広島県広島市中区住吉町14-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
534 万円 15.37m²の部屋
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3/3フォルテシモ住吉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォルテシモ住吉の売却に役立つ情報をチェック！
フォルテシモ住吉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
18.2m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ紙屋町店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.7万円 |
18.2m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 段原店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.7万円 |
18.2m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ紙屋町店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.4万円 |
16.8m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島駅前店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
19m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 楠木店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
18.2m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島駅前店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
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534万円 （35万円 / m²） 15.37m²の部屋
〜930万円 （46万円 / m²） 20m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 15.37m²の部屋の場合 | 20m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 534万円 | 930万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 37万2,900円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 40万7,900円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 496万5,877円 | 888万7,291円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
フォルテシモ住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 534万円 |
| 買取 | 320万円 〜 427万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.15万円 / 月 15.37m²の部屋
〜
4.55万円 / 月 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルテシモ住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルテシモ住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 6階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.20m² | 1R / 4階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.20m² | 1R / 7階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 9階 | 2026年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 9階 | 2024年2月〜2026年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.20m² | 1R / 9階 | 2024年12月〜2026年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 9階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.20m² | 1R / 9階 | 2023年11月〜2024年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 5階 | 2024年2月〜2024年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2022年10月〜2024年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 9階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2021年5月〜2022年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 9階 | 2021年10月〜2022年7月 |
| 4万円 / 月 | 18.20m² | 1R / 6階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 9階 | 2021年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 8階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 9階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2020年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 16.50m² | 1R / 5階 | 2020年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.20m² | 1R / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 15.37m² | 1R / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.20m² | 1R / 5階 | 2019年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2019年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 8階 | 2019年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2019年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 8階 | 2019年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 8階 | 2019年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 9階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.80m² | 1R / 5階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 15.82m² | 1R / 9階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 15.82m² | 1R / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4万円 / 月 | 15.82m² | 1R / 9階 | 2017年12月〜2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンシャンテ住吉 | 757万円 〜 1,178万円 | 広島県広島市中区住吉町14-1 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ホワイティーナイン | 1,483万円 〜 2,219万円 | 広島県広島市中区住吉町17-2 |
1990年11月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| AXIS | 581万円 〜 1,032万円 | 広島県広島市中区住吉町18-6 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| バウハウス住吉 | 602万円 〜 1,984万円 | 広島県広島市中区住吉町17-5 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全38戸 |
| カーサ住吉 | 605万円 〜 1,004万円 | 広島県広島市中区住吉町6-6 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラポール彩 | 1,361万円 〜 1,747万円 | 広島県広島市中区住吉町7-16 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティスミヨシ | 588万円 〜 841万円 | 広島県広島市中区住吉町8-23 |
1991年10月（築35年） 地上8階 / 全23戸 |
| ラ・フィーネ住吉 | 689万円 〜 910万円 | 広島県広島市中区住吉町9-20 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビエール住吉 | 1,411万円 〜 1,858万円 | 広島県広島市中区住吉町2-11 |
1993年7月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス住吉 | 2,763万円 〜 4,655万円 | 広島県広島市中区住吉町4-12 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全15戸 |
| グランジュール加古町 | 640万円 〜 2,058万円 | 広島県広島市中区加古町13-13 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全12戸 |
| エスペランサ大手町 | 798万円 〜 1,204万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目2-13 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリーズテラス | 1,696万円 〜 2,376万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目12-8 |
1992年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラワービル広島 | 805万円 〜 1,651万円 | 広島県広島市中区舟入本町18-9 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| パークサイド大手町 | 673万円 〜 1,037万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目15-15 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| 舟入中町パークホームズ | 2,568万円 〜 3,589万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-33 |
1992年9月（築34年） 地上13階 / 全47戸 |
| 加田コーポ | 1,580万円 〜 2,426万円 | 広島県広島市中区羽衣町11-23 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サン・ハイム | 803万円 〜 1,228万円 | 広島県広島市中区舟入本町4-24 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・セレヴィア | 554万円 〜 863万円 | 広島県広島市中区舟入本町17-2 |
1991年3月（築36年） 地上8階 / 全63戸 |
| リバーサイド加古町 | 671万円 〜 1,099万円 | 広島県広島市中区加古町7-15 |
1990年9月（築36年） 地上8階 / 全20戸 |
| ラリュール舟入 | 746万円 〜 1,037万円 | 広島県広島市中区舟入幸町7-23 |
1991年6月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
| ウイング大手町 | 1,417万円 〜 2,215万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-17 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイム舟入本町 | 1,446万円 〜 2,501万円 | 広島県広島市中区舟入本町3-16 |
1990年12月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コマツ・エステート5 | 609万円 〜 1,360万円 | 広島県広島市中区舟入本町4-15 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アポイントビル舟入幸町 | 699万円 〜 1,343万円 | 広島県広島市中区舟入幸町21-23 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全32戸 |
| ファニー幸 | 947万円 〜 1,629万円 | 広島県広島市中区舟入幸町20-20 |
1993年1月（築34年） 地上6階 / 全14戸 |
| アポイントビル舟入本町 | 1,105万円 〜 1,858万円 | 広島県広島市中区舟入本町6-23 |
1992年2月（築35年） 地上9階 / 全13戸 |
| チェリーヒルズハラダ | 514万円 〜 1,072万円 | 広島県広島市中区舟入本町13-20 |
1994年2月（築33年） 地上9階 / 全40戸 |
| コスモピア舟入本町 | 1,829万円 〜 6,415万円 | 広島県広島市中区舟入本町6-16 |
1991年1月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス舟入通り | 2,512万円 〜 4,140万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-31 |
1990年11月（築36年） 地上10階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォルテシモ住吉 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区住吉町14-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/22
1R 2階
2/22
1R 3階
3/22
1R 3階
4/22
1R 3階
5/22
1R 4階
6/22
1R 4階
7/22
1R 4階
8/22
1R 4階
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1R 5階
10/22
1R 6階
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13/22
1R 7階
14/22
1R 7階
15/22
1R 8階
16/22
1R 8階
17/22
1R 9階
18/22
1R 9階
19/22
1R 9階
20/22
1R 9階
21/22
1R 10階
22/22| 築年月（築年数） | 1992年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
広島県広島市中区住吉町14-6【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄6系統 / 舟入町駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1992年5月(築34年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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