価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区山之内2丁目7-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
581 万円 22m²の部屋
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美里マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
22m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
581万円 22m²の部屋 26万円 / m²
〜869万円 24m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 581万円 |
買取 | 349万円 〜 465万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
4.23万円 22m²の部屋
〜5.2万円 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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美里マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62% 、 2年前→1年前:2.27% 、 1年前→今年:0.93% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 美里マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目7-7 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】杉本町駅(JR 阪和線) 281m
【周辺】スーパーナショナル杉本店 396m
【周辺】セブンイレブン大阪山之内元町店 529m
築年月(築年数) | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン山之内 | 413万円 〜 640万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目6-22 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
まつたにマンション | 1,204万円 〜 1,868万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目11-21 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全10戸 |
稲谷ハイツ | 1,058万円 〜 1,681万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目10-8 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第5樹林マンション | 1,051万円 〜 1,897万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目10-6 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツカワサキ | 526万円 〜 708万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目2-25 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全7戸 |
いなたにマンション | 1,128万円 〜 2,018万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本2丁目28-15 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン杉本 | 434万円 〜 632万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本2丁目26-32 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
さんさん杉本町 | 1,535万円 〜 2,122万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目7-6 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
コーポ田中 | 742万円 〜 1,424万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目6-27 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全7戸 |
おりおのサニーハイツ | 1,444万円 〜 2,084万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目4-20 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全21戸 |
第2ハイムゆり | 1,199万円 〜 2,426万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目6-5 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムゆり | 980万円 〜 1,975万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目6-5 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全14戸 |
若野ハイツ | 1,291万円 〜 2,067万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目13-2 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム長井 | 1,518万円 〜 2,492万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目11-20 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナカノハイツ | 1,589万円 〜 2,294万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目24-30 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全28戸 |
サザンクロス | 809万円 〜 1,540万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目9-12 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズハイツ | 1,044万円 〜 1,600万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目9-22 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ南野 | 1,003万円 〜 1,894万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目13-25 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全11戸 |
コーポ朋栄 | 1,318万円 〜 1,766万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目23-22 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン住吉 | 1,836万円 〜 2,148万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目11-28 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティコーポアビコ | 624万円 〜 1,238万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目4-8 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タマキハイツ | 607万円 〜 826万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目1-7 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
第三飛龍ハイツ | 453万円 〜 902万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目5-2 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全31戸 |
ライフイン南住吉 | 1,355万円 〜 2,833万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目5-3 |
1985年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Ncourt我孫子 | 844万円 〜 1,961万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目11-11 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
グリーンハイツあびこ | 1,734万円 〜 2,258万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目9-29 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カワデンロイヤルハイツ | 1,074万円 〜 1,987万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目8-19 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
今井コーポ | 608万円 〜 1,521万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目6-37 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンコーポ | 670万円 〜 881万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目2-6 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポあびこ | 532万円 〜 1,145万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目8-27 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全47戸 |
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