6階 | 2013年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2013年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2011年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2010年7月〜2011年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2011年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2010年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ千田 | 638万円 〜 871万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目3-31 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| レジデンスタオダ | 684万円 〜 1,252万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目7-17 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビハーラ・千田 | 745万円 〜 1,440万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目1-3 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレッジタケムラ | 1,242万円 〜 1,536万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目1-65 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスペール21 | 763万円 〜 1,050万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目13-6 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークタワー平野町 | 1,061万円 〜 2,527万円 | 広島県広島市中区平野町11-29 |
1993年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド大手町 | 673万円 〜 1,037万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目15-15 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| 清水ハイツ | 866万円 〜 1,103万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-4 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全11戸 |
| おおはまビル国泰寺 | 1,428万円 〜 3,027万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-8 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブリーズテラス | 1,696万円 〜 2,376万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目12-8 |
1992年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス国泰寺弐番館 | 752万円 〜 4,666万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-29 |
1991年9月（築35年） 地上12階 / 全88戸 |
| LIFEMENT国泰寺2 | 1,947万円 〜 4,662万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-7 |
1990年12月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 住井ビル2ラ・ヴォール国泰寺 | 657万円 〜 1,013万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-33 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| 加田コーポ | 1,580万円 〜 2,426万円 | 広島県広島市中区羽衣町11-23 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイス国泰寺 | 799万円 〜 1,189万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目10-18 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ大手町 | 798万円 〜 1,204万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目2-13 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルチェ羽衣 | 656万円 〜 1,814万円 | 広島県広島市中区羽衣町1-32 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| パオ住吉91 | 616万円 〜 1,721万円 | 広島県広島市中区吉島町8-26 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| ベルミヤジ | 636万円 〜 976万円 | 広島県広島市中区宝町10-10 |
1993年2月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| AXIS | 581万円 〜 1,032万円 | 広島県広島市中区住吉町18-6 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| バウハウス住吉 | 602万円 〜 1,984万円 | 広島県広島市中区住吉町17-5 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全38戸 |
| ホワイティーナイン | 1,483万円 〜 2,219万円 | 広島県広島市中区住吉町17-2 |
1990年11月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フォルテシモ住吉 | 534万円 〜 930万円 | 広島県広島市中区住吉町14-6 |
1992年5月（築34年） 地上10階 / 全37戸 |
| グランドアメニティ住吉 | 590万円 〜 1,236万円 | 広島県広島市中区住吉町14-6 |
1990年3月（築37年） 地上9階 / 全33戸 |
| ウイング大手町 | 1,417万円 〜 2,215万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-17 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・フィーネ住吉 | 689万円 〜 910万円 | 広島県広島市中区住吉町9-20 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ住吉 | 757万円 〜 1,178万円 | 広島県広島市中区住吉町14-1 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フィリアみなみ | 622万円 〜 2,555万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目3-23 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイソサエティ宝町 | 741万円 〜 973万円 | 広島県広島市中区宝町6-21 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全28戸 |
| ラ・クープABE | 782万円 〜 1,108万円 | 広島県広島市中区昭和町4-25 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スパローズロッジせんだ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区千田町2丁目4-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/26
1K 1階
2/26
1K 1階
3/26
1K 1階
4/26
1K 2階
5/26
1K 2階
6/26
1K 2階
7/26
1K 2階
8/26
1R 2階
9/26
1K 3階
10/26
1K 3階
11/26
1K 3階
12/26
1K 3階
13/26
1K 4階
14/26
1K 4階
15/26
1K 4階
16/26
1K 5階
17/26
1K 5階
18/26
1K 5階
19/26
1K 5階
20/26
1K 5階
21/26
1K 5階
22/26
1K 6階
23/26
1K 6階
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1K 6階
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1K 6階
26/26| 築年月（築年数） | 1992年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
広島県広島市中区千田町2丁目4-5【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄1系統 / 日赤病院前駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1992年3月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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