価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区山之内3丁目6-5
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,257 万円 41.42m²の部屋
〜2,478 万円 62.75m²の部屋
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当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数
地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
資格所有者のみ在籍しております。
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,257万円41.42m²の部屋30万円 / m²
〜2,478万円62.75m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,257万円 |
買取 | 755万円 〜 1,006万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.32万円41.42m²の部屋
〜8.58万円62.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2ハイムゆりの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2ハイムゆりが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.4万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
7.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
7.8万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
7.6万円 / 月 | 62.70m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
6.8万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年9月 |
6.6万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年1月 |
7.6万円 / 月 | 62.75m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
6.4万円 / 月 | 48.54m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.6万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
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第2ハイムゆり周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.14%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:3.70% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2ハイムゆり |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目6-5 |
交通 |
|
【外観】第二ハイムゆり 外観
【外観】第二ハイムゆり
【エントランス】第二ハイムゆり エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 LS住吉山之内三丁目店まで40m
【周辺】【スーパー】スーパーナショナル 杉本店まで350m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪山之内元町店まで650m
【周辺】【公園】大和川河川公園まで2350m
【周辺】【郵便局】住吉山之内郵便局まで850m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 遠里小野二丁目店まで950m
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 遠里小野店まで1100m
【周辺】【スーパー】スーパーナショナル おりおの店まで1200m
築年月(築年数) | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイムゆり | 1,029万円 〜 2,016万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目6-5 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全14戸 |
コーポ田中 | 779万円 〜 1,453万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目6-27 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全7戸 |
さんさん杉本町 | 1,591万円 〜 2,138万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目7-6 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全14戸 |
ハイツカワサキ | 552万円 〜 724万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目2-25 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全7戸 |
稲谷ハイツ | 1,104万円 〜 1,721万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目10-8 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
若野ハイツ | 1,356万円 〜 2,109万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目13-2 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
まつたにマンション | 1,265万円 〜 1,910万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目11-21 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全10戸 |
いなたにマンション | 1,185万円 〜 2,061万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本2丁目28-15 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン山之内 | 435万円 〜 654万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目6-22 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
美里マンション | 611万円 〜 887万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目7-7 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
おりおのサニーハイツ | 1,518万円 〜 2,128万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目4-20 |
1983年10月(築42年) 地上5階 / 全21戸 |
メゾン杉本 | 457万円 〜 646万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本2丁目26-32 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第5樹林マンション | 1,103万円 〜 1,936万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目10-6 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー | 571万円 〜 896万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目6-11 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サザンクロス | 811万円 〜 1,527万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目9-12 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン住吉 | 1,731万円 〜 2,057万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目11-28 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズハイツ | 1,050万円 〜 1,594万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目9-22 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ南野 | 1,223万円 〜 2,019万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目13-25 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全11戸 |
シティコーポアビコ | 582万円 〜 1,180万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目4-8 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム長井 | 1,580万円 〜 2,521万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目11-20 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナカノハイツ | 1,589万円 〜 2,272万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目24-30 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全28戸 |
Ncourt我孫子 | 788万円 〜 1,880万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目11-11 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
タマキハイツ | 567万円 〜 783万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目1-7 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
コーポ朋栄 | 1,320万円 〜 1,752万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目23-22 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツあびこ | 1,637万円 〜 2,166万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目9-29 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第三飛龍ハイツ | 472万円 〜 915万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目5-2 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全31戸 |
サンコーポ | 620万円 〜 828万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目2-6 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ぷりんすマンション | 556万円 〜 714万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目10-30 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライフイン南住吉 | 1,412万円 〜 2,865万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目5-3 |
1985年7月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポあびこ | 515万円 〜 1,128万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目8-27 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全47戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください