価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
608 万円 18.8m²の部屋
〜904 万円 21.9m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
住井ビル2ラ・ヴォール国泰寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
19m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
19m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
608万円18.8m²の部屋32万円 / m²
〜904万円21.9m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 608万円 |
| 買取 | 365万円 〜 487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.74万円18.8m²の部屋
〜4.87万円21.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
住井ビル2ラ・ヴォール国泰寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住井ビル2ラ・ヴォール国泰寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2024年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2023年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2021年5月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 4階 | 2020年6月〜2021年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
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住井ビル2ラ・ヴォール国泰寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 住井ビル2ラ・ヴォール国泰寺 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-33 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで992ｍ」
【周辺】スーパー「アルク東千田店まで442ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島国泰寺2丁目店まで381ｍ」
【周辺】小学校「私立広島三育学院小学校まで359ｍ」
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LIFEMENT国泰寺2 | 1,808万円 〜 4,194万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-7 |
1990年12月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス国泰寺弐番館 | 795万円 〜 4,730万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-29 |
1991年9月（築34年） 地上12階 / 全72戸 |
| ベルミヤジ | 591万円 〜 872万円 | 広島県広島市中区宝町10-10 |
1993年2月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| おおはまビル国泰寺 | 1,315万円 〜 2,685万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-8 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフメント国泰寺 | 848万円 〜 2,639万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-9 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全6戸 |
| ラフォーレフジミ | 718万円 〜 5,780万円 | 広島県広島市中区富士見町8-18 |
1992年12月（築32年） 地上8階 / 全32戸 |
| 林ビル2 | 680万円 〜 1,397万円 | 広島県広島市中区富士見町8-19 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコート小町 | 800万円 〜 1,438万円 | 広島県広島市中区小町6-33 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイソサエティ宝町 | 663万円 〜 879万円 | 広島県広島市中区宝町6-21 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| バウハウス小町 | 551万円 〜 1,439万円 | 広島県広島市中区小町5-11 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース小町 | 504万円 〜 1,737万円 | 広島県広島市中区小町6-27 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスペール21 | 692万円 〜 971万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目13-6 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| REGALO壱番館 | 422万円 〜 1,114万円 | 広島県広島市中区宝町6-30 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| 清水ハイツ | 842万円 〜 1,010万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-4 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全11戸 |
| ビレッジタケムラ | 1,208万円 〜 1,518万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目1-65 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・クープABE | 765万円 〜 1,061万円 | 広島県広島市中区昭和町4-25 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 鍵下ビル2 | 534万円 〜 1,831万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-9 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| DICEビル大手町1 | 552万円 〜 789万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目8-18 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全31戸 |
| アーバン頼實 | 1,586万円 〜 1,982万円 | 広島県広島市中区宝町7-26 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスパース千田 | 1,247万円 〜 3,332万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目11-3 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 片山ビル11 | 533万円 〜 874万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目8-21 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プロヴァンス平野町 | 947万円 〜 1,390万円 | 広島県広島市中区平野町3-36 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ビラシャレル | 1,870万円 〜 2,359万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-21 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和昭和町ハイタウン | 1,081万円 〜 2,711万円 | 広島県広島市中区昭和町6-18 |
1991年5月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ブリーズテラス | 1,567万円 〜 2,099万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目12-8 |
1992年7月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス昭和町 | 665万円 〜 3,468万円 | 広島県広島市中区昭和町6-11 |
1992年1月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランドール4番街大手町 | 525万円 〜 2,527万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目5-12 |
1990年5月（築35年） 地上11階 / 全40戸 |
| 片山ビル10 | 524万円 〜 867万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目10-18 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ステータスイン三川町 | 549万円 〜 1,311万円 | 広島県広島市中区三川町6-18 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宝町パークマンション | 774万円 〜 3,039万円 | 広島県広島市中区宝町1-7 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全32戸 |
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