広島県広島市中区住吉町17-5
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
601 万円 17.3m²の部屋
〜1,985 万円 41.31m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
2/5
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで2277ｍ」
3/5
【周辺】スーパー「ママチェーンまるすぎ吉島店まで166ｍ」
4/5
【周辺】小学校「広島市立中島小学校まで646ｍ」
5/5バウハウス住吉の売却に役立つ情報をチェック！
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
601万円 （35万円 / m²） 17.3m²の部屋
〜1,985万円 （48万円 / m²） 41.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 17.3m²の部屋の場合 | 41.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 601万円 | 1,985万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 72万1,050円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 76万1,050円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 563万6,771円 | 1,908万4,972円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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バウハウス住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：0.14% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 601万円 |
| 買取 | 361万円 〜 481万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.26万円 / 月 17.3m²の部屋
〜
8.3万円 / 月 41.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホワイティーナイン | 1,482万円 〜 2,220万円 | 広島県広島市中区住吉町17-2 |
1990年11月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カルチェ羽衣 | 655万円 〜 1,816万円 | 広島県広島市中区羽衣町1-32 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライト住吉 | 1,137万円 〜 1,495万円 | 広島県広島市中区住吉町14-12 |
1989年10月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォルテシモ住吉 | 533万円 〜 930万円 | 広島県広島市中区住吉町14-6 |
1992年5月（築35年） 地上10階 / 全37戸 |
| グランドアメニティ住吉 | 592万円 〜 1,243万円 | 広島県広島市中区住吉町14-6 |
1990年3月（築37年） 地上9階 / 全33戸 |
| アンシャンテ住吉 | 756万円 〜 1,178万円 | 広島県広島市中区住吉町14-1 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パオ住吉91 | 615万円 〜 1,723万円 | 広島県広島市中区吉島町8-26 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| カルム住吉弐番館 | 507万円 〜 746万円 | 広島県広島市中区住吉町7-11 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| サントバージュ | 605万円 〜 1,975万円 | 広島県広島市中区住吉町7-14 |
1990年4月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| カーサ住吉 | 601万円 〜 1,001万円 | 広島県広島市中区住吉町6-6 |
1990年6月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラポール彩 | 1,354万円 〜 1,744万円 | 広島県広島市中区住吉町7-16 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティスミヨシ | 588万円 〜 840万円 | 広島県広島市中区住吉町8-23 |
1991年10月（築35年） 地上8階 / 全23戸 |
| ラ・フィーネ住吉 | 688万円 〜 910万円 | 広島県広島市中区住吉町9-20 |
1991年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス住吉 | 2,759万円 〜 4,665万円 | 広島県広島市中区住吉町4-12 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全15戸 |
| リヴィエール2 | 839万円 〜 1,122万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目10-11 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバン・Y・フラッツ | 572万円 〜 860万円 | 広島県広島市中区羽衣町8-21 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| ダイアパレス舟入幸町 | 387万円 〜 1,090万円 | 広島県広島市中区舟入幸町2-2 |
1989年10月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 片山ビル10 | 570万円 〜 972万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目10-18 |
1989年4月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| LS羽衣 | 573万円 〜 1,333万円 | 広島県広島市中区羽衣町6-21 |
1989年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド大手町 | 673万円 〜 1,037万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目15-15 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| 加田コーポ | 1,824万円 〜 2,754万円 | 広島県広島市中区羽衣町11-23 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クライスタウ | 832万円 〜 1,929万円 | 広島県広島市中区舟入本町19-6 |
1989年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブリーズテラス | 1,702万円 〜 2,387万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目12-8 |
1992年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランジュール加古町 | 643万円 〜 2,074万円 | 広島県広島市中区加古町13-13 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全12戸 |
| 片山ビル11 | 574万円 〜 993万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目8-21 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フラワービル広島 | 806万円 〜 1,661万円 | 広島県広島市中区舟入本町18-9 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| T&H舟入 | 1,342万円 〜 2,657万円 | 広島県広島市中区舟入幸町5-23 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 舟入コーポ | 434万円 〜 815万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-13 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・セレヴィア | 553万円 〜 865万円 | 広島県広島市中区舟入本町17-2 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全63戸 |
| 舟入中町パークホームズ | 2,542万円 〜 3,564万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-33 |
1992年9月（築34年） 地上13階 / 全47戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | バウハウス住吉 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区住吉町17-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 5階
1/2
1DK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市中区住吉町17-5【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄6系統 / 舟入町駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1991年3月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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