広島県広島市中区住吉町20-17
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,119 万円 36m²の部屋
〜2,256 万円 54m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで2111ｍ」
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【周辺】スーパー「ママチェーンまるすぎ吉島店まで335ｍ」
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【周辺】小学校「広島市立中島小学校まで634ｍ」
5/5Casa&N住吉町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Casa&N住吉町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,119万円 （31万円 / m²） 36m²の部屋
〜2,256万円 （42万円 / m²） 54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36m²の部屋の場合 | 54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,119万円 | 2,256万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万5,270円 | 81万480円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万5,270円 | 85万480円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,070万5,086円 | 2,170万3,559円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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Casa&N住吉町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,119万円 |
| 買取 | 671万円 〜 895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.42万円 / 月 36m²の部屋
〜
8.9万円 / 月 54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Casa&N住吉町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCasa&N住吉町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2025年9月〜2026年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.25m² | 1LDK / 6階 | 2026年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.25m² | 1LDK / 6階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年10月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2023年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 5階 | 2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2023年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.25m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山本マンション | 744万円 〜 1,139万円 | 広島県広島市中区住吉町12-5 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| MSビル住吉 | 1,433万円 〜 3,554万円 | 広島県広島市中区住吉町13-10 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山本マンション | 1,045万円 〜 1,789万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目13-11 |
1981年2月（築46年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 鷹ノ橋マンション | 865万円 〜 2,065万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目4-12 |
1980年3月（築47年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 住宅生協No.21住吉コープマンション | 1,368万円 〜 2,259万円 | 広島県広島市中区住吉町15-3 |
1983年2月（築44年） 地上10階 / 全28戸 |
| 下井田マンション | 1,264万円 〜 2,032万円 | 広島県広島市中区住吉町2-16 |
1980年7月（築46年） 地上7階 / 全32戸 |
| コーポ想出 | 715万円 〜 1,073万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-6 |
1980年1月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビアビアンカマツヲマンション | 2,439万円 〜 3,530万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目7-1 |
1983年3月（築44年） 地上13階 / 全64戸 |
| VISTA大手町 | 708万円 〜 1,028万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目6-23 |
1980年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷹の橋プリンスマンション | 320万円 〜 1,114万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目3-9 |
1979年10月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和鷹の橋コープ | 1,207万円 〜 2,382万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目3-3 |
1980年3月（築47年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドネオ舟入 | 1,699万円 〜 2,876万円 | 広島県広島市中区舟入幸町1-19 |
1980年10月（築46年） 地上11階 / 全120戸 |
| 中央ビル3 | 675万円 〜 1,360万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目7-10 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| チサンマンション舟入 | 1,736万円 〜 2,341万円 | 広島県広島市中区舟入本町19-1 |
1981年11月（築45年） 地上8階 / 全28戸 |
| 古本マンション | 1,046万円 〜 1,514万円 | 広島県広島市中区羽衣町11-16 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ISKマンション | 749万円 〜 1,722万円 | 広島県広島市中区舟入幸町6-24 |
1980年4月（築47年） 地上6階 / 全17戸 |
| ダイアパレス国泰寺 | 778万円 〜 2,390万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-7 |
1983年1月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シャンボール加古町 | 450万円 〜 2,008万円 | 広島県広島市中区加古町2-16 |
1980年12月（築46年） 地上3階 / 全33戸 |
| 松本レヂデンス | 1,125万円 〜 1,631万円 | 広島県広島市中区舟入川口町8-22 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Aルーム | 2,709万円 〜 3,791万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目10-27 |
1982年8月（築44年） 地上4階 / 全3戸 |
| ダイアパレス平和公園中島 | 1,116万円 〜 1,935万円 | 広島県広島市中区中島町7-8 |
1983年5月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 平和コーポ | 1,526万円 〜 1,934万円 | 広島県広島市中区中島町7-7 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LIETO舟入中町 | 708万円 〜 1,350万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-16 |
1983年5月（築43年） 地上5階 / 全8戸 |
| シャンボール国泰寺 | 756万円 〜 2,520万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-27 |
1979年11月（築47年） 地上10階 / 全84戸 |
| ハピネス大手町 | 1,452万円 〜 2,177万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目2-18 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全7戸 |
| 第三ネオ舟入 | 1,236万円 〜 1,854万円 | 広島県広島市中区舟入中町8-17 |
1983年6月（築43年） 地上11階 / 全40戸 |
| 藤和平和公園前コープ | 2,604万円 〜 3,368万円 | 広島県広島市中区中島町10-22 |
1982年8月（築44年） 地上11階 / 全20戸 |
| サンピア大手町 | 587万円 〜 1,614万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目3-6 |
1983年9月（築43年） 地上11階 / 全21戸 |
| 国泰寺パークマンション | 2,682万円 〜 3,578万円 | 広島県広島市中区小町6-17 |
1980年12月（築46年） 地上7階 / 全24戸 |
| レジデンス木野川 | 1,327万円 〜 2,450万円 | 広島県広島市中区舟入町11-25 |
1980年10月（築46年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Casa&N住吉町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区住吉町20-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/14
1LDK 2階
2/14
1R 2階
3/14
1R 2階
4/14
1LDK 3階
5/14
2DK 3階
6/14
2DK 3階
7/14
2LDK 4階
8/14
2DK 4階
9/14
2DK 4階
10/14
1LDK 5階
11/14
2LDK 5階
12/14
2DK 5階
13/14
1LDK 6階
14/14| 築年月（築年数） | 1981年10月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
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