価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区大手町5丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,367 万円 72.79m²の部屋
〜2,949 万円 72.79m²の部屋
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店舗内観
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不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,367万円72.79m²の部屋33万円 / m²
〜2,949万円72.79m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,367万円 |
| 買取 | 1,420万円 〜 1,894万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.87万円72.79m²の部屋
〜9.86万円72.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビアビアンカマツヲマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビアビアンカマツヲマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 72.79m² | 2LDK / 13階 | 2018年11月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビアビアンカマツヲマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビアビアンカマツヲマンション |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区大手町5丁目7-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】小学校「広島市立中島小学校まで899ｍ」
【周辺】中学校「広島市立国泰寺中学校まで932ｍ」
【周辺】役所「広島市役所まで618ｍ」
【周辺】郵便局「広島鷹野橋郵便局まで282ｍ」
【周辺】警察署・交番「広島東警察署まで1139ｍ」
| 築年月（築年数） | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロッコー鷹の橋グランドマンション | 1,529万円 〜 2,075万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目4-12 |
1984年11月（築41年） 地上13階 / 全25戸 |
| ダイアパレス国泰寺 | 681万円 〜 2,008万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-7 |
1983年1月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 大手町コーポ | 501万円 〜 1,188万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-21 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Casa&N住吉町 | 1,017万円 〜 1,983万円 | 広島県広島市中区住吉町20-17 |
1981年10月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンピアマンション | 245万円 〜 726万円 | 広島県広島市中区住吉町11-6 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイネス住吉 | 892万円 〜 1,197万円 | 広島県広島市中区住吉町12-14 |
1984年7月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 住宅生協No.21住吉コープマンション | 1,314万円 〜 2,216万円 | 広島県広島市中区住吉町15-3 |
1983年2月（築42年） 地上10階 / 全28戸 |
| ベルメゾン横田 | 756万円 〜 1,328万円 | 広島県広島市中区吉島町8-27 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大手町 | 1,935万円 〜 2,331万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-13 |
1984年5月（築41年） 地上11階 / 全25戸 |
| Aルーム | 2,742万円 〜 3,592万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目10-27 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全3戸 |
| 下田ハイツ | 1,739万円 〜 2,507万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目10-1 |
1984年1月（築41年） 地上7階 / 全17戸 |
| サンピアギンガ | 263万円 〜 753万円 | 広島県広島市中区竹屋町4-16 |
1985年1月（築40年） 地上8階 / 全33戸 |
| 川辺ビル451 | 588万円 〜 774万円 | 広島県広島市中区南竹屋町3-1 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| 吉永ハイム | 1,151万円 〜 1,462万円 | 広島県広島市中区竹屋町2-34 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールマンション万代橋 | 395万円 〜 589万円 | 広島県広島市中区加古町1-3 |
1985年1月（築40年） 地上8階 / 全30戸 |
| 富士見町マンション | 705万円 〜 946万円 | 広島県広島市中区富士見町15-19 |
1984年11月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス平和公園中島 | 1,108万円 〜 1,847万円 | 広島県広島市中区中島町7-8 |
1983年5月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンピア大手町 | 778万円 〜 2,017万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目3-6 |
1983年9月（築42年） 地上11階 / 全21戸 |
| 聖コーポ | 1,592万円 〜 2,407万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目1-1 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポラスウエキ | 1,326万円 〜 3,745万円 | 広島県広島市中区富士見町16-8 |
1983年7月（築42年） 地上7階 / 全23戸 |
| 中島町パークマンション | 1,624万円 〜 2,205万円 | 広島県広島市中区中島町8-14 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全20戸 |
| 小町ハイツ | 1,899万円 〜 3,411万円 | 広島県広島市中区小町2-28 |
1984年3月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 富士見ハイツ | 673万円 〜 1,271万円 | 広島県広島市中区富士見町13-5 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NIKKEI南竹屋1 | 1,477万円 〜 7,055万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-12 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション舟入 | 1,571万円 〜 2,281万円 | 広島県広島市中区舟入本町19-1 |
1981年11月（築44年） 地上8階 / 全28戸 |
| ハイネス原野 | 935万円 〜 1,706万円 | 広島県広島市中区富士見町12-15 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサメントJアベニュー | 702万円 〜 960万円 | 広島県広島市中区富士見町6-11 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| コンフォート宝町 | 927万円 〜 5,038万円 | 広島県広島市中区宝町9-19 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンライズ広島 | 621万円 〜 851万円 | 広島県広島市中区竹屋町6-19 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全21戸 |
| コープ野村南竹屋 | 1,408万円 〜 1,693万円 | 広島県広島市中区南竹屋町9-20 |
1984年9月（築41年） 地上9階 / 全33戸 |
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