価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区山之内4丁目17-10
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
791 万円 30m²の部屋
〜1,545 万円 45m²の部屋
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初めまして!
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小松マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
45m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
791万円30m²の部屋26万円 / m²
〜1,545万円45m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 791万円 |
買取 | 475万円 〜 633万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
3.94万円30m²の部屋
〜6.43万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小松マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小松マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
4.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
4.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
4.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月〜2024年4月 |
4.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2023年9月〜2024年4月 |
4.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2023年9月〜2024年4月 |
4.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2023年5月 |
4.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2022年1月 |
5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2021年3月 |
5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2020年6月〜2021年2月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2018年9月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2017年7月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 4階 | 2017年6月 |
5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2016年1月〜2017年1月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2013年2月〜2013年7月 |
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小松マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.84%、 2年前→1年前:-1.36%、 1年前→今年:4.36% )
大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 小松マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区山之内4丁目17-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 1983年4月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
若野ハイツ | 1,318万円 〜 2,032万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目13-2 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2ハイムゆり | 1,225万円 〜 2,389万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目6-5 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムゆり | 1,000万円 〜 1,942万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目6-5 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全14戸 |
さんさん杉本町 | 1,546万円 〜 2,057万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目7-6 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全14戸 |
オリオンハイツ | 804万円 〜 1,601万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目9-24 |
1982年7月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツカワサキ | 537万円 〜 696万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目2-25 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全7戸 |
稲谷ハイツ | 1,072万円 〜 1,655万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目10-8 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
まつたにマンション | 1,230万円 〜 1,837万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目11-21 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全10戸 |
メゾン山之内 | 421万円 〜 629万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目6-22 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
おりおのサニーハイツ | 1,473万円 〜 2,047万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目4-20 |
1983年10月(築42年) 地上5階 / 全21戸 |
美里マンション | 594万円 〜 854万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目7-7 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
いなたにマンション | 1,152万円 〜 1,983万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本2丁目28-15 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン杉本 | 442万円 〜 620万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本2丁目26-32 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン住吉 | 1,746万円 〜 2,060万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目11-28 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ南野 | 1,234万円 〜 2,023万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目13-25 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全11戸 |
シティコーポアビコ | 587万円 〜 1,182万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目4-8 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
清水丘ハイツ | 917万円 〜 1,315万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目13-9 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カワデンロイヤルハイツ | 1,089万円 〜 1,991万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目8-19 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンコーポ | 624万円 〜 828万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目2-6 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ぷりんすマンション | 560万円 〜 714万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目10-30 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
六甲ハイツ | 985万円 〜 1,334万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目8-16 |
1981年9月(築44年) 地上4階 / 全17戸 |
南海住吉清水丘グリーンハイツ | 1,487万円 〜 2,089万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目14-3 |
1982年10月(築43年) 地上9階 / 全99戸 |
ハイツミゾベ | 1,254万円 〜 2,097万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目8-25 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポあびこ | 517万円 〜 1,124万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目8-27 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全47戸 |
第2飛龍ハイツ | 868万円 〜 1,908万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目7-23 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
今井コーポ | 634万円 〜 1,525万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目6-37 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
しののめハイツ | 1,488万円 〜 2,127万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町4丁1-7 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全40戸 |
サンシャイン・ミゾベ | 840万円 〜 2,554万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目3-6 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全30戸 |
コーポエクセルパート2 | 2,229万円 〜 2,524万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-16 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール堺 | 1,378万円 〜 2,529万円 | 大阪府堺市堺区七道東町182-3 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全170戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください