価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区塩原3丁目18-27
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
615 万円 18.9m²の部屋
〜1,321 万円 30m²の部屋
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福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
615万円18.9m²の部屋33万円 / m²
〜1,321万円30m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 615万円 |
買取 | 369万円 〜 492万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.21万円18.9m²の部屋
〜5.71万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビュークレスト大橋-2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビュークレスト大橋-2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2021年12月 |
3万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
3万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
3万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
3万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2021年6月 |
3万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
3万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
3万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
3万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2020年5月 |
3万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
3万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2019年11月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
4.4万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 5階 | 2017年4月〜2017年9月 |
4万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2017年9月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2017年7月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年9月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2016年4月〜2016年9月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
2.7万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年7月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年6月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年12月 |
4.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2015年8月〜2015年12月 |
2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2015年7月〜2015年11月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2014年7月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
2.7万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2013年12月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2012年4月〜2012年11月 |
2.7万円 / 月 | 20.09m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
2.8万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 3階 | 2011年10月〜2012年4月 |
4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2012年1月〜2012年4月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2011年12月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年12月 |
4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2011年3月〜2011年11月 |
2.7万円 / 月 | 20.09m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年10月 |
4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2011年7月 |
2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
2.9万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2011年2月 |
2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年2月 |
2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
3.1万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
3.3万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2010年1月 |
3.3万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 4階 | 2009年1月〜2009年11月 |
3.3万円 / 月 | 18.90m² | 1R / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2009年11月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2009年3月〜2009年10月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2009年1月〜2009年3月 |
5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2009年3月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2009年1月 |
3.3万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビュークレスト大橋-2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.25%、 2年前→1年前:5.21%、 1年前→今年:0.65% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビュークレスト大橋-2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目18-27 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ジム】ジムパラダイム(GYMPARADIGM)まで1358m
【周辺】【銀行】福岡中央銀行 野間支店まで1388m
【周辺】【その他】福岡トヨペット清水店まで1241m
【周辺】【スポーツ施設】エニタイムフィットネス 高宮店まで1419m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福岡清水1丁目店まで1477m
築年月(築年数) | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
荒木ハイツ | 1,580万円 〜 2,611万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目18-3 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アレーズ大橋 | 1,598万円 〜 2,844万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目11-10 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
ヴィラージュ大橋 | 713万円 〜 2,222万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目16-6 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TK大橋 | 774万円 〜 1,074万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目5-41 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
レーベント大橋 | 1,075万円 〜 1,622万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目2-8 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全49戸 |
アロマキャスル大橋 | 2,088万円 〜 3,154万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目2-7 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
エルヴェ塩原 | 532万円 〜 798万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目22-24 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全15戸 |
ビエラコート大橋 | 1,035万円 〜 1,731万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目4-8 |
1992年8月(築33年) 地上7階 / 全55戸 |
藤和シティコープ大橋 | 1,829万円 〜 2,625万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目2-6 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ISマンション | 891万円 〜 1,081万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目8-5 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルクレスト大橋駅前ロータリー | 989万円 〜 1,540万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目3-23 |
1994年10月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
センターコート大橋 | 1,926万円 〜 2,590万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目4-29 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全19戸 |
アーバン遊大橋 | 746万円 〜 1,155万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目1-3 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パル・プラザ大橋 | 823万円 〜 988万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目22-7 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全17戸 |
HREBld | 683万円 〜 938万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目4-1 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全18戸 |
グロワール大橋 | 516万円 〜 941万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目16-9 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全26戸 |
ガーデンステージ大橋 | 1,713万円 〜 2,351万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目12-37 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
クリザス高宮南 | 2,135万円 〜 3,026万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目5-26 |
1993年8月(築32年) 地上8階 / 全13戸 |
ロイヤルコート大橋2 | 302万円 〜 495万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目19-3 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全25戸 |
ダイアパレスグラン大橋 | 2,851万円 〜 3,851万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目19-18 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全29戸 |
エイトパル大橋東 | 1,147万円 〜 2,630万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目4-15 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
エクレール大橋東 | 1,316万円 〜 2,740万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目4-10 |
1993年10月(築32年) 地上5階 / 全19戸 |
フローラルハイム大橋 | 2,167万円 〜 2,895万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目18-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
アンピールメゾン大橋2 | 1,752万円 〜 2,362万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目14-8 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
センターウイング大橋 | 1,404万円 〜 2,092万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目5-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
サクセスハイム清水 | 575万円 〜 851万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目22-28 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
サン・ホーメスト大橋 | 2,290万円 〜 3,137万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目10-20 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
グランレーヴ大橋 | 850万円 〜 1,145万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目6-25 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
ライム・ライト | 1,654万円 〜 2,828万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目11-1 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アムール大橋東 | 1,732万円 〜 2,662万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目2-25 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全45戸 |
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