ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市南区地録ビル・1

地録ビル・1はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市南区塩原3丁目18-5

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,532 万円 57m²の部屋

2,125 万円 57m²の部屋

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1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

地録ビル・1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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地録ビル・1の売却に強い不動産会社 13社

地録ビル・1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

地録ビル・1から近い順に表示しています

株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
0.3
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
1.7
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
物件から
2.6
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社福屋不動産販売 福岡中央店
物件から
2.9
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目3番13号 高砂ビル1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩3分

多店舗展開のネットワークが強味です

お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハンエー地建株式会社
物件から
3.0
  • 福岡県福岡市南区長住2丁目19-2 ライオンズマンション長住第2 1F
  • バス 長住3丁目下車 徒歩3分

地域密着、50年以上の実績がございます。

当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者松藤 匡洋
  • 免許番号福岡県知事(14)第003780号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
3.7
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社アイル
物件から
4.4
  • 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1-3 リクルート天神ビル4F
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 天神3丁目下車 徒歩3分

有資格者の専門スタッフが対応します。

創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート(住みかエール)やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。

社員画像

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  • 代表者藤 郁夫
  • 免許番号福岡県知事免許(08)第011679号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
5.2
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
不動産の窓口株式会社
物件から
6.0
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
株式会社みらいえ
物件から
10.1
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社BAYLEAF
物件から
20.9
  • 福岡県糸島市泊1809
  • JR筑肥線 筑前前原駅 泊二区下車 徒歩4分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号

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地録ビル・1は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,532万円57m²の部屋27万円 / m²

2,125万円57m²の部屋37万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,532万円
買取 919万円 〜 1,225万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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地録ビル・1は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.16万円57m²の部屋

7.06万円57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
竹下駅 (JR鹿児島本線)
34
大橋駅 (西鉄天神大牟田線)
3

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

地録ビル・1周辺の中古マンション価格推移情報

地録ビル・1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 地録ビル・1
所在地 福岡県福岡市南区塩原3丁目18-5
交通
  • JR鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩5分
  • 【外観】外観 大橋駅徒歩5分の好立地

    【外観】外観 大橋駅徒歩5分の好立地

  • 【周辺】セブンイレブン 福岡塩原3丁目店(82m)

    【周辺】セブンイレブン 福岡塩原3丁目店(82m)

  • 【周辺】にしてつストア 大橋店(365m)

    【周辺】にしてつストア 大橋店(365m)

  • 【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ 塩原店(350m)

    【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ 塩原店(350m)

  • 【周辺】福岡市立塩原小学校(464m)

    【周辺】福岡市立塩原小学校(464m)

  • 【周辺】福岡市立春吉中学校(765m)

    【周辺】福岡市立春吉中学校(765m)

  • 【周辺】南区役所(122m)

    【周辺】南区役所(122m)

築年月(築年数) 1978年11月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スカイハイツ長沼 1,664万円 〜 2,338万円 福岡県福岡市南区塩原3丁目13-3 1980年10月(築45年)
地上5階 / 全20戸
帆足コーポ 1,552万円 〜 1,910万円 福岡県福岡市南区塩原3丁目7-6 1980年2月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
第16大橋IRBLD. 1,696万円 〜 2,370万円 福岡県福岡市南区向野2丁目6-1 1980年3月(築45年)
地上7階 / 全56戸
大橋スクエア 695万円 〜 1,049万円 福岡県福岡市南区向野2丁目4-17 1980年4月(築45年)
地上5階 / 全28戸
河村レジデンス 691万円 〜 1,035万円 福岡県福岡市南区塩原4丁目14-3 1980年10月(築45年)
地上4階 / 全17戸
シック玉川 511万円 〜 1,346万円 福岡県福岡市南区向野1丁目4-29 1979年1月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバン大橋 571万円 〜 1,736万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目12-3 1980年5月(築45年)
地上5階 / 全17戸
エンゼルハイム大橋アクティア 1,632万円 〜 3,252万円 福岡県福岡市南区大橋4丁目24-44 1977年3月(築48年)
地上8階 / 全 - 戸
ユー大橋 1,551万円 〜 2,126万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目14-18 1980年1月(築45年)
地上5階 / 全6戸
八千代コーポ 1,548万円 〜 2,271万円 福岡県福岡市南区清水3丁目23-20 1979年3月(築46年)
地上5階 / 全25戸
トパーズコーポ 956万円 〜 1,802万円 福岡県福岡市南区大橋3丁目3-5 1978年4月(築47年)
地上4階 / 全10戸
大橋アローハイム 1,031万円 〜 1,721万円 福岡県福岡市南区大橋3丁目15-43 1978年1月(築47年)
地上7階 / 全84戸
野間リッチハイツ 1,097万円 〜 1,784万円 福岡県福岡市南区野間1丁目10-7 1980年3月(築45年)
地上6階 / 全15戸
ロワールマンション野間 1,267万円 〜 2,496万円 福岡県福岡市南区野間1丁目17-8 1980年8月(築45年)
地上6階 / 全24戸
ジョイ高宮 1,765万円 〜 2,372万円 福岡県福岡市南区玉川町6-16 1979年12月(築45年)
地上4階 / 全16戸
スコーレ若久 791万円 〜 1,053万円 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目7-18 1978年7月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
アビタシオン高宮 829万円 〜 1,555万円 福岡県福岡市南区玉川町11-8 1977年5月(築48年)
地上4階 / 全11戸
高宮オークマンション 1,423万円 〜 2,938万円 福岡県福岡市南区野間1丁目6-28 1979年7月(築46年)
地上9階 / 全42戸
皐月マンション高宮 1,397万円 〜 1,960万円 福岡県福岡市南区野間1丁目6-20 1980年7月(築45年)
地上9階 / 全24戸
あかめコーポ 1,263万円 〜 1,563万円 福岡県福岡市南区五十川2丁目10-30 1979年10月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ藤原 1,129万円 〜 1,625万円 福岡県福岡市南区若久1丁目17-3 1980年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドール野間 1,043万円 〜 1,446万円 福岡県福岡市南区野間4丁目6-1 1980年3月(築45年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポ松永 636万円 〜 1,730万円 福岡県福岡市南区大楠1丁目30-30 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
サンパークマンション井尻 221万円 〜 329万円 福岡県福岡市南区井尻1丁目26-17 1979年6月(築46年)
地上3階 / 全17戸
カルム大橋南 971万円 〜 1,601万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目9-11 1979年5月(築46年)
地上5階 / 全40戸
シャンブル三宅 983万円 〜 2,201万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目7-24 1979年10月(築46年)
地上6階 / 全24戸
チサンマンション野間 748万円 〜 1,138万円 福岡県福岡市南区野間4丁目4-28 1979年5月(築46年)
地上5階 / 全19戸
ライオンズマンション高宮第2 1,706万円 〜 3,057万円 福岡県福岡市南区高宮4丁目8-12 1978年11月(築47年)
地上4階 / 全12戸
ナーツアパート 1,119万円 〜 1,471万円 福岡県福岡市南区井尻5丁目10-5 1978年1月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
東峰マンションハイツ多賀 954万円 〜 1,425万円 福岡県福岡市南区多賀1丁目18-30 1979年11月(築46年)
地上5階 / 全30戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、地録ビル・1の売り時ですか?
地録ビル・1がある福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、2年前→1年前:3.39%、1年前→今年:0.66%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日