価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区山之内3丁目7-21
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,078 万円 35m²の部屋
〜3,248 万円 80m²の部屋
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,078万円35m²の部屋31万円 / m²
〜3,248万円80m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,078万円 |
買取 | 647万円 〜 863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.19万円35m²の部屋
〜12.01万円80m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エバーグリーンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーグリーンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
6.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年4月 |
4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
6.2万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
6.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
6.2万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2020年4月 |
6.5万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年3月 |
4.7万円 / 月 | 35.50m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年3月 |
4.7万円 / 月 | 35.50m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
6万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.5万円 / 月 | 35.50m² | 2DK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
6.2万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2018年3月 |
6.2万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
4.7万円 / 月 | 35.50m² | 1DK / 4階 | 2015年6月〜2017年1月 |
6.2万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年9月 |
6.4万円 / 月 | 46.80m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
4.7万円 / 月 | 35.50m² | 1LDK / 1階 | 2015年9月 |
7.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2015年7月 |
6.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月 |
5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年9月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年11月 |
5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月 |
6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2009年10月〜2010年1月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月 |
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エバーグリーン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.14%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:3.70% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エバーグリーン |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目7-21 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】セブンイレブン大阪山之内3丁目店まで169m
【周辺】スーパーナショナル杉本店まで191m
【周辺】住吉山之内三郵便局まで205m
【周辺】大阪信用金庫杉本町支店まで174m
【周辺】ほっかほっか亭杉本町店まで207m
【周辺】ファミリーマートMYS杉本町駅前店まで216m
築年月(築年数) | 1988年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルコート藤原 | 1,186万円 〜 2,130万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目8-27 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第3ハイムゆり | 1,735万円 〜 2,754万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目6-7 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パル山之内 | 490万円 〜 718万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目6-28 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
杉本コーポ | 1,884万円 〜 3,088万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目15-22 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレーヌ山之内 | 1,526万円 〜 2,084万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目10-28 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジ住吉弐番館 | 501万円 〜 674万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目19-14 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジ住吉壱番館 | 504万円 〜 848万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目19-13 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザウミタ | 881万円 〜 1,154万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目7-9 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドパレス美里 | 865万円 〜 1,686万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目7-6 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キングスアヴェニュー山之内 | 2,033万円 〜 3,199万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目7-25 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロージュマンK | 1,241万円 〜 1,866万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内4丁目1-19 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンベル | 1,641万円 〜 2,471万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目4-27 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ木村 | 1,648万円 〜 2,228万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目3-19 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ラフォーレ | 1,025万円 〜 1,978万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目6-24 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー我孫子3番館 | 370万円 〜 776万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本2丁目8-25 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドヒル | 2,001万円 〜 2,892万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目12-5 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
パセオ星光 | 1,471万円 〜 2,011万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目1-12 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファムール88 | 1,186万円 〜 2,091万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目1-3 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
コート21マルナカパート2 | 2,471万円 〜 3,254万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目16-8 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
クレインズコート | 1,329万円 〜 2,681万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目1-27 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全18戸 |
ハイネス・アビコ | 1,685万円 〜 2,641万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目6-4 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
パール・シャトー | 1,283万円 〜 2,198万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目11-22 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー | 571万円 〜 896万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目6-11 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ住吉 | 840万円 〜 1,489万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目25-8 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
プロスドスミヨシ | 891万円 〜 2,988万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目25-15 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドール住吉 | 830万円 〜 2,090万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目5-22 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全36戸 |
ニューラージあびこ | 884万円 〜 2,137万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目5-22 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンボネール | 831万円 〜 2,016万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野6丁目1-31 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピュアホーム桂 | 907万円 〜 2,097万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目9-15 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンデンフラッツ | 1,024万円 〜 2,033万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目3-22 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください